문서번호	방재시설부-14912
결재일자	2019.10.8.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		조경시설과장	방재시설부장
김달용		신용우	10/08 이임섭
협 조
	주무관			하광수
	주무관			양희식

『노들섬 특화공간 조성공사』

준공(공사)기한 연기 검토보고 (총차 및 3차)

2019. 10.

도시기반시설본부

(방재시설부)

『노들섬 특화공간 조성공사』

준공(공사)기한 연기 검토보고 (총차 및 3차)

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『노들섬 특화공간 조성공사』책임건설사업관리기술자로 부터 선행공사

연기 등에 따른 총차 및 3차분 공사에 대한 준공(공사)기한 연기 실정

보고 사항이 있어 검토하여 보고 드림.

[관련공문 : 유탑노들 제19-486호(2019.10.04)]

Ⅰ		공사개요

○ 위    치 : 용산구 이촌동 302-6 일대 (노들섬)

○ 규    모 : 연면적 9,349㎡ (지상3층 4개동 : 업무시설, 문화 및 공연시설)

□조경공사 : 수목식재(교목299주, 관목9,634주), 조경시설 31종 등

○ 기    간 : 2017.10.26 ~ 2019.10.20

○ 도 급 비 : 159.7억원 (조경 26.3억원)

Ⅱ		실정보고

○ 추진일정

- ‘17.10.26 : 공사착공 (건축・조경공사)

- ‘17.11.15 : 공사착공 (토목공사)

- ‘19.06.04 : 서측건물 임시사용검사

- ‘19.09.24 : 토목공사 공기연장 (’19.09.30→‘19.10.20)

- ‘19.10.20 : 동측건물 임시사용검사 (다목적건물, ****)

□동측부지 다목적시설 및 ****은 임시사용을 득하고 건물부분을 의뢰

부서 및 운영자에게 인수인계 추진

○ 관련근거

- 공사계약 일반조건 제8절 2 (계약기간의 연장)

- 총차 및 3차분 공사기간 연장 검토보고 (책임건설사업관리기술자:’19.10.4)

□선행공사(토목공사) 공기연장에 따른 후속 조경공사 절대공기 부족 (30일)

□한강사업본부의 비오톱 구간 추가요청(비오톱 경계조성 및 관찰데크 설치)에          따른 조경공사 공기소요 (40일)

○ 계약변경 내용

- 총차 및 3차공사 준공기한 연기                        (단위 : 원)

구 분	단위	당 초	변 경	증 감	비 고
공사기간	총차	2017.10.26. ~2019.10.20	2017.10.26. ~2019.11.30	증)41일
	3차	2019.06.01. ~2019.10.20	2019.06.01. ~2019.11.30	증)41일
계약금액	총차	15.970,254,250	15,970,254,250	변경없음	변경 공사비 추가반영예정
	3차	3,546,997,250	3,546,997,250	변경없음

- 연기사유 (총차 및 3차)

□동측부지 지반보강 및 금년 여름 잦은 강우로 인한 선행공사(토목)

공기연장에 따른 후속공정(조경공사)의 절대공기 부족

※ 별도발주 토목공사 공기연장 : ’19.09.30→‘19.10.20

□준공대비 인수부서(한강사업본부) 합동점검시 요청사항 이행에

따른 소요기간 반영 [증 41일 : 비오톱경계 부지정비 및 펜스, 관찰데크 추가]

- 준공기한 연기 귀책사유 : 서울특별시 도시기반시설본부

□지체상금 부과여부 : 미 부과

Ⅲ		책임건설사업관리기술자 의견

○ 위와 같은 사유로 현장 내・외부의 여건 등을 고려하여, 공사의 품질을

달성하기 위해서는 총차 및 3차공사에 대한 준공(공사)기한을 연장하는

것이 적정하다고 보고함

Ⅳ		보고자 의견

○ 상기 의견과 같이 동측부지 잔여공정 및 추가공사 시행에 따른 책임건설

사업관리기술자의 검토보고가 적정하다고 판단되며

○ 준공(공사)기한을 ’19.11.30 까지 연장하도록, 본 사업 주관부서(건축부)에

요청하고자 함

붙임 : 1. 책임건설사업관리기술자 기술검토 의견서 1부.

2. 노들섬 동측부지 위치도 및 현황사진 1부.  끝.

노들섬 동측부지 위치도 및 현황사진

노들섬 동측부지 위치도 (비오톱구간 경계부지조성,펜스 및 관찰데크 추가 설치)

노들섬 동측부지 비오톱 경계부 현장사진