문서번호	주거환경개선과-13854
결재일자	2019.10.23.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

					시 민
주무관	주거환경사업팀장	주거환경개선과장	재생정책기획관		도시재생실장
김대원	안근	남정현	양용택		10/23 강맹훈
협 조
	주무관			이동호

□2020 삼양동 청춘날개 시범운영□ 추진계획

2019. 10.

도시재생실

(주거환경개선과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
정책의제 형성	◆ 정책현안에 대해 현황과 실태를 검토하였습니까? - 현황자료(통계자료 등) 및 실태조사서 검토 타지자체 유사정책 및 국내외 사례 분석 등	■	□
	◆ 시민 및 관련전문가 의견을 반영하였습니까? - (시민참여) 청책토론회, 시민공모, 설문조사 등 - (전문가 자문) 자문위원회, TF운영, 타당성 검토조사 등	□	■
정책수립	◆ 정책화를 위한 제반 법규(근거법령 및 규칙, 지침 등)는 검토하였습니까? - (선거법) 공직선거법 등 각종 법률 저촉여부 - (성별분리통계) 성별분리통계 분석 등	■	□
	◆ 정책(사업) 집행의 직·간접적 영향 및 효과성을 분석 하였습니까? - (갈등) 이해관계 당사자 간 갈등 및 대책 마련 - (사회적 약자) 사회적 약자에 대한 배려 등 - (일자리) 일자리 창출, 직·간접 채용, 전문인력 양성, 창업지원 - (안전) 시민 안전 위험요인 및 대책, 안전 관리 등 - (온실가스 감축) 건물 및 수송 분야 에너지사용 절감방법, 폐기물 발생 억제 대책 등	■	□
정책집행	◆ 타기관, 민간단체 등과의 협의·협력 및 이견 조정 등을 검토하였습니까? - (타기관) 타기관(중앙정부, 지자체), 민간(단체) 등의 자원 활용 방안 - (자치구 영향) 자치구 행정·인사·재정 부담 및 적정성, 파급효과 분석 등	□	■
	◆ 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? - (지속가능성) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경보전 등	■	□
정책홍보	◆ 국내외 정책(사업)홍보방안을 검토하였습니까? - (홍보) 국내보도자료, 기자설명회, 현장설명회 - (정책영문화) 영문제목·요약, 해외언론보도, 외국어 홈페이지 게시 등	□	■
기타사항	◆ 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까?	■	□
	◆ 공개 여부를 "비공개"로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? (정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호)	□	■

□2020 삼양동 청춘날개 시범운영□ 추진계획

「빈집활용 도시재생 프로젝트」와 관련하여 강북구 삼양동 일대 빈집을 활용한 청년공간을 날개삼아 청년중심 지역재생사업을 시범운영하여 새로운 활동주체 유입을 통한 재생 선순환 방안모색

Ⅰ		추진배경

□ 추진근거

❍ 강북구 삼양동 마을재생 추진계획(주거환경개선과-10128, ‘18.09.21)

❍「빈집활용 도시재생 프로젝트」실행계획(주거환경개선과-12367, ‘18.11.21)

❍ 삼양동 청년주택 신축 및 리모델링 설계용역 추진계획(주거환경개선과-529, ‘19.1.14)

□ 추진경위

○ ‘18. 8.19 서울 지역균형발전 정책 구상 발표

○ ‘18. 9.21 강북구 삼양동 마을재생 추진계획(시민과의 동고동락 후속대책)

○ ‘18. 9.20 빈집매입(강북구 삼양동 834-22)

○ ‘18.11.21「빈집활용 도시재생 프로젝트」 실행계획

- 지역 청년공동체화 협력을 통한 창업공간, 청년·신혼부부 임대주택 제공

○ ‘19. 1.21 삼양동 청년주택 신축 및 리모델링 설계용역 (준공 7.4)

○ ‘19. 2.13 삼양동형 청년주택 모델개발 용역 (준공 7.27)

○ ‘19. 7.15 청년거점공간 리모델링 착공 (준공예정일 11.29)

Ⅱ		추진계획

□ 사업개요

❍ 사 업 명 : 2020 삼양동 청춘날개 시범운영

❍ 사업기간 : 착수일로부터 2020.12.31.까지

❍ 사 업 비 : 172,381,000원(부가세 포함)

- 예산과목 : 도시재생실 주거환경개선과, 평생살고 싶은 마을만들기 추진, 주거지 재생사업 추진, 저층주거지 주택개량 지원, 사무관리비

❍ 입찰방법 : 일반경쟁입찰(협상에 의한 계약)

- 낙찰자 선정 : 제안서 평가 및 협상절차에 의한 최종 낙찰자 선정

- 선정절차

입찰공고	⇨	입찰등록 및 제안서 제출	⇨	제안서 심사	⇨	협상대상자 선정 및 통보	⇨	협상 및 계약체결

- 제안서 평가방법 : 기술능력(정량적+정성적)평가와 가격평가를 합산하여 종합적으로 평가

※ 제안서 평가항목 및 배점

구 분		평 가 항 목	배점		비고
계			100
기술능력 평 가	객관적 지표 (정량적)	참여인력 및 책임자 경력	8	20	담당부서 평가
		참여기관 유사용역 수행실적	6
		신용도 평가	2
		재무구조 및 경영상태 등	4
		※가산점 : 우수기업 등 가산점 부여표 참조 (객관적 지표 20점이 넘지 않은 범위내에서 가산점 부여)
	주관적 평가 (정성적)	과업내용 이해도	10	60	평가위원 평가
		과업수행 추진체계	5
		과업 제안내용 및 프로그램(5개 이상)	30
		상호 협력관계	10
		프로젝트 관리방안	5
입찰가격 평가			20

□ 사업내용

❍ 과업범위 : 빈집(청년공간) 시범운영을 통한 향후 운영방안 모색

- 문화예술 컨텐츠 개발 및 청년 일자리 창출 프로그램을 통한 재생 선순환 방안

- 청년거점공간, 청년주택 커뮤니티시설 활용(안)

청년거점공간 (강북구 미아동 834-22)	청년주택 커뮤니티시설 (강북구 미아동 791-1745외1)

❍ 시범운영 세부내용

- 지역의 여건과 문제를 공유하고 상호협력, 주민지원을 진행할 현장 중심의 청년 공간 구축(안)

- 청년 취업 및 창업 프로그램 구상 및 운영방안

- 지역 연계 문화예술 컨텐츠 개발 및 프로그램 기획 및 운영방안

- 청년주택 입주민 활동지원 프로그램 기획·운영방안

- 지역 활성화의 선도주체로서 청년이 할 수 있는 주거 공동체 회복 및 주민서비스 발굴을 위한 프로그램 기획·운영방안

- 사업기획, 주민교육, 간담회, 홍보 등 지역 재생활성화를 통한 청년공간 운영 자립성 확보를 위한 모델 구축(안)

- 청년공간(청년거점시설, 청년주택 커뮤니티공간) 활용(안)

- 기타 정보관리 및 조사, 자원연계, 교육 운영 등에 관한 사항

- 청춘날개 시범운영 계획 및 실행분야 결과보고서 작성

가. 물리적 계획과 연동되는 실행 프로그램 수립·추진

ㆍ 청년층의 지역사회 활성화를 위한 프로그램 소개 및 주민 만족도 인터뷰, 설문조사

나. 청년공간의 자생력 확보를 위한 운영 방안 수립

ㆍ 청춘날개 시범운영을 바탕으로 사업 종료이후에도 청년공간의 자생력 확보가 가능한 구조를 염두하고 계획 수립

□ 향후 추진계획

❍ ’19. 10.  : 사전규격 공고 및 계약의뢰

❍ ’19. 11.  : 계약체결 및 착수

붙임: 1. 제안요청서(과업내용서) 1부.

2. 설계내역서 1부.  끝.