국회의원 요구 자료 제출

시 행	공공주택과-11662
결재일자	2019.10.7.
공개여부	부분공개(5)
접수번호
접수일자
수 신 자	수신자참조
수신자	주택정책과장,기획담당관,교통정책과장

주무관		공공주택정책팀장	공공주택과장	주택기획관	주택건축본부장	결재
황태현		박기철	명노준	김성보	10/07 류훈
협 조

제 목	국회의원 요구자료 제출(요구번호 2434번, 안호영 의원, 국토교통위원회)

안호영 국회의원 요구자료를 붙임과 같이 제출합니다.

안호영 의원(국토교통위원회, 더불어민주당)

[요구번호 : 2434번]

3. 2014년 이후 연도별, 유형별, 자치구별 공공임대주택 공급 실적

- 재고, 승인, 착공 구분

92. 매입임대주택 공급실적

- 매입호수, 매입비용, 호당 매입단가

- 주택매입 비용의 재원 : 기금, 자체 마련, 차입 등

93. 전세임대주택 공급실적

- 임대료 내역(주변 시세와 비교)

3. 2014년 이후 공공임대주택 공급 실적은 다음과 같습니다.

▢ 자치구·연도별 공급 실적 (연말 재고기준으로 산정)

(단위: 호)

구분	계	2014	2015	2016	2017	2018	2019 (7.31.)
공급 합계	92,469	16,474	14,054	15,350	9,845	22,974	13,772
(재고량)		(232,004)	(246,058)	(261,408)	(271,253)	(294,227)	(307,999)
강남구	3,596	673	2,261	118	189	307	48
강동구	4,860	534	745	972	720	768	1,021
강북구	3,129	547	420	502	102	1,075	483
강서구	4,845	697	1,842	601	443	777	485
관악구	3,184	644	325	452	221	315	1,857
광진구	3,004	484	372	617	557	656	218
구로구	7,251	895	807	330	965	2,330	794
금천구	2,633	376	233	448	216	804	556
노원구	3,307	589	606	577	314	883	338
도봉구	2,854	667	398	409	372	654	354
동대문구	4,519	1,141	357	477	445	1,418	681
동작구	2,371	391	293	446	127	694	420
마포구	3,206	1,286	408	269	344	640	259
서대문구	2,942	866	255	732	677	222	534
서초구	3,621	1,862	216	308	365	241	629
성동구	3,202	448	502	1,171	64	1,069	76
성북구	4,969	774	441	526	772	921	1,535
송파구	8,247	588	590	3,162	584	1,354	1,025
양천구	4,274	703	908	638	332	1,374	319
영등포구	2,133	474	125	262	494	440	259
용산구	1,355	247	207	181	191	315	214
은평구	6,721	643	919	1,358	279	3,978	795
종로구	1,079	156	80	88	498	205	52
중구	507	54	54	36	0	328	36
중랑구	4,660	735	690	670	574	1,206	784

재고량 : 입주자모집공고 완료 물량 (기존주택매입 : 소유권이전등기)

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○ 공공임대주택 승인 및 착공 실적

- 승인 실적(사업계획승인)

구분	총계	2015			2016			2017			2018			2019
		국민임대	행복 주택	장기 전세	국민임대	행복 주택	장기 전세	국민임대	행복 주택	장기 전세	국민임대	행복 주택	장기 전세	국민임대	행복 주택	장기 전세
총계	27072	3063	4624	247	1565	1745	172	5022	4981	2130	1033	775	0	1672	43	0
강남구	3206	0	400	0	0	579	0	0	1921	306	0	0	0	0	0	0
강동구	7128	117	1046	0	0	638	147	2963	495	1722	0	0	0	0	0	0
강북구	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
강서구	170	15	30	0	0	100	25	0	0	0	0	0	0	0	0	0
관악구	559	0	0	0	0	0	0	298	36	0	225	0	0	0	0	0
광진구	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
구로구	1920	304	1169	119	0	0	0	0	180	0	148	0	0	0	0	0
금천구	266	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	266	0	0	0	0
노원구	289	0	148	0	0	141	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
도봉구	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
동대문구	2952	1477	725	0	58	200	0	168	168	0	0	0	0	156	0	0
동작구	1505	338	7	0	0	0	0	356	414	102	288	0	0	0	0	0
마포구	436	0	0	0	0	0	0	0	86	0	0	350	0	0	0	0
서대문구	93	0	47	0	0	0	0	46	0	0	0	0	0	0	0	0
서초구	1436	0	433	0	0	65	0	0	891	0	0	4	0	0	43	0
성동구	550	0	0	0	0	0	0	495	55	0	0	0	0	0	0	0
성북구	666	285	0	0	204	11	0	0	166	0	0	0	0	0	0	0
송파구	2027	0	148	128	1245	0	0	0	506	0	0	0	0	0	0	0
양천구	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
영등포구	255	0	87	0	0	0	0	0	0	0	168	0	0	0	0	0
용산구	934	0	0	0	58	0	0	0	0	0	0	0	0	876	0	0
은평구	1625	226	0	0	0	0	0	696	63	0	0	0	0	640	0	0
종로구	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
중구	183	0	0	0	0	0	0	0	0	0	183	0	0	0	0	0
중랑구	872	301	384	0	0	11	0	0	0	0	21	155	0	0	0	0

※ 사업특성상 실적 반영이 곤란한 기존주택 매입 및 임차형은 제외

· 기존주택 매입 : 연간 7,500호, 임차형 임대 : 연간 10,000호

- 착공 실적

구분	총계	2015			2016			2017			2018			2019
		국민임대	행복 주택	장기 전세	국민임대	행복 주택	장기 전세	국민임대	행복 주택	장기 전세	국민임대	행복 주택	장기 전세	국민임대	행복 주택	장기 전세
총계	28658	2741	2503	1149	4145	2158	557	4148	3127	353	3330	1496	1490	349	661	451
강남구	844	0	169	0	0	135	0	0	120	0	0	92	306	0	22	0
강동구	6569	76	0	27	0	296	0	1704	1643	147	752	296	953	336	339	0
강북구	88	0	0	0	0	88	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
강서구	793	15	0	0	0	56	30	512	55	0	0	100	25	0	0	0
관악구	341	0	0	0	294	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
광진구	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
구로구	2400	0	0	298	766	858	298	0	0	0	0	0	180	0	0	0
금천구	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
노원구	528	56	100	48	0	0	0	152	86	0	0	141	0	0	45	0
도봉구	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
동대문구	1003	297	130	9	140	0	0	51	23	0	233	307	0	13	0	0
동작구	584	0	58	0	256	5	0	0	0	0	0	239	26	0	0	0
마포구	1421	160	0	0	216	107	0	51	61	40	295	0	0	0	141	350
서대문구	1262	94	0	0	257	82	0	582	55	0	192	0	0	0	0	0
서초구	1108	0	221	0	0	299	0	0	53	0	0	466	0	0	69	0
성동구	543	543	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
성북구	2509	725	0	280	652	40	0	0	0	166	646	0	0	0	0	0
송파구	3636	517	1873	148	227	141	0	0	685	0	560	0	0	0	45	0
양천구	909	0	0	0	542	0	0	0	0	0	266	0	0	0	0	101
영등포구	924	0	0	0	111	0	0	552	87	0	119	55	0	0	0	0
용산구	276	0	0	0	276	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
은평구	1533	258	52	0	408	4	0	544	0	0	267	0	0	0	0	0
종로구	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
중구	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
중랑구	827	0	0	339	0	0	229	0	259	0	0	0	0	0	0	0

※ 사업특성상 실적 반영이 곤란한 기존주택 매입 및 임차형은 제외

· 기존주택 매입 : 연간 7,500호, 임차형 임대 : 연간 10,000호

92. 연도별, 자치구별 매입임대주택 공급실적

○ 공급실적

구분	계	2014	2015	2016	2017	2018	2019
계	14,579	3,957	987	2,231	2,453	3,233	1,718
강남구	168	85	18	0	48	17	0
강동구	1,715	163	151	495	511	279	116
강북구	490	278	28	41	10	101	32
강서구	273	190	0	33	20	12	18
관악구	147	45	9	0	38	37	18
광진구	526	67	22	154	197	86	0
구로구	1,510	533	89	93	94	546	155
금천구	1,027	99	11	64	146	413	294
노원구	514	149	87	38	84	96	60
도봉구	475	334	35	11	20	12	63
동대문구	1,458	206	88	107	327	492	238
동작구	196	20	20	0	86	61	9
마포구	189	116	9	51	12	1	0
서대문구	1,114	655	48	88	19	76	228
서초구	46	0	0	10	20	16	0
성동구	121	0	0	33	30	58	0
성북구	1,571	366	51	161	316	437	240
송파구	816	143	113	331	141	37	51
양천구	623	108	24	147	112	163	69
영등포구	185	17	0	53	60	45	10
용산구	20	0	0	0	0	0	20
은평구	563	142	42	98	91	164	26
종로구	25	15	0	0	0	10	0
중구	0	0	0	0	0	0	0
중랑구	807	226	142	223	71	74	71

○ 주택 호당 매입비용 및 재원

구 분	계 (천원)	국고	기금	보증금	시비	SH
다가구	246,000	50,400	56,000	5,600	67,000	67,000
원룸	170,000	38,250	42,500	4,250	85,000

○ 임대료 시세

임대료 결정	평균 임대보증금(원)	평균 월 임대료(원)
시중 임대료에 대한 감정평가금액 30%	17,040,668	171,132

92. 연도별, 자치구별 전세임대주택 공급(계약)실적

구분	계	2014	2015	2016	2017	2018	2019
계	50,074	6,841	8,173	9,298	8,803	11,847	5,112
강남구	845	160	136	180	136	154	79
강동구	1,882	276	273	307	344	432	250
강북구	2,460	273	460	436	407	654	230
강서구	2,650	304	419	562	432	675	258
관악구	3,572	462	480	627	645	922	436
광진구	2,861	326	450	621	531	661	272
구로구	1,819	280	325	333	279	446	156
금천구	1,442	219	285	274	213	342	109
노원구	2,675	344	423	520	472	655	261
도봉구	2,281	265	406	464	431	501	214
동대문구	3,176	406	449	517	650	795	359
동작구	1,537	260	301	330	286	146	214
마포구	1,749	269	325	302	335	320	198
서대문구	1,705	249	281	297	296	457	125
서초구	1,054	121	133	170	150	372	108
성동구	1,161	162	245	237	217	185	115
성북구	2,545	419	494	531	551	263	287
송파구	2,302	332	411	409	316	592	242
양천구	2,051	275	395	392	351	487	151
영등포구	1,505	276	201	165	230	481	152
용산구	1,350	207	227	241	230	297	148
은평구	2,842	398	531	652	625	337	299
종로구	1,231	126	107	114	113	732	39
중구	371	44	45	56	51	122	53
중랑구	2,274	388	371	561	512	85	357

○ 임대료 : 기존주택 보증금 지원하는 사업으로 주변시세와는 무관

- 지원금액(주택도시기금 재원)

구 분	보증금지원
지원기준금액	기존주택(9,000만원)/신혼Ⅰ(1억 2,000만원)/ 신혼Ⅱ(2억 4,000만원)
실 지원금액	호당 지원기준금액 호당 95%(신혼 Ⅱ 80%) 이내 입주대상자의 지원신청금액 (최대 기존 8,550만원/신혼부부 Ⅰ 1억 1,400만원/신혼Ⅱ 1억 9.200만원 ) ※ 지원기준금액을 초과하는 주택은 초과하는 보증금을 입주자가 부담
지원이자	지원금규모	4천만원 이하	4천만원초과~6천만원이하	6천만원 초과
	지원 금리	연 1.0%	연 1.5%	연 2%
	※ 지원이자는 입주 후 매월 서울주택도시공사에 납부

구 분	보증금 한도액	지원기준금액	실 지원금액
저소득층	2억 2,500만원	9,000만원 이내	8,550만원 이내
신혼부부Ⅰ	3억원	1억 2,000만원 이내	1억 1,400만원 이내
신혼부부Ⅱ	6억원	2억 4,000만원 이내	1억 9,200만원 이내

작성자	기관명 ( 부 서 명 )	직 위	성 명
	서울특별시 (공공주택과)	담당사무관	박기철
	☎2133-7053 ☎2133-7068 ☎2133-7031	담당자	황태현 김홍군 박재형
	서울주택도시공사 (건축설계부) (공공설계부)	담당부장	박 상 하 곽 홍 준
	☎ 3410-7960 ☎ 3410-7968	담 당 자	정 인 준 양 선 경
	작 성 일 : 2019. 10.4.

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