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		서울특별시
수신	내부결재
(경유)
제목	민원 회신

우리 시 시정발전을 위해 관심을 기울여 주시는 ***님께 감사드립니다. ***님께서 2019. 8. 1.(목) 우리 시로 제출하신 대조동 2-9 일대 청년주택 관련 민원에 대하여 아래와 같이 회신드립니다.

1. 8월 중 허가 착수하는 사업을 주민 의견 수렴도 없이 강행하는 이유를 알려달라는 점에 대하여

- 우리 시에서는 금년 3월부터 주민 의견 청취를 위하여 은평구에 열람 절차 이행을 요청하였으나, 6월 20일자로 주민 의견 청취를 위한 열람공고가 시작되었습니다. 이러한 행정 절차가 늦어져 주민들께서 관련 내용을 늦게 접하게 된 점을 안타깝게 생각합니다.

2. 교통 인프라, 교육 환경 고려가 되었는지에 대하여

- 대조동에서 진행되는 청년들을 위한 아파트 건설은 민간 사업으로 교통, 교육환경 등과 관련하여 은평구를 비롯한 관계 기관과 충분한 협의를 거치고, 전문가 등으로 이루어진 위원회에서 충분한 논의를 거쳤습니다.

3. 임대 의무기간 후 건물 소유에 대하여

- 역세권 청년주택 사업에서는 지하철역 인근에 민간 소유의 토지에 대해 용도지역을 변경하여 용적률 완화를 제공하는 대신에 공공주택, 기반시설(도로, 생활SOC시설 등) 등으로 환수하고 있습니다. 이에 따라, 아파트 내 공공기여 부분은 서울시의 소유로, 나머지 민간임대주택 및 상가 등은 민간 사업자의 소유가 됩니다.

4. 청년주택의 임대 비용에 관하여

- 역세권 청년주택 중 공공이 매입한 부분은 주변시세의 50% 이하, 민간 사업자 소유의 민간임대주택은 주변 시세의 85~95% 수준으로 임대료가 책정됩니다.

우리 시 역세권 청년주택에 지속적으로 관심을 가져 주셔서 다시 한 번 감사드립니다.

주무관							이동원			역세권계획팀장					백윤기					주택공급과장					08/06 이진형
협조자
시행			주택공급과-8986									(						)		접수											(						)
우	04524					서울특별시 중구 세종대로 110 서울시청 3층 주택공급과															/			http://www.seoul.go.kr
전화		02-2133-6291						/전송			02-768-8884					/													/	부분공개(6)