문서번호	공원운영과-17282
결재일자	2019.10.25.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관	재무팀장	공원운영과장	중부공원녹지사업소장
권소진	박태경	이인수	10/25 박미애
협 조

중랑가족캠핑장 및 청소년체험의숲

2차년도 사용료 부과계획

2019. 10.

중부공원녹지사업소

(공원운영과)

중랑가족캠핑장 및 청소년체험의숲

2차년도 사용료 부과계획

중랑가족캠핑장 및 청소년체험의 숲 2차년도 사용료를 「공유재산 및 물품관리법」에 따라 다음과 같이 부과하고자 함

□ 추진근거 및 허가현황

○ 공유재산 및 물품 관리법 시행령 제14조 제3항 및 31조 제2항, 3항

○ 공유재산 및 물품 관리법 시행령 제16조(사용료의 조정)

○ 지방자치단체 공유재산 관리․처분 기준(행정안전부 회계공기업과)

○ 공유재산 사용허가 및 허가조건 제3조

□ 사용수익허가 현황

- 사용수익허가 현황

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- 허가위치 지번현황

허가시설명	위 치		비고
중랑가족캠핑장	토지	중랑구 망우동 79번지 일대	※ 허가지번 지법합필 (붙임건출물대장참조)
	건물	중랑구 망우동 56번지외 7필지
중랑청소년체험의숲	토지	중랑구 망우동산33번지
	건물	중랑구 망우동 73-5외28필지

시설명	위 치	허가면적(㎡)	허가기간 (3년)	수허가자	1차년도 (낙찰금액)
					기간	사용료(원)
중랑가족 캠핑장	서울시 망우동 79번지 일대	부지 12,680 건물 461.58	*****1.15. ~****11.14	㈜포레스트어드벤쳐코리아(대표 김기탁)	*****1.15 ******1.14	73,245,670 *******
중랑청소년 체험의숲	서울시 망우동 산33번지	부지 1,585 건물 27	‘19.1.1 ~’21.11.14		‘19.1.1 ~*****1.14	11,570,400 (부가세포함)

□ 2차년도 사용료 부과

○ 공유재산 및 물품 관리법 시행령 제14조 제3항 및 31조 등

입찰로 결정된 첫해 연도의 사용료 ×	해당연도의 재산가액
	입찰당시의 재산가액

⇓

77,105,510원 ×	3,211,209,920원
	3,088,810,030원

< 산출내역 요약 >

▪당해 연도(2019)의 재산가액(토지+건물): 금3,211,209,920원

- 가족캠핑장     : 2,872,216,920원

- 청소년체험의숲 : 338,993,000원

▪입찰당시(2018)의 재산가액(토지+건물): 금3,088,810,030원

- 가족캠핑장     : 2,762,392,530원

- 청소년체험의숲 : 326,417,500원

▪입찰로 결정된 최초 년도 사용료(낙찰가액, 부가세 제외) : 금77,105,510원

- 가족캠핑장     : 66,586,970원

- 청소년체험의숲 : 10,518,540원

○ 2차년도 사용료 감경검토 (※세부내역은 붙임1 참고)

- 전년도 사용료 보다 100분의 5이하로 감경대상 아님

○ 2차년도 사용료 부과총액 : ************  (※세부내역은 붙임1 참고)

부과대상	시설명	허가기간 (3년)	2차년도 사용료 산출내역
			사용기간	부과총액	본세	부가세
㈜포레스트 어드벤쳐 코리아 (대표김기탁)	중랑가족 캠핑장	’18.11.15. ~‘21.11.14	’19.11.15 ~‘20.11.14	76,157,680	69,234,260	69,23,420
	중랑청소년 체험의숲	‘19.1.1 ~’21.11.14	’19.11.15 ~‘20.11.14	12,016,140	10,923,770	10,92,370
	합계			88,173,820	80,158,030	8,015,790

□ 향후일정

○ 2차년도 사용료 부과안내

○ 2차년도 사용료 고지 및 수납

□ 붙임자료

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6. *****************. 끝.