문서번호	시설과-10364
결재일자	2019.10.14.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		시설과장	시설안전부장
최이영		송병욱	10/14 신용철
협조

「국사봉배수지 건설공사」

봉현배수지 상부 체육관(현장사무실) 노후시설 보수 등 실정보고

2019. 10.

시설안전부

(시 설 과)

「국사봉배수지 건설공사」

봉현배수지 상부 체육관(현장사무실) 노후시설 보수 등 실정보고

현장사무실로 사용중에 있는 봉현배수지 상부 2층 노후시설 보수 등 조경용수 밸브함 및 배수지내 수위표 설치 실정보고 내용을 보고드림.

□ 공사개요

○ 공 사 명 : 국사봉배수지 건설공사

○ 공사개요 : 배 수 지 12,000㎥

○ 공사기간 : 2016. 12. 1.~2019. 10. 30.

○ 도 급 비 : 9,878백만원( 4차 : 1,740백만원)

○ 시 공 사 : 청광종합건설㈜ 대표 허 숭

○ 감 리 사 : ㈜대한콘설탄트외 2개사 대표 이영민

□ 보고요지

○ 봉현배수지(2층) 체육관 기존 노후시설 보수

- 국사봉 배수지 현장사무실로 사용되고 있는 봉현배수지 기존 노후된 체육관(2층)시설에 대하여 남부수도사업소 보수 요청건에 대한 시설보수 시행

○ 조경용수 수전함 및 배수지 항내 수위표 설치

- 배수지 상수 수목 유지관리를 위한 조경용수 수전함 설치 및 배수지 청소시 수위확인을 위한 유지관리용 수위계 설치를 반영

○ 공사비 증,감 : 증)14,480천원

○ 주요 세부 내용

명 칭	수량	단위	당 초	변 경	증,감	비고
· 봉현배수지 2층 (체육관)	1	식	-	8,129	8,129
· 조경용수 수전함 설치	1	개	-	1,530	1,530
· 배수지 수위표 설치	2	개	-	1,620	1,620
간접공사비		식		3,201	3,201
도급공사비				14,480	14,480

	< 봉현배수지 2층 사무실 >
< 봉현 배수지 전경 >		< 내부 2층 사무실 평면도 : 빨강표기 >

□ 실정보고 검토 내용

1) 설계현황

○ 현장 가설사무실 봉현배수지 설치 사용

- 국사봉 배수지 사업부지내 현장 사무실 설치 공간이 부족하여 현장 인근에위치한 봉현배수지(2층)에 설치하여 사용.

○ 조경용수 수전함 및 배수지 항내 수위표

- 배수지 상부 공원조성 이후 수목의 식생관리에 필요한 관수를 위한 수전설비 미반영.

- 배수지 수위관리를 위해 설치된 전자식 수위계 이외의 비상용 직독식 수위표는 설계에는 미 반영된 사항.

2) 검토내용

○ 현장 가설사무실 봉현배수지 설치 사용

- 국사봉 배수지 현장사무실(시공사, 감리단)을 현장 인근에 위치한 봉현배수지 기존 노후시설 체육관(2층) 바닥에 조립식 가설 사무실 설치한 사항으로

- 현장사무실 설치 이전부터 기존 시설은 체육관 사용으로 인하여 시설물이 노후화 및 훼손·망실되어 있어 준공이전에 시설물 관리주체(남부수도사업소)의 요청에 따라 시설물을 보수하고자함.

※ 봉현배수지 내부 건축 및 설비 원상복구 요청(남부 시설관리과–19462,’19.9.17)

<보수 요청 내용>

․ 바닥 마루 코팅, 벽체 도장 마감(바탕처리 포함)

․ 휴게실 수선 및 제거, 화장실 수선 및 재설치, 사워실 수선 및 재설치

․ 실내 마감 개선 및 제거 등, 출입문 등 보수 및 정비,

․ 기타(계단출입문, 보안장비 철거 등)

	< 현장 사무실 설치 전,후 전경 >
< 당초 : 봉현배수지 2층 >		< 변경 : 조립식 현장사무실 >

○ 조경용수 수전함 및 배수지 항내 수위표

- 배수지 상부공원에 식재 및 설치된 각종 공원시설물과 수목의 관리를 위한 수전설비의 설치하여 조경수목 및 임목의 식생관리를 위한 수전설비를 갖추고자 함.

- 배수지 유지관리를 위한 청소 등 항내의 수위를 직접 관찰할 수 있는 수위표(HDPE,고밀도폴리에틸렌)를 제작․설치하여 배수지 유지관리에 편익을 도모코자 함.

	< 삼성배수지 설치 전경 예시도 >
< 조경용수 수전 설비 >		< 항내 수위계 설치 전경 >

□ 공사비 증,감 현황

1) 공사비 증,감

(단위 : 원)

항목	명 칭	단위	수량	사업비 (천원)	비 고
· 봉현 배수지 (현장사무실) 노후시설보수	- 바닥 마루 코팅	㎡	155	1,562
	- 벽체 도장 마감(바탕처리 포함)	㎡	204	1,499	2개 항목
	- 휴게실 수선 및 제거	개소	1	357	5개 항목
	- 화장실 수선 및 재설치	개소	1	1,919	10개 항목
	- 사워실 수선 및 재설치	개소	1	1,276	7개 항목
	- 실내 마감 개선 및 제거 등	식	1	1,026	6개 항목
	- 출입문 등 보수 및 정비	개소	1	268	2개 항목
	- 기타(계단출입문, 보안장비 철거 등)	식	1	223	3개 항목
	소 계			8,130
· 조경수목 및 임목 관수용 수전함 제작설치		조	1	1,530
· 배수지 수조내 직독식 수위표 제작설치		조	2	1,710
순 공사비(견적가×협의율)				11,370	89.997%
제 잡 비(이윤 + 부가가치세)				3,220
총 사업비				14,590

□ 건설사업관리 기술자 검토내용

○ 상기검토 내용과 같이 봉현배수지 2층에 위치한 현장사무실 철거와 관련하여 현장 사무실철수와 동시에 기존 시설의 노후시설 원상복구와 조경용수 수전함 및 배수지 수조내 수위표를 추가로 설치하여 원활한 준공을 도모코자 설계에 반영함이 타당함.

□ 관련법령 근거

○ 설계변경

- 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준 제13장  공사계약 일반조건 제6절 공사 설계의 변경 1항. 설계변경 가. 설계변경은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에 한다.

1) 설계서의 내용이 불분명하거나 누락·오류 또는 상호 모순되는 점이 있을 경우

4) 그 밖에 발주기관이 설계서를 변경할 필요가 있다고 인정할 경우 등

○ 협의율( 89.997%) 적용 관련근거

- 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준 제7절 계약금액의 조정 나. 발주기관이 설계변경을 요구한 경우(계약상대자의 책임 없는 사유로 인한 경우를 포함한다.  “중략”

계약당사자간에 협의가 이루어지지 아니하는 경우에는 설계변경 당시를 기준으로 하여 산정한 단가와 그 단가에 낙찰률(79.995%)을 곱한 금액을 합한 금액의 100분의 50으로 한다.

□ 조치의견

○ 상기와 같이 현장사무실로 사용중에 있는 봉현배수지 상부 2층 노후시설 보수 등 조경용수 밸브함 및 배수지내 수위표 설치 실정보고건은 건설사업관리기술자의 검토가 타당하고 공사계약일반조건에 적정하므로 실정보고 사항을 승인코자 하며, 공종별 건당 3천만원 이하로 계약금액조정 심의 소위원회(시설과)검토결과에 따라 설계변경에 반영코자 합니다.

붙임 : 1. 현장실정보고(건설사업관리 대한 제2019-219호, 2019.09.25) 1부.

2. 봉현배수지 내부 건축 및 설비 원상복구 요청(남부 시설관리과–19462,’19.9.17). 끝.