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	서울특별시
수신	구로구청장(주택과장)
(경유)
제목	질의회신(구로구:재건축 조합원 공유)

1. 구로구-29753(2019.08.14.)호와 관련입니다.

2.「도시 및 주거환경정비법(이하“도시정비법”)」에 관한 질의에 대하여 아래와 같이 회신합니다.

가. 질의내용

○ 재건축사업 정비구역내 “2필지 상 다가구주택 건축물”을 A와 B가 공유하고 부속토지는 A와 B가 각각 개별 소유하고 있는 경우 A와 B를 각각 조합원으로 볼 수 있는지?

나. 회신내용

○ 재건축사업의 토지등소유자는 도시정비법 제2조 제9호 나목에 의거 건축물 및 그 부속토지의 소유자로 하고 있으며, 도시정비법 제39조 제1항에 의거 정비사업의 조합원은 토지등소유자로 하되 토지 또는 건축물의 소유권과 지상권이 여러 명의 공유에 속하는 경우 그 여러 명을 대표하는 1명을 조합원으로 본다고 규정하고 있음

따라서, 다가구주택의 건축물 및 그 부속토지를 여러 명이 소유하고 있는 경우 그 여러 명을 대표하는 1명을 조합원으로 보아야 함.  끝.

	서 울 특 별 시 장
★주무관	장병혁		주거정비정책팀장	진경은		주거정비과장	08/23 진경식
협조자
시행	주거정비과-13789	(		)	접수		(		)
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