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		서울특별시
수신	국토교통부장관(주택건설공급과장)
(경유)
제목	주택관리업자 선정 관련 질의(적격심사 평가표 사용)

1. 우리 시 공동주택 관리에 많은 도움을 주시는 데 진심으로 감사드리며, 귀 기관의 무궁한 발전을 빕니다.

2. 우리 시에 우편을 통하여 접수된 민원사항으로 “주택관리업자 선정 시 적격심사 평가표 사용”과 관련하여 이견이 발생하여 아래와 같이 질의하오니, 민원사항임을 고려하여 조속히 회신하여 주시기 바랍니다.

가. 질의배경

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나. 질의내용

- 입주자대표회의에서 관리규약 상의 세부배점표에 문제가 있다고 판단하였을 경우, 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 상의 표준평가표를 사용하여 입찰할 수 있는지 여부

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다. 대립되는 의견

구 분	갑설	을설
[질의 1] 표준평가표 사용 가능 여부	*************************************************************************************************************************************************************************************************************** *****************	*********************************************************************************************************************************************************************************************** **********
[질의 2] 관리규약의 공동주택관리법령 위반 여부	******************************************************************************************************************************** **********	************************************************************************************************************************
의 견	우리 시 의견 : 갑설이 타당

붙임  1. 민원서류 4부.

2. 국토교통부 유권해석 1부.

3. 해당 단지 관리규약 적격심사 평가표 2부.

4. 타 단지 입찰공고 및 낙찰사례 2부.  끝.

							서 울 특 별 시 장
주무관							김민정			아파트관리팀장					전종원					공동주택과장					11/08 박순규
협조자
시행			공동주택과-19861									(						)		접수											(						)
우																					/
전화								/전송								/	minj89@seoul.go.kr												/	부분공개(5,6)