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	서울특별시
수신	강서구청장(건축과장)
(경유)
제목	건축허가(설계변경) 신청에 따른 업무협의 회신(산업용지 D16-3,7,8블럭)

1. 강서구 건축과-20450(2019.07.26)호와 관련입니다.

2. 마곡 도시개발사업 구역내 산업용지 D16-3,7,8블럭의 건축허가(설계변경)      신청 협의사항에 대하여 다음와 같이 회신하오니 건축법규정 적합여부 및 유지관리   등을 감안 허가 바랍니다.

가. 건축개요

1) 건축규모 : 지하2층/지상4층, 연면적 27,004.39㎡

2) 건 축 주 : ㈜에쓰-오일

3) 용   도  : 교육연구시설(연구소)

나. 변경내용

- 층수변경(지상8층→지상4층), 연면적 감소(34,952.73㎡→27,004.39㎡)

다. 협의내용

- 마곡도시개발사업 계획 등의 적합여부

라. 회신내용

- 보행친화길은 인접 산업용지 D16-2,6블럭의 조성계획을 고려하여 조성            하고 그 위치를 준수하기 바라며, 바닥매립등 등으로 조명효과를 주어            안전한 공간으로 조성

- 단계별 건축계획에 따른 미 공사부지에 대한 공사계획을 2019.12.30.             까지 서울시 서남권사업과로 제출

- 전면공지와 공개공지의 조성은 마곡지구 건축물·가로경관 가이드라인을 준수

- 전면공지 구간은 인접보도와 동일한 패턴, 구조, 재료 등을 사용하여 바닥 포장.

- 건축물 사용승인 후 보도블록(전면공지 등) 파손시 쉽게 교체 할 수 있도록             보도블록 비축 권장.

- 공사차량 통행에 따른 먼지, 소음 등으로 인한 민원이 발생하지 않도록 하기 바람.  끝.

	서 울 특 별 시 장
주무관	남성준		건축계획팀장	김동선		서남권사업과장	09/03 오희선
협조자	주무관	김은진		사업관리팀장	강계표
시행	서남권사업과-8239	(		)	접수		(		)
우			/
전화	3707-9781	/전송	3707-9789	/		/	대시민공개