문서번호	행정운영과-12272
결재일자	2019.10.7.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		행정운영과장	경영관리부장
장태옥		박희복	10/07 이상국
협 조
	기획예산과장			박재희
	재무회계과장			김분숙

본관 옥상 누수부위 방수보수 계획

2019. 10.  .

경 영 관 리 부

(행정운영과)

본관 옥상 누수부위 방수보수 계획

우천시 본관 천장부(2층~5층) 누수가 발생되어 본관 옥상부 누수 부위에 대하여 방수층 보수하여 시설물 관리와 쾌적한 근무환경 조성에 만전을 기하고자 함.

□ 현   황

○ 연 면 적 : 7,447.67㎡(본관 6,389㎡, 별관 1,058㎡)

- 대   지 : 4,725.4㎡, 지하1층/지상6층(본관), 지상4층(별관)

- 구   조 : (본관)철근 콘크리트라벤조,(별관)철근 콘크리트 구조

○ 건 축 일 : 본관 1978.12.23.(사용승인), 별관 2010.10.12.

※ 본관 리모델링 2007년, 청사 앞마당 조경 2002.6월 시행

□ 현행 문제점(현실태)

○ 우천시 빗물이 연쇄적으로 유입되는 현상

- 우천 규모에 관계없이 5층 천정부터 2층 천정까지 차례로 누수현상 발생

- 누수로 천장 텍스 손상과 빗물의 유입으로 쾌적한 근무환경 저해

○ 현장조사 결과

- 현장실험 결과 배수구(집수) 부위에서 누수가 발생하는 것으로 추정

< 현장 상황 및 조사 사진 >

5층 누수발생 지점	우수 누수의심 지역(모퉁이)	작업조건 및 작업범위 검토

< ’19.10.01.(월) 전문업체 현장조사 의견 >

▶ 우수 집수부분(우수관 유입부)의 방수층 파괴로 틈새를 통하여 내부 유입

▶ 옥상부의 방수층 보수를 위해서는 누수 의심지역을 포함 넓은 범위의 방수작업을 시행 시행착오를 최소화 필요.

□ 조치계획

○ 작업기간 : 2019. 10.14.~ 10.21.

○ 작업내용

- 바닥부 샌딩작업 후 누수부의 우레탄라이닝 도포 및 방수바닥 보완

○ 소요예산 :********

○ 계약방법 : 수의계약

- 지방자치단체를당사자로하는계약에관한법률 제25조제1항제5호가목

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○ 예산과목 : 기본경비, 일반관리비, 수선유지비, 수선유지교체비

□ 기대효과

○ 주기적인 시설물 유지관리를 통하여 건축물의 수명주기 연장효과

○ 사무실내 누수를 차단 쾌적한 사무환경 조성과 업무능률 향상기대.  끝.