문서번호	주거환경개선과-10805
결재일자	2019.8.22.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

				시 민
주무관	주거환경계획팀장	주거환경개선과장
이수연	박세진	08/22 남정현
협 조

- 충신동 성곽마을 연극공유센터 운영자 공개모집 관련 -

사업제안서 접수결과 및 평가계획

2019.  8.

도 시 재 생 실

(주거환경개선과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
시민 참여	● 시민 의견 반영 및 사업 참여 방안을 검토하였습니까? 예) 청책토론회, 설문조사, 시민공모 등	□	◼
전문가 자문	● 관련 전문가 의견을 반영하였습니까? 예) 자문위원회 개최, 타당성 검토, T/F 운영 등	□	◼
갈 등	● 이해 당사자 간 갈등발생 가능성을 검토하였습니까? 예) 주택가 공공주차장 조성, 택시 불법영업 단속 등	□	◼
사회적 약자 배려	● 사회적 약자에 대한 배려를 검토하였습니까? 예) 여성, 아동, 장애인, 한부모 가정 등	□	◼
선거법	● 공직선거법에 저촉 여부를 검토하였습니까? 예) 홍보물 배포, 표창수여, 경품지급, 기부행위 등	□	◼
안전	● 시민 안전 위험요인과 안전대책을 검토하였습니까? 예) 장소·시설물 점검, 안전관리 인력확보 등	□	◼
타 기관	● 타 기관 협의·협력(타 자원 활용 등)을 하였습니까? 예) 중앙부처, 타 지자체, 투자·출연기관, 민간단체 등	□	◼
홍 보	● 사업홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 보도자료, 기자 설명회, 현장 설명회 등	□	◼
바른 우리말	● 서울시 행정 순화어 목록을 확인하였습니까? 예) 별첨, 첨부 ⇒ 붙임, 가이드라인 ⇒ 지침 등	◼	□

- 충신동 성곽마을 연극공유센터 운영자 공개입찰 관련 -

사업제안서 접수결과 및 평가계획

‘충신동 성곽마을 연극공유센터 운영자 선정 입찰공고’ 관련 재능 있는 개인 또는 단체 선정을 위해 1단계 심사인 ‘사업제안서 평가’를 위한 위원회 구성 및 운영계획을 수립하고자 함.

Ⅰ		입찰개요

○ 입 찰 명 : 충신동 문화예술공간 운영자 선정 입찰공고

○ 재산표시 : 3개동 264㎡

**	****	********		***** ***********	**	*******************
		**	***
						**** ******	**** ******	*********
***	****	**	******	*********		******	******	*****
	*****	**	********	*********	**	*****	*****	*****
					**	*****	*****	*****
			** *****	*********		*****	*****	*****

○ 사용용도 : 문화시설, 공동이용시설 주용도

○ 운영기간 : 2년 (1회에 한하여 3년내 갱신 가능)

○ 입찰방법 : 2단계 입찰 (사업제안서 입찰 → 가격 입찰)

	〈 그동안 추진사항 〉
○ ’19. 6.20 충신성곽마을 연극공유센터 운영자 추가 선정 및 관리계획 ○ ’19. 7. 4~7.15 입찰 공고(1차) ○ ’19. 7.15 사업 제안서 접수(1호-유찰,2호-단독응찰) ○ ’19. 7. 25~8.5 입찰 공고(2차) ○ ’19. 8.5 사업 제안서 접수(1호-유찰,2호-단독응찰)

Ⅱ		접수결과

: 1단계 사업제안서

○ 접수 일시 : 2019. 8. 5(월) 10:00 ~ 17:00

○ 접수 결과 : 1호- 유찰, 2호-단독응찰

연번	단 체 명	비고
1	******************

*************************************

Ⅲ		평가기준

운영자 선정 2호 추진

○ 관련 및 준용기준

-「공유재산 및 물품관리법」 제20조(사용‧수익허가)

-「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제18조 (2단계 입찰)

-「충신동 성곽마을 연극공유센터(1,2호) 선정 입찰공고」(서울시공고 제2019- 1804호/1805, ’19.7.4)

-「충신동 성곽마을 연극공유센터(1,2호) 선정 입찰공고」(서울시공고 제2019- 1944호/1945, ’19.7.25)

○ 평가 방법 / 기준

사업제안서 평가(70점 이상 3명 이내) ⇢ 가격입찰 (최고가 낙찰)

〈사업 제안사 평가기준〉: 세부기준 붙임 참조

구 분	평 가 항 목		배 점		비고
정성 평가	1. 사업이해도		20	100
	2. 사업 수행계획	∘프로그램 운영계획 적정성	60
		∘공동체 활성화계획
		∘중장기발전 계획 (지역명소화, 일자리 창출 등)
	3. 홍보 및 활성화방안		20

※ 평가방법, 배점 등 수정·보완하고자 하는 경우 평가 전 평가위원회에서 수정가능

※ 위원별 최고, 최저점 제외

Ⅲ		위원구성 및 회의개최

□ 위원 구성 : 총 7명 (위원장 포함)

○ 위 원 장 : 평가당일 해당 위원회 위원 중 호선

○ 평가위원 : **********

- **************************

- *****

연번	분야	성 명	소 속	비 고
1	****	*****	******
2	****	*****	*********
3	***	*****	*******************
4	***	******	***********
5	****	*****	******

□ 위원회 개최 : 평가위원 2/3이상 출석으로 개회

○ 일    시 : 2019. 8. 29(월)  09:00 ~ 10:00

○ 장    소 : 시청 본관 11층 공용회의실2

□ 위원회 운영

○ 제1부 (30분 소요) : 위원소개 및 평가기준 설명  - 주거환경계획팀장

1. 개회 및 평가위원 소개	(5’)	· 주거환경계획팀장
2. 주거환경개선과장 인사말씀	(5’)
3. 사업개요/ 평가방법 안내	(10’)	· 발표: 주거환경계획팀장 · 사업 필요성, 그간 추진사항 및 추진방향 등 · 평가기준 및 방법 설명
4. 위원장 선임	(5’)	· 위원중 호선
5. 평가관련 사항 사전의결	(4’)	· 평가기준, 방법 및 배점기준 등 평가관련 사항 수정·보완 필요시 위원회에서 사전 의결
6. 보안각서 작성	(1’)

○ 제2부 (단체별 15분 소요) : 제안업체 제안설명

- 입찰 참가단체 사업제안서 발표

- 발표시간 : 총 15분 (발표 10분, 질의응답 5분)

○ 제3부 (15분 소요) : 평가 및 협상순위 결정

1. 평가표 작성	(5’)	· 위원별 작성
2. 종합집계 및 확인	(5’)	· 발주부서에서 종합평가서 작성 · 종합평가서 확인 후 위원별 서명
3. 평가의결서 작성	(5’)	· 가격입찰 참여자 선정 · 의결서 확인 및 위원별 서명

Ⅴ		가격입찰

○ 평가점수 70점 이상 신청자를 가격입찰 참여자로 선정,  적격자가 없는 경우 재공고 입찰에 부칠 수 있음.

○ 가격입찰 계획

- 접수기간 : ’19. 9. 2(월) 예정

- 참가방법 : 온비드 홈페이지 입찰

- 개찰일시 : ’19. 9. 3(화) 10:00 / 주거환경개선과 입찰집행관 PC

- 낙찰자 선정 : 예정가격 이상으로 최고가 입찰자

※ 예정가격 : ****************

‧ 예정가격은 1년간 사용료 총액 금액임

‧ 첫해 사용료는 낙찰가액과 부가가치세(낙찰가액의 10%)를 합한 금액으로 결정

‧ 낙찰자가 감면대상인 경우 ‘낙찰가액 × (감면대상 예정가격/ 예정 가격)을 낙찰가액으로 봄

Ⅵ		행정 사항

□ 소요 예산 : 금 900,000원 (금구십만원정)

○ 산출 근거

- ************************************

○ 예산 과목 : 도시재생실 주거환경개선과, 평생 살고 싶은 마을만들기 추진, 쾌적한 주거환경 조성, 주거지 재생사업 추진, 성곽마을 보전·관리사업, 사무관리비

□ 향후 추진계획

○ ’19. 9. 3.     : 낙찰자 통보

○ ’19. 9월중    : 세부운영계획서 작성

○ ’19. 9월중    : 사용‧수익허가 (예정)

붙임 :  제안서 평가서식 (평가기준 등) 1부. 끝.