문서번호	시설과-7885
결재일자	2019.10.30.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관	시설과장	관리부장	서울대공원장
송준섭	양희상	심상원	10/30 송천헌
협 조
	주무관		한상길

‘ 생명에 대한 감동과 보전의 중심 ’서울대공원 2030 비전 실행’

「가금사 정비공사」1차 실정보고

현 안 사 항   검 토 보 고

2019. 10.

서울대공원

시 설 과

「가금사 정비공사」 1차 실정보고

현 안 사 항  검 토 보 고

「가금사 정비공사」감독업무 수행 중 시공사-대흥토건(주)-로부터 현장 여건의 변화에 따른 1차 실정보고가 있어 이를 검토 보고함.

1		공사개요

위    치 : 서울동물원 가금사 일원

공사규모

● 공사개요 : 면적 약 11,600㎡

- 가금사 방사장 철거                N= 7개동

- PIT 구조물 복구                   A= 131㎡

- EGI 휀스 설치 (2.4m+분진망1.6m)   L= 456m

- 공사안내판(포맥스3t, 1.2×2.4)       N= 4개소

● 공사기간 : 2019. 6. 3 ~ 10. 31.

● 소요예산 : ********

● 시 공 사 : ***************

2		현안사항 (실정보고내용)

1. 구조물 철거 물량 증가에 따른 물량 변경(철거공) ⇒ 현장여건 변경

● 가금사 7동  하부 구조물 추가 철거로 물량 증가

- 가금사 콘크리트 구조물 철거 시 지상부 물량은 변동이 없으나, 향후 수목식재 등을 고려하여 지하부 PIT층 콘크리트 추가 철거에 따른 물량 증가

- 수량 변경사항

· 당초 : 지상부 철거 V=582㎥

· 변경 : 지상부 철거 V=582㎥+지하부 철거 V=178㎥, 총 V = 760㎥ (증 178㎥)

지하부 철거를 위한 터파기 및 되메우기  증1,380㎥

- 현황도면

C형 가금사 평면도	단 면 도

☞ 개략 공사비 증·감 내역 : ***********

● PIT 구조물 복구 방법 변경

- 가금사 7동 철거 시 사무실에 연결된 PIT 구조물 복구 방안으로 건물 하부슬라브 철거 후 콘크리트 타설로 계획되었으나, 철거 후 현장 검토 결과 당초 방안으로 복구 시 우수 유입에 따른 누수발생 및 침하의 우려가 있어 공법을 변경코자함

※ PIT 구조물 : 공동구에서 각 가금사 건물에 연결된 상수도, 전기관로 등이 분기되어 유입되기 위한 접속 구조물

- 지하부 PIT 물량 증가에 따른 폐콘크리트 증가 물량은 본 공사의 폐기물 처리 용역에 포함하여 처리

- 가금사 철거 시 설계 예상물량 보다 혼합폐기물(소각폐기물)이 약 100톤 추가 발생 하여 맹금사 환경개선공사 폐기물 처리용역 발주시 포함하여 처리 예정

- 수량 변경사항

공 종	규 격	단위	수량		증 · 감
			당초	변경
골재포설 및 다짐	인력식 소규모	㎥	****	*	********
와이어 매쉬 설치	#8, 150×150	㎡	*****	*	********
레미콘 타설	무근구조물	㎥	****	*	********
벽돌 쌓기	2.0B, 3.6m이하	㎡	*	****	********
앵커 설치	Φ16이하	개소	*	****	********
철근가공조립	간단	톤	*	*****	********
폐기물 처리	폐콘크리트	톤	*****	*****	*******
	혼합폐기물	톤	**	***	*******

☞ 개략 공사비 증·감 내역 : 감*******

※ 가금사 정비공사 폐기물 처리용역 개략 용역비 ***********

2. 부대공 규격 변경(부대공)  ⇒ 사육사 요구사항

※ 대공원장 지시사항 및 사육사 요구사항(‘19.10.25.)

● 가림막 펜스(EGI+분진망) 규격 변경

- 공유재산심의로 공사기간이 연장(준공기한 ’19.8.1→‘19.10.31.)됨에 있어 가림막 펜스(EGI) 존치 기한 연장 필요.

- 규격 변경사항

· 당초 : EGI 2.4m + 분진망 1.6m, 사용기간 2개월

· 변경 : EGI 2.4m + 분진망 1.6m, 사용기간 6개월 (증 4개월)

☞ 개략 공사비 증·감 내역 : ***********

● 제경비 정산

- 경비 항목 중 정산이 가능한 보험료 등을 공제하여 부족한 예산을 활용코자함

· 건강보험료 감 1,260천원, 연금보험료 감 1,755천원, 노인장기보험료 감 107천원

· 건설기계 보증액 감 205천원, 하도급대금 수수료 감 40천원, 기타 경비 감 375천원

☞ 개략 공사비 증·감 내역 : **********

3		부족예산 확보 방안

● 예산현황

- ‘19년 가금·맹금사 환경개선 총 예산 ----------------- ***********

· 가금사 정비공사 추가 필요 예산액  ------------------   ********

· 가금사 정비공사 폐기물 처리용역 추가 필요 예산액---   ********

- 예산집행현황

(단위 : 천원)

예산과목		예 산 액	원인행위액	예산잔액	비고
합 계		*********	*********	*******
생태적동물사조성 및 전시환경개선,시설비 및 부대비. (연차별동물사리모델링추진)	가금사 정비공사	******	******	******	예산잔액 활용
	가금사 정비공사 폐기물	******	******	*****	예산잔액 활용
	맹금사환경개선공사 (장기,1차)	*********	*********	*******

● 부족예산 확보방안

- 가금사 정비공사 *************과 가금사 정비공사 폐기물 처리용역 **************은 맹금사 환경개선 예산잔액을 활용하여 확보코자함

붙임   1. 실정보고서 1부.

2. 현황사진 1부.

3. 변경 내역서 및 수량산출서 각 1부.  끝.