문서번호	설비부-12022
결재일자	2019.8.6.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		환경설비과장	설비부장
추한영		김오열	08/06 임정규
협 조
	재무예산과장			代이강준
	주무관			공혜성

『시립 동대문 실버케어센터 건립』

설비분야 공사 발주계획

2019. 8.

도시기반시설본부

( 설 비 부 )

『시립 동대문 실버케어센터 건립』

설비분야 공사 발주계획

설비분야(기계,전기,통신,소방) 공사를 시행하고자 발주계획을 보고 드림

○ 발주공사건 : 4건(기계공사, 전기공사, 통신공사, 소방공사)

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○ 입찰방법 : 제한경쟁입찰

- 기계공사 및 전기공사 : 시공능력평가액 제한(추정가격의 1.9배 이상)

- 통신공사 및 소방공사 : 지역제한(5억원 미만 지역제한 가능)

※ 건축공사는 시공사가 선정되어 가시설 설치 준비중임

Ⅰ		공 사 개 요

◌ 위    치 : 동대문구 답십리동 553 외 1

◌ 규    모 : 지하1층/지상4층 2,990,95㎡

◌ 용    도 : 노유자시설(노인복지시설)

◌ 공사내용 : 기계, 전기, 통신, 소방설비 공사

◌ 소요예산 : ****************************************

◌ 공사기간 : 착공일로부터 20개월(‘19.9. ~ ‘21.5.예정)

◌ 조감도 및 위치도

조 감 도	위 치 도

Ⅱ		추 진 경 위

◌ ‘16.03.21. : 시립동대문실버케어센터 건립계획 수립(어르신복지과)

◌ ‘17.08.31. : 설계용역 착수(건축부)

◌ ‘18.12.14. : 설계용역 준공

◌ ‘19.03.28. : 계약심사(계약심사과)

◌ ‘19.07.26. : 건설사업관리용역 계약(건축부)

Ⅲ		공 사 금 액

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(단위:백만원)

구 분		총 계	소요예산			비고
			도급비	관급비	이설비
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□ 예산과목

◌ 복지본부 어르신복지과, 어르신복지수준향상 및 장사시설운영내실화, 치매어르신지원강화, 어르신복지시설설치지원, 시설비 및 부대비, 시설비

Ⅳ		도급공사 발주

□ 발주방법 : 기계, 전기, 통신, 소방으로 분리하여 발주

※ 『지방계약법』제24조, 같은법 시행령 제78조

□ 입찰방법 : 제한경쟁

◌ 시공능력평가액 제한 : 기계공사 및 전기공사

◌ 지역제한 : 통신공사 및 소방공사

※ 『지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준』 제4장 제한입찰 운영요령

□ 계약방법 : 장기계속계약

□ 입찰 참가 자격 및 제한

구분	기계	전기	통신	소방	비고
입찰자격 (면허)	입찰참가신청 서류접수 마감일까지 ‘건설산업기본법’에 의한 전문건설업(기계설비공사업, 가스시설시공업(1종 또는 2종))을 모두 등록한 업체. 다만, 자격보완을 위하여 공동도급(분담이행방식)이 가능	입찰참가신청 서류접수 마감일까지 전기공사업법 에 의한 전기공사업 면허를 보유한 업체	입찰참가신청 서류접수 마감일까지 정보통신공사업법에 의한 정보통신공사업 등록 업체	입찰참가신청 서류접수 마감일까지 소방시설공사업(기계･전기분야 전문 또는 일반소방시설공사업)을 등록한 업체
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공동계약	- 공동이행 및 분담이행 방식의 공동도급이 가능함 - 공동수급체 수는 대표사 포함 2개사 이내로하여야 함(기계설비공사는 3개사 이내) - 공동수급체 대표는 출자비율 비중이 많은 업체임. 다만 공동이행방식으로 공동수급체 구성시 구성원별 최소 지분율은 5%이상이어야 하며, 공동이행방식으로 참여한 구성원은 분담이행방식으로 참여할 수 없음

◌ 지역의무공동도급(기계공사 및 전기공사) - 대상 235억이하 공사

- 입찰공고일 전날부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 서울특별시에 주된 영업소를 둔 자(지역업체)를 반드시 공동수급체 구성원으로 하여야 함

- 지역업체 최소 참여비율은 49% 이상이어야 함.

(단, 지역업체가 입찰참가 자격요건을 모두 갖춘 경우 단독 입찰 가능함)

- 지역의무공동도급에 따라 공동수급체를 구성하는 경우 해당 지역업체와 그 외 지역 업체 간에는 「독점규제 및 공정거래에 관한 법률」에 따른 계열회사(상호출자제한 기업집단 소속)가 아니어야 함

□ 현장설명 : 미실시

◌ 『지방계약법 시행령』제15조 제3항의 단서 규정에 의거 생략

□ 낙찰자 결정방법

◌ 『지방계약법 시행령』제42조 및 『지방자치단체 낙찰자 결정기준』

□ 하자담보책임 존속기간

◌ 『지방계약법 시행규칙』제68조에 의함

□ 입찰공고시 안내사항

항 목	관 련 근 거
계약상대자 직접시공	“서울특별시 공사계약 특수조건”제20조의3
건설근로자 적정임금 지급	“서울특별시 공사계약 특수조건”제24조
건설근로자 전자인력관리시스템의 활용	“서울특별시 공사계약 특수조건”제20조의5

□ 안전관련 서약서 징구(시공사가 착공계 제출시 제출)

◌ 설비분야 안전매뉴얼 활용 및 사고 초기대응 매뉴얼 활용 각 1부

Ⅴ		향 후 계 획

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*****************************. 끝.