문서번호	도로계획과-15303
결재일자	2019.11.8.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

				시 민
주무관	도로재산팀장	도로계획과장		안전총괄관
천주영	최재성	안대희		11/08 김홍길
협 조	관리단속과장		배진수
	주무관		강현천

부암동 주민센터 신축관련

시-구간 토지교환 검토결과보고

2019. 11

안전총괄실

(도로계획과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
정책의제 형성	◆ 정책현안에 대해 현황과 실태를 검토하였습니까? - 현황자료(통계자료 등) 및 실태조사서 검토 타지자체 유사정책 및 국내외 사례 분석 등	□	■
	◆ 시민 및 관련전문가 의견을 반영하였습니까? - (시민참여) 청책토론회, 시민공모, 설문조사 등 - (전문가 자문) 자문위원회, TF운영, 타당성 검토조사 등	□	■
정책수립	◆ 정책화를 위한 제반 법규(근거법령 및 규칙, 지침 등)는 검토하였습니까? - (선거법) 공직선거법 등 각종 법률 저촉여부 - (성별분리통계) 성별분리통계 분석 등	□	■□
	◆ 정책(사업) 집행의 직·간접적 영향 및 효과성을 분석 하였습니까? - (갈등) 이해관계 당사자 간 갈등 및 대책 마련 - (사회적 약자) 사회적 약자에 대한 배려 등 - (일자리) 일자리 창출, 직·간접 채용, 전문인력 양성, 창업지원 - (안전) 시민 안전 위험요인 및 대책, 안전 관리 등 - (온실가스 감축) 건물 및 수송 분야 에너지사용 절감방법, 폐기물 발생 억제 대책 등	□	■
정책집행	◆ 타기관, 민간단체 등과의 협의·협력 및 이견 조정 등을 검토하였습니까? - (타기관) 타기관(중앙정부, 지자체), 민간(단체) 등의 자원 활용 방안 - (자치구 영향) 자치구 행정·인사·재정 부담 및 적정성, 파급효과 분석 등	■	□
	◆ 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? - (지속가능성) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경보전 등	□	■
정책홍보	◆ 국내외 정책(사업)홍보방안을 검토하였습니까? - (홍보) 국내보도자료, 기자설명회, 현장설명회 - (정책영문화) 영문제목·요약, 해외언론보도, 외국어 홈페이지 게시 등	□	■
기타사항	◆ 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까?	□	■
	◆ 공개 여부를 "비공개"로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? (정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호)	□	■

부암동 주민센터 신축관련

시-구간 토지교환 검토결과보고

노후한 부암동 주민센터 신축을 위한 부지확보 및 효율적 재산관리를 위하여 종로구측이 요청한 시-구간 토지교환 계획을 검토하여 보고드림

개 요

○ 추진근거 : 부암동 주민센터 부지교환 계획(종로구청장 방침 `19.09.16)

○ 추진배경

- 건립된 지 30년 이상된 부암동 주민센터의 새로운 건립 필요성 대두

- 부암동 주민센터 신축계획 수립을 위한 시-구유지간 점유현황 정리 필요

○ 추진경위

- `18. 12. 06.         : 점유현황 통보(종로구청 → 북부도로사업소, 도로관리과)

- `18. 12. ~ `19. 2  : 부지 교환 협의(종로구청 ↔ 도로관리과)

- `19.  2. ~ 9.       : 교환관련 세부사항 논의(종로구청 ↔ 북부도로사업소)

- `19.  7. ~ 9.       : 토지교환 관련 협의(종로구청 ↔ 도로계획과)

- `19.  8. 28.         : 토지분할 현황측량 실시

- `19. 10. 02.         : 종로구 공유재산심의회 심의(결과 : 가결)

점유현황

○ 자하문터널 관리사무소(북부도로사업소 관할)가 종로구 소유 토지를 일부 점유하고 있는 상황

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토지교환 추진계획

○ 교환사유 : 상호 점유면적을 공부상 정리하여 효율적 재산관리 도모

○ 교환방법

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○ 교환재산 내역

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검토결과

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행정사항

○ 검토의견 송부 및 계약진행 (→ 종로구청)

○ 차액정산분 지급(도로계획과 → 종로구청)

○ 교환 후 재산관리관 변경(도로계획과 → 북부도로사업소)

따로붙임 : 1. 토지교환토지 현황 1부

2. 분할측량성과도 1부.

3. 토지교환계약서 1부.  끝.

붙임1		토지교환 대상지

대상지 목록

○ 시유지(재산관리관 : 안전총괄실 도로계획과)

연번	소재지	지목	면적 (㎡)	공시지가		비 고
				단가(원/㎡)	환산액(원)
		계	113		260,126,000
1	부암동 271-2	대지	28	2,302,000	64,456,000
2	부암동 272-7	대지	85	2,302,000	195,670,000

○ 구유지(재산관리관 : 종로구청)

연번	소재지	지목	면적 (㎡)	공시지가		비 고
				단가(원/㎡)	환산액(원)
		계	116		280,437,000
1	부암동 265-21	대지	108	2,400,000	261,600,000
2	부암동 272-7	대지	7	2,691,000	18,837,000

붙임2		분할측량 성과도 (③ ↔ ④)

자하문터널관리사무소

부암동주민센터