문서번호	조경과-13071
결재일자	2019.9.6.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		조경시설팀장	조경과장
윤석채		석승우	09/06 문길동
협 조

- 수색7재정비촉진구역 주택재개발정비사업 관련 -

재정비촉진계획 변경(안) 신청에 따른 협의건 검토보고

2019. 9.

푸른도시국

조경과

- 수색7재정비촉진구역 주택재개발정비사업 관련 -

재정비촉진계획 변경(안) 신청에 따른 협의건 검토보고

은평구 수색동 412번지 일대 수색7재정비촉진구역 주택재개발정비사업과 관련 수색‧증산재정비촉진계획 (경미한)변경(안) 신청 협의 건에 대하여 검토하고 아래와 같이 결과보고 드림.

□ 관련근거

- 은평구 도시계획과-8134(‘19.9.4.)호, 『수색‧증산재정비촉진계획 (경미한)변경(안) 신청에 따른 협의』 관련임.

□ 사업개요

- 사 업 명	:	수색7재정비촉진구역 주택재개발정비사업
- 사업위치	:	은평구 수색동 412번지 일대
- 지구(지역, 지역)	:	제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역
- 대지면적(㎡)	:	25,362.0㎡ (구역면적 31,796.6㎡)
- 연면적(㎡)	:	100,359.92㎡
- 주 용 도	:	공동주택 및 사회복지시설
- 세대수(동수)	:	672세대(지하3층 ~ 지상22층, 8개동)
- 관계법령	:	도시 및 주거환경정비법

□ 주요 변경내용

- 서울특별시 서부교육지원청 등 관련부서 협의 결과에 따른 토지이용현항 및 측량성과 반영에 따른 토지이용계획(안) 등 변경

구 분	당 초	변 경	증(감)
합 계	31,796.6	31,156.8	감) 639.8
도 로	5,360.6	5,288.0	감) 72.6
녹 지	758.0	492.2	감) 265.8	경관녹지
공 원	270.0	12.6	감) 257.4	도시자연공원에 편입
학 교	46.0	-	감) 46.0
공동주택	25,362.0	25,364.0	증) 2.0

봉산도시자연공원	봉산도시자연공원
< 당 초 >	< 변 경 >

□ 검토결과(의견사항)

- 계획된 경관녹지는 사업부지 조성에서 발생한 피침형 또는 세장형 자투리 공간으로 녹지 대상지로 미흡하며, 추후 조성완료시 공원과 연계된 사면지로 예측됨에 따라 녹지로서의 효용가치 및 기능이 크게 낮으므로, 공원과의 유기적인 연계성을 위해 연접한 봉산도시자연공원에 편입 등으로 변경하는 종합적인 검토가 필요

- 수색‧증산재정비촉진계획 변경에 따른 조경계획에 대해서는 추후 사업시행 (변경)인가시 별도 협의 진행

※ 사업시행변경인가(’19.5.16.) 시 사업 대지면적에 대한 조경분야는 기협의된 사항임.

(조경과-7669, ‘19.5.24.)

□ 조치계획

- 상기 검토결과(의견사항)를 협의요청 기관(부서)인 은평구(도시계획과)에 회신하고자 함.

붙임  관련 자료(요약) 1부.  끝.