문서번호	조경과-10318
결재일자	2019.7.17.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		조경시설팀장	조경과장
김현이		석승우	07/17 문길동
협 조

- 성북구 성북제1주택재개발 정비예정구역 관련 -

정비계획 입안을 위한 협의건 검토보고

2019. 7.

푸른도식국

(조 경 과)

- 성북구 성북제1주택재개발 정비예정구역 관련 -

정비계획 입안을 위한 업무 협의건 검토보고

성북구 성북동 179-68번지 일대 주택재개발 정비예정구역 지정 입안을 위한 협의도서에 대하여 검토하고 아래와 같이 결과보고 드림.

□ 관련근거

- 성북구 주거정비과-9202(`2019.7.2.)호, “성북제1주택재개발 정비예정구역 정비계획 입안을 위한 협의” 관련임.

□ 사업개요

- 구 역 명	:	성북제1주택재개발 정비예정구역
- 위 치	:	성북구 성북동 179-68번지 일대
- 지구(지역, 구역)	:	제1종, 2종일반주거지역, 역사문화미관지구, 자연경관지구
- 구역면적(㎡)	:	110,214.4㎡ (당초 127,899㎡) ※ 감 17,684.6㎡

□ 주요변경내용 : 기존 녹지 폐지 및 연결녹지 신설(4,542.0㎡→1,449.6㎡)

- 간선도로변 양호한 상가 건물 민원에 따른 구역 제척(기존 녹지 폐지)

- 역사문화관광 루트상 공공시설 집적배치, 성북로4길변 진입도로 개설로 구릉지형 보존

- 성북로 이면도로 연도형 상가 및 커뮤니티시설 배치로 생활 공유가로 조성

- 주요 진입부에서 배후 북악산공원으로의 통경·녹지축 확보

☞ 기존 녹지 구역 제척에 따른 폐지 : 4,542.0㎡ → 0㎡(감 4,542.0㎡)

북악산공원과 신규 공원을 연결하는 녹지 신설 : 0㎡ → 1,449.6㎡(증 1,449.60㎡)

□ 정비계획 변경(안)

기정	변경

□ 검토결과(의견사항)

- 검토결과 양호한 상가 건물 제척에 따른 기존 녹지 폐지와 북악산과 신규 조성하는 공원을 연결하는 녹지 신설로 별도의견 없음.

□ 조치계획

- 상기 검토결과를 협의요청 기관(부서)인 성북구(주거정비과)에 회신하고자 함.

붙임 :  관련 도서 1부.  끝.