문서번호	조경과-14302
결재일자	2019.10.1.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		조경시설팀장	조경과장
윤석채		석승우	10/01 문길동
협 조

- 까치산역지구중심 지구단위계획구역 관련 -

지구단위계획 변경결정(안)에 따른 열람공고 협의 검토보고

2019. 10.

푸른도시국

조경과

- 까치산역지구중심 지구단위계획구역 관련 -

지구단위계획 변경결정(안)에 따른 열람공고 협의건 검토보고

강서구 화곡동 897번지 일대 까치산역지구중심 지구단위계획 변경결정(안)에 대하여 검토하고 아래와 같이 결과보고 드림.

□ 관련근거

- 강서구 도시계획과-7194(`2019.9.26.)호, “도시관리계획(지구단위계획) 변경결정(안) 열람공고에 따른 협의” 관련임.

□ 사업개요

- 사 업 명	:	까치산역 지구중심 지구단위계획
- 위 치	:	강서구 화곡동 897번지 일대
- 지구(지역, 구역)	:	제2‧3종 일반주거지역, 일반상업지역
- 사업면적(㎡)	:	205,510㎡
- 주요용도	:	일반업무시설, 문화 및 집회시설

□ 주요변경내용

- 까치산역 일대의 역세권 복합기능 육성 및 활성화를 위하여 2030 생활권계획상 제시된 부지를 지구단위계획구역으로 편입

※  공원 1개소 세분변경(어린이공원 1,006.9㎡ → 문화공원 1,006.9㎡)

당초	변경(편입면적 증 15,659.8㎡, 공원세분변경)

□ 검토결과(의견사항)

- 검토결과 까치산역 일대의 상업‧업무‧관광 육성 및 활성화를 위한 지구단위계획구역 변경사항(2030생활권계획상 부지 편입 및 공원세분변경 등)으로 별도의견 없으나,

- 가로수 등 조경분야와 저촉되는 경우 사업시행 이전 반드시 지장수목 이식 등 조경계부계획을 수립하여 해당 자치구(공원녹지과)와 서울시(조경과) 사전 협의 후 추진토록 회신하고자 함.

□ 조치계획

- 상기 검토결과를 협의요청 기관(부서)인 강서구 도시계획과에 회신하고자 함.

붙임  지구단위계획 변경결정(안_요약) 1부.  끝.