문서번호	정수시설과-3460
결재일자	2019.10.31.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		정수시설과장	강북아리수정수센터소장
나도흠		백상희	10/31 서대훈
협 조
	주무관			김수영

청사본관 시설개선 및 사무실 재배치 공사

실정 및 설계 변경 시행 보고

“상수도사업본부 발족 30년!, 수돗물 통수 111년!, 믿고 마시는 아리수”

2019. 10.

강북아리수정수센터

정수시설과

청사본관 시설개선 및 사무실 재배치 공사     실정 및 설계변경 시행 보고

『청사본관 시설개선 및 사무실 재배치 공사』공사 실정보고에 따른  물량 증감 및 신규 공종 사항이 있어 아래와 같이 설계변경 시행하고자 함.

□ 근거

□ ㈜두루빌엔지니어링 DR19-1021-02호(2019.10.  .)“청사본관 시설개선 및 사무실 재배치공사” 실정보고 제출건

□ 계약 현황

□ 공 사 명 : 청사본관 시설개선 및 사무실 재배치공사

□ 공사기간 : 2019. 5. 8. ~ 11. 3.

□ 계약금액 : *************

□ 계약업체 : ******************

□ 설계변경(실정) 내용 및 사유

□ 출입이 용이하도록 아리수동 저온창고 도어 규격 및 재질 변경

- 사유 : 당초 설계시 문 규격은 리어카 등으로 물품 운반 출입이                    불가능하여 출입문 규격을 크게 하였으며, 재질도 스텐문에서                분체도장방화문으로 변경

- 신규공종 : 분체도장방화문, 물량 감 공종 : 저온창고 도어

□ 공간 활용도를 높이기 위해 샤워실 및 탈의실 규격 변경

- 사유 : 직원들의 이용 편의를 위해 탈의실 공간 확장하고 샤워실 공간은 축소하고자 하며, 탈의실 입구 앞 외부시선을 차단하기 위해 일부 구조를 변경 및 가구 추가 배치로 일부 규격을 변경함.

- 신규공종 : 하이샷시 단창, 탈의실씽크대, 비닐시트 깔기, 락커장외

- 물량 증 공종 : 카운터-마블, 방습거울설치, 방습거울후레임,

- 물량 감 공종 : 하이샷시 단창, 복층유리, 유리끼우기-복충유리·일반창호,                        자기질타일, 도기질타일, 타일압착붙임, 하이샷시 미닫이 도어,                        비닐시트 깔기, 방화문, 도어클로저, 도아록설치, 도아체크달기

□ 지하1층 남자 휴게실 바닥재를 강화마루에서 비닐장판으로 변경 시공

- 사유 : 열전달 효율을 높이고자 바닥재를 강화마루에서 비닐장판으로  변경하였으며, 기 설치 된 온수기는 용량이 충분하여 재사용

- 신규공종 : 비닐시트 깔기

- 물량 증 공종 : 모르타르 바름

- 물량 감 공종 : 강화마루 설치, 마루틀 설치, 마루귀틀 설치, 전기온수기

□ 체육시설 환경을 개선하고자 탁구장 천장 설치

- 사유 : 당초 설계시 미 반영된 탁구장 체육시설 이용환경 개선      및 에너지관리 효율을 높이기 위하여 천장 설치

- 물량 증 공종 : 강관조립말비계(이동식), 건축물 보양-석재면·테라조면,                        건축물현장정리, 경량철골천정틀, AL몰딩설치(W형),                         불연천장판붙임

□ 2층 자료실 CD보관 캐비닛 설치 변경

- 사유 : 당초 중요한 CD는 따로 보관 및 유지관리하고자 전용 캐비닛을  설치 하고자 하였으나, 직원의견 수렴결과 직원들이 수시로  사용하여 실용성이 없어 설치 취소

- 물량 감 공종 : 캐비닛(CD보관)

□ 1층 방호실 바닥재 등 변경

- 사유 : 각종 전선류로 인한 방호실 근무환경 개선을 위하여 바닥재를  비닐장판에서 ACCESS FLOOR로 변경하여 소음 및 열기를 차단하고 안정적 운영을 위하여 방호서버실 별도 구축

- 신규공종 : ACCESS FLOOR/스틸콘, CCTV설치, 방호실수납장,  에어콘공사

- 물량 증 공종 : 석고판 나사 고정(바탕용) 설치비, DRY WALL(C-STUD)

- 물량 감 공종 : 비닐시트 깔기

□ 노조사무실 및 소회의실 환경개선을 위하여 바닥재, 회의용탁자, 파티션 설치 변경 등

- 사유 : 근무환경 개선을 위하여 바닥재를 비닐장판에서 데코타일로 변경, 회의용탁자 크기 및 수량 변경, 벡페인트클라스 설치(당초 탈의실 설치예정), 노조사무실 사무용책상과 회의용탁자 분리용 파티션 설치

- 신규공종 : 데코타일(소회의실), 회의용탁자

- 물량 감 공종 : 비닐시트 깔기, 회의용탁자, 벡페인트글라스, 파티션

□ 1층 사무실 공간 협소로 탕비실 설치 변경

- 사유 : 당초 사무실에 탕비실을 설치하고자 하였으나 사무실 공간                 협소 및 기존 캐비닛 이동 공간 부족으로 탕비실 설치 취소

- 물량 감 공종 : 싱크대, 파티션 24개, 타일붙임,건축물현장정리

□ 탁구장 전기공사 LED조명 설치관련 시공 물량변경

- 사유 : 탁구장 LED조명등 설치에 필요한 구매된 자재 물량 중 설치 잔량 일부를 효율적 관리를 위하여 예비품으로 확보 하고자 함

※ 구매 물량 총 40개 중 25개 예비물량으로 확보

□ 일부 소규모 전기공사 관련 물량변경

- 사유 : 전기관련 화재경보기 및 LED반진방습등 물량변경

- 물량 감 공종 : LED방진방습등, 화재경보기기

□ 당초 설비공사 1식으로 설계된 것을 세분하여 시공

- 체크프레이트 설치 : 본관 지하 보일러실 공동구 입구 앞에 설치된  샤워실 오수배관을 통행자로 부터 보호하기 위해 체크프레이트 설치,

- 캐노피 설치 : 지하1층 샤워실 창문 앞 환기구 공간에 빗물이 유입될 우려가 있어 빗물 유입 방지를 위한 캐노피 설치,

- 샤워실 이용 편의시설 : 비누곽, 선반, 샤워칸막이

- 샤워실 이용 편의시설 : STS강관, STS강관이음쇠, 볼밸브, 관보온(매립) 매립형샤워기, 경화염화비닐관(고무링소켓접합)

- 신규공종 : 물탱크살체크프레이트(3.2T), 지하드라이창캐노피, 비누곽, 선반, 샤워칸막이, STS강관, STS강관이음쇠, 볼밸브, 관보온(매립), 매립형샤워기, 경화염화비닐관(고무링소켓접합)

- 물량 감 공종 : 설비공사

□ 신규 공종 및 물량 증·감

공 종	물량		증,감	사유
	당초	변경
저온창고 도어	1set	0	감1set	물량감소 -아리수동 저온창고 도어 감소
분체도장방화문	0	1set	증1set	신규공종 -아리수동 저온창고 도어 변경
하이샷시 단창(당초)	1개소	0	감1개소	물량감소 -지하1층 샤워실 단창 크기 변경
하이샷시 단창(변경)	0	1개소	증1개소	신규공종 -지하1층 샤워실 단창 크기 변경
복층유리	12.8㎡	4.03㎡	감8.77㎡	물량감소 -지하1층 샤워실 단창 크기 변경
유리끼우기 -복층유리·일반창호	12.8㎡	4.03㎡	감8.77㎡	물량감소 -지하1층 샤워실 단창 크기 변경
자기질타일	28㎡	22.7㎡	감5.3㎡	물량감소 -지하1층 샤워실 타일 설치 물량 감소
타일압착붙임 (바탕50mm+압5mm)	28㎡	22.7㎡	감5.3㎡	물량감소 -지하1층 샤워실 타일 설치 물량 감소
도기질타일	66.6㎡	50.5㎡	감16.1㎡	물량감소 -지하1층 샤워실 타일 설치 물량 감소
타일압착붙임 (바탕18mm+압6mm)	66.6㎡	50.5㎡	감16.1㎡	물량감소 -지하1층 샤워실 타일 설치 물량 감소
하이샷시 미닫이 도어	2개소	1개소	감1개소	물량감소 -지하1층 샤워실 미닫이 도어 물량 감소
탈의실씽크대	0	1개	증1개	신규공종 -지하1층 탈의실 카운터 마블 하부장 설치
비닐시트 깔기(당초)	66.2㎡	0	감66.2㎡	물량감소 -지하1층 탈의실 비닐시트 물량 감소
비닐시트 깔기(변경)	0	49㎡	증49.0㎡	신규공종 -지하1층 탈의실·휴게실 비닐시트 규격 및 물량 변경
락커장외	0	1식	증1식	신규공종 -지하1층 탈의실 가구류 설치
카운터-마블	2m	5m	증3㎡	물량증가 -지하1층 탈의실 카운터 마블 길이 연장
방습거울설치	5.6㎡	6.96㎡	증1.36㎡	물량증가 -지하1층 탈의실 거울 설치 물량 증가
방습거울후레임	5.6m	12m	증6.4m	물량증가 -지하1층 탈의실 거울 설치 물량 증가
방화문	2set	0	감2set	물량감소 -지하1층 탈의실 입구 변경
도어클로저	2조	0	감2조	물량감소 -지하1층 탈의실 입구 변경
도아록설치	2개소	0	감2개소	물량감소 -지하1층 탈의실 입구 변경
도아체크달기	2개소	0	감2개소	물량감소 -지하1층 탈의실 입구 변경
모르타르 바름	95㎡	109.8㎡	증14.8㎡	물량증가 -지하1층 휴게실 바닥재 변경
강화마루 설치	24.9㎡	0	감24.9㎡	물량감소 -지하1층 휴게실 바닥재 변경
마루틀 설치	24.9㎡	0	감24.9㎡	물량감소 -지하1층 휴게실 바닥재 변경
마루귀틀 설치	5.3㎡	0	감5.3m	물량감소 -지하1층 휴게실 바닥재 변경

공 종	물량		증,감	사유
	당초	변경
전기온수기	1대	0대	감1대	물량감소 -지하1층 휴게실 전기온수기 물량 감소
강관조립말비계 (이동식)	14대	20대	증6대	물량증가 -아리수동 탁구장 천장 설치
건축물 보양 -석재면,테라조면	278.6㎡	432.6㎡	증154㎡	물량증가 -아리수동 탁구장 천장 설치
건축물현장정리	382.5㎡	500.5㎡	증118㎡	물량증가 -아리수동 탁구장 천장 설치
경량철골천정틀	133.3㎡	287.3㎡	증154㎡	물량증가 -아리수동 탁구장 천장 설치
AL몰딩설치 (W형)	82.4m	132.4,	증50m	물량증가 -아리수동 탁구장 천장 설치
불연천장판붙임	76.5㎡	230.5㎡	증154㎡	물량증가 -아리수동 탁구장 천장 설치
캐비닛 (CD보관)	2개	0	감2개	물량감소 -2층 자료실 CD보관함 물량 감소
ACCESS FLOOR/스틸콘	0	55㎡	증55㎡	신규공종 -1층 방호실 바닥재 변경
CCTV설치	0	1식	증1식	신규공종 -1층 방호실 CCTV 설치
방호실수납장	0	3개	증3개	신규공종 -1층 방호실 수납장 설치
에어콘공사	0	1식	증1식	신규공종 -1층 방호실 에어콘 이전 공사
석고판 나사 고정 (바탕용) 설치비	140.7	144.7	증4㎡	물량증가 -1층 방호실 복도쪽 벽 막음
DRY WALL(C-STUD)	140.7	144.7	증4㎡	물량증가 -1층 방호실 복도쪽 벽 막음
스톤코트 도장시공	0	18㎡	증18㎡	신규공종 -1층 방호실 복도쪽 벽 막음
데코타일(소회의실)	0	29㎡	증29㎡	신규공종 -1층 노조사무실 바닥재 변경
회의용탁자(당초)	3개	0	감3개	물량감소 -1층 노조사무실 회의용탁자 규격 및 물량 변경
회의용탁자(변경)	0	2개	증2개	신규공종 -1층 노조사무실 회의용탁자 규격 및 물량 변경
벡페인트글라스	15㎡	1.62㎡	감13.38㎡	물량감소 -1층 노조사무실 백페인트글라스 물량 감소
파티션	24개	2개	감22개	물량감소 -1층 노조사무실 파티션 물량 감소
싱크대	1개소	0	감1개소	물량감소 -1층 탕비실 싱크대 물량 감소
LED조명등	15개	40개	증25개	물량증가 -전기공사 LED조명등 물량 증가
LED방진방습등	12개	0	감12개	물량감소 -전기공사 LED방진방습등 물량 감소
화재경보기기	12개	0	감12개	물량감소 -전기공사 화재경보기기 물량 감소
내선전공	4인	0	감4인	물량감소 -전기공사 내선전공 물량 감소
물탱크살체크프레이트 (3.2T)	0	1식	증1식	신규공종 -기타공사 배관보호판 설치
지하드라이창캐노피	0	1식	증1식	신규공종 -기타공사 캐노피 설치
설비공사	1식	0	감1식	물량감소 -기타공사 설비공사 물량 감소
매립형샤워기	0	6개	증6개	신규공종 -기타공사 매립형샤워기 설치
비누곽	0	6개	증6개	신규공종 -기타공사 비누곽 설치

공 종	물량		증,감	사유
	당초	변경
선반	0	6개	증6개	신규공종 -기타공사 선반 설치
샤워칸막이	0	6개	증6개	신규공종 -기타공사 샤워칸막이 설치
배관용스테인리스강관 (13SU)	0	30m	증30m	신규공종 -기타공사 배관용스테인리스강관 설치
배관용스테인리스강관 (25SU)	0	40m	증40m	신규공종 -기타공사 배관용스테인리스강관 설치
배관용스테인리스강관 (30SU)	0	22m	증22m	신규공종 -기타공사 배관용스테인리스강관 설치
배관용스테인리스강관이음쇠 (13SU)	0	15개	증15개	신규공종 -기타공사 배관용스테인리스강관이음쇠 설치
배관용스테인리스강관이음쇠 (25SU)	0	10개	증10개	신규공종 -기타공사 배관용스테인리스강관이음쇠 설치
배관용스테인리스강관이음쇠 (30SU)	0	5개	증5개	신규공종 -기타공사 배관용스테인리스강관이음쇠 설치
관보온(매립) (10T×15D)	0	30m	증30m	신규공종 -기타공사 관보온(매립) 설치
관보온(매립) (10T×25D)	0	40m	증40m	신규공종 -기타공사 관보온(매립) 설치
관보온(매립) (10T×32D)	0	22m	증22m	신규공종 -기타공사 관보온(매립) 설치
볼밸브	0	4개	증4개	신규공종 -기타공사 볼밸브 설치
경화염화비닐관 (고무링소켓접합)	0	14본	증14본	신규공종 -기타공사 경화염화비닐관 설치

□ 건강·연금·노인장기요양보험료, 산업안전보건관리비 등 정산 시행

(단위 : 원)

공 종	당초	변경	증,감	비고
건강·연금·노인장기요양보험료	*********	*	**********	미납
산업안전보건관리비	*********	*********	**********	사용액 감소
환경보전비	*******	*	********	사용액 감소
하도급지급보증수수료	******	*	*******	사용액 감소

□ 설계변경 금액(변동 있음)

(단위 : 원)

구분		금액		증,감	비고
		당초	변경
총 공 사 비		***********	***********	**********
도급비	공급가액	***********	***********	**********
	부가세	**********	**********	********
	계	***********	***********	**********

□ 조치계획

□ 상기와 같이『청사본관 시설개선 및 사무실 재배치 공사』 시행 중 발생한 물량 증감에 대하여 자체 설계변경 심의위원회를 개최하고자 하며,

□ 설계변경 심의위원회 심의결과에 따라 설계변경을 시행하고, 계약 부서에 변경계약 의뢰하여 변경계약 후 준공처리코자 합니다.

붙   임 : 1. 설계변경내역서(안) 1부.

2. 물가정보 1부

3. 견적서 1부.

4. 계약금액 조정 검증확인서(기술심사담당관) 1부.

5. 산업안전관리비 검토 결과서 1부.

6. 보험료 완납 증명서 1부.  끝.