문서번호	설비부-534
결재일자	2019.1.14.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		시책사업과장	설비부장
박경철		임병국	전결 01/14 임정규
협조

‘서울바이오허브 조성 기계설비공사(2단계)’

실정보고에 대한 검토보고(5)

2019. 01.

도시기반시설본부

설비부

‘서울바이오허브 조성 기계설비공사(2단계)’

실정보고에 대한 검토보고(5)

우리 본부에서 추진 중인 ‘서울바이오허브 조성 기계설비공사(2단계)’ 관련, 책임건설사업관리기술자로부터 제출된 실정보고 사항에 대하여 검토하고 보고 드림.

1		공사개요

❍ 공 사 명 : 서울바이오허브 조성 기계설비공사(2단계)

❍ 공사규모 :

- 신관동(대수선) : 지하1층/지상5층, 연면적 3,216㎡, 교육연구시설

- 별관동(증  축)  : 지하2층/지상4층, 연면적 3,112㎡,     〃

❍ 공사기간 : 2017. 09. 29.~ 2019. 08.14.(총차)

2018. 03. 26.~ 2019. 08.14.(2차)

❍ 공사금액 : 1,180백만 원(2차: 1,011)

❍ 시 공 사 : ㈜우현이앤지

❍ 책임건설사업관리단 : ㈜한국종합건축사사무소

2		관련근거

❍「지역열린동(별관) 공간구성 계획」신성장산업과-9344(‘18.10.18.)호

❍「설계변경 검토 요청」신성장산업과-9482(‘18.10.24.)호

❍「별관동 평면 변경 시행 검토보고」건축부-17069(‘18.11.28.)

❍「별관동 평면변경 설계용역 검토보고 」한종홍릉 제 2019-1166호(2019.1.10.)

3		실정보고내용

▢ 별관동 평면변경(안)

구 분	변경 전	변경 후
4층	실험실, 입주공간(각 6개소)	청년창업 입주 공간(각15개소)
3층
2층	다목적홀(바이오 행사전용)	열림 다목적홀(지역주민 활용)
1층	북카페, 회이실, 가스저장실	작은 도서관, 회의실, 창고
지하1층	다목적홀, 컨퍼런스홀	좌동
지하2층	주차장	좌동

▢ 개략 설계변경 용역비 : 8,331천원

- 설계변경 용역비 산정 기준

▻ 엔지니어링사업대가 공사비 요율방식(직선보간법)을 적용하여 산정한 금액과 도급      사에서 제출한 견적금액 비교 검토하여 작은  금액 적용

▢ 책임건설사업관리기술자 검토의견

- 상기와 같이 운영부서(거점성성장추진단)에서 평면변경 요청하고 도급사에서         검토 제출한 실정보고 내용을 검토한 결과,

- 원활한 공정관리를 위해 설계변경  소요기간을 최소화 할 수 있는 도급공사에         반영하여 진행하는 것이 타당하다고 사료되며, 설계용역비 또한 적정하게 산정         되었다고 판단됨.

4		보고자 의견

▢ 운영부서(거점성성장추진단) 요구사항을 반영하고, 원활한 공정 및 최상의          품질확보를 위한 책임건설사업관리기술자의 검토보고 내용이 적정하다고          판단되므로 우선 승인하여 시행토록하고, 추후 설계변경시 반영하고자 함.

따로 붙임 : 실정보고 관련 문서 1부.