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	서울특별시
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(경유)
제목	(국민신문고 이첩)제1종전용주거지역 안에서의 높이제한

1. 안녕하십니까. 평소 우리 시정에 관심을 가져주심에 감사드리며, ***님께서 국민신문고(서울시로 이첩)로 문의하신 사항에 대하여 검토하고 아래와 같이 답변 드립니다.

○ 문의요지 : 제1종전용주거지역 안에서의 높이제한 관련 경사 지붕 문의

○ 답변내용 : 「건축법」제60조제2항 및 「서울특별시 건축조례」제33조제1호제나목에 따라“제1종전용주거지역 안에서의 주거용건축물의 층수는 2층 이하로서 높이 8미터 이하로 하며, 지붕의 경사가 3:10이상인 경우에는 12미터 이하”로 되어 있습니다.

다만, 최고높이를 완화받기 위한 지붕의 경사면적비율에 대해서는 따로 규정하고 있지 않으나 해당규정의 적합여부 등 보다 구체적인 사항에 대해서는 허가권자가 설계도서 및 주변현황 등 관련자료를 종합적으로 판단할 사항임으로 구체적인 자료를 갖추어 해당 인허가권자에게 문의하시기 바랍니다.

2. 댁내 가정에 항상 평안과 행복이 함께 하길 기원드리며, 위 답변과 관련하여 추가로 궁금하신 사항이 있으시면 우리시 건축기획과(여명현 주무관 ☏ 02-2133-7101)로 문의하시면 성심껏 상담해 드리겠습니다. 감사합니다.  끝.

주무관	여명현		건축정책팀장	정광순		건축기획과장	10/11 박경서
협조자	주무관	홍윤호		주무관	정채문
시행	건축기획과-19575	(		)	접수		(		)
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