문서번호	건축부-12219
결재일자	2019.7.15.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

				시 민
주무관	환경시설과장	건축부장		시설국장
이승현	代양동진	代유현수		07/15 김승원
협 조

2019년도 상반기

「공공 다중이용건축물」정기점검 결과보고

2019. 7.

도시기반시설본부

(건 축 부)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
정책의제 형성	◆ 정책현안에 대해 현황과 실태를 검토하였습니까? - 현황자료(통계자료 등) 및 실태조사서 검토 타지자체 유사정책 및 국내외 사례 분석 등	□	■
	◆ 시민 및 관련전문가 의견을 반영하였습니까? - (시민참여) 청책토론회, 시민공모, 설문조사 등 - (전문가 자문) 자문위원회, TF운영, 타당성 검토조사 등	□	■
정책수립	◆ 정책화를 위한 제반 법규(근거법령 및 규칙, 지침 등)는 검토하였습니까? - (선거법) 공직선거법 등 각종 법률 저촉여부 - (성별분리통계) 성별분리통계 분석 등	□	■
	◆ 정책(사업) 집행의 직·간접적 영향 및 효과성을 분석 하였습니까? - (갈등) 이해관계 당사자 간 갈등 및 대책 마련 - (사회적 약자) 사회적 약자에 대한 배려 등 - (일자리) 일자리 창출, 직·간접 채용, 전문인력 양성, 창업지원 - (안전) 시민 안전 위험요인 및 대책, 안전 관리 등 - (온실가스 감축) 건물 및 수송 분야 에너지사용 절감방법, 폐기물 발생 억제 대책 등	□	■
정책집행	◆ 타기관, 민간단체 등과의 협의·협력 및 이견 조정 등을 검토하였습니까? - (타기관) 타기관(중앙정부, 지자체), 민간(단체) 등의 자원 활용 방안 - (자치구 영향) 자치구 행정·인사·재정 부담 및 적정성, 파급효과 분석 등	□	■
	◆ 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? - (지속가능성) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경보전 등	□	■
정책홍보	◆ 국내외 정책(사업)홍보방안을 검토하였습니까? - (홍보) 국내보도자료, 기자설명회, 현장설명회 - (정책영문화) 영문제목·요약, 해외언론보도, 외국어 홈페이지 게시 등	□	■
기타사항	◆ 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까?	■	□
	◆ 공개 여부를 "비공개"로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? (정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호)	■	□

2019년도 상반기

「공공 다중이용건축물」정기점검 결과보고

우리시가 관리하는 공공 다중이용건축물에 대하여 ‘2019년 상반기 정기점검’을 실시하고 그 결과를 시설물 관리주체에게 통보하여 조속히 보수토록 함으로써 시설물 안전관리에 만전을 기하고자 함

1		관련근거

○ 서울특별시 행정기구설치조례 시행규칙 제67조 제4항 제4호

- 공공다중이용건축물 중 시장이 관리하는 체육시설 2개 운동장(잠실, 목동) 및 시립병원(직영병원 및 북부노인전문요양병원) 건축물 안전점검에 관하여는 도시기반시설본부 건축부 소관사항임

2		점검개요

○ 점검대상 : 12개 시설물 (대상 및 등급 별첨)

- 3개 운동장 (잠실, 목동, 효창)

▪ 잠실운동장 : 주경기장, 잠실 제1·2수영장, 야구장, 실내체육관

▪ 목동운동장 : 운동장, 야구장, 빙상장

▪ 효창운동장 : 축구장

- 시립병원 : 은평, 서북, 어린이

※ 시립북부노인병원은 위탁관리(서울의료원)로 자체점검 실시하므로 본 점검에서 제외

※ 시립서북병원은 정밀안전점검을 실시(’19.3.~4.) 완료하여 금번 점검에서 제외

○ 점검기간 : 2019. 6. 3.(월) ~ 6. 18.(화), 16일간

○ 점검방법

- 경험과 기술을 갖춘 건축구조자문위원의 세심한 육안점검으로 시설물 상태파악 및 현재의 사용요건을 만족시키고 있는지 확인

- 형식적 점검을 탈피하고 다양한 결함 발견을 위해 필요시 슈미트햄머, 점검망치, 버어니어 캘리퍼스, 스케일 등 점검장비 활용

○ 주요 점검사항

- 구조물형태 및 구조부재 변형 등 육안검사

- 주요구조부 균열·박리·박락·누수·백화현상에 대한 형태, 크기, 진전여부

- 철골재 및 철근의 노출로 인한 부식상태 등 육안조사

- 시설물 외벽 노후화로 인한 외장재(마감벽돌 등) 탈락 우려 여부

- 도장면 들뜸 및 분진 등 오염원에 의한 도시미관 저해 사항

- 석축, 옹벽 등 토목 구조물의 손상 및 변형

- 배관의 파손, 누수, 누기 및 보일러·공조시설 등 기계설비

- 인입구 배선, 옥내배선, 누전차단기, 비상전원 등 전기설비

- 소방 등 시설물 유지관리 상태 전반

○ 점검반 구성 : 공공건축물 건축구조안전자문단(19명) 및 유지관리부서

- 건축분야 : 한양대 최창식 교수, 시립대 권기혁 교수, 건축구조기술사 황보석 등

- 토목분야 : 인덕대 김두준 교수, 토질 및 기초기술사 박지배

- 기계분야 : 공조냉동기술사 유재승, 건축기계설비기술사 변운섭

- 전기분야 : 건축전기설비기술사 김종훈, 건축전기설비기술사 엄금희

- 소방분야 : 소방관리사 배철홍

- 유지관리 : 유지관리부서 분야별 담당자 합동점검

※ 분야별 안전점검 위원 및 일정

구분	점검대상	분야별 점검위원
		건 축 (점검일)	토 목 (점검일)	기 계 (점검일)	전 기 (점검일)	소 방 (점검일)
1조	잠실주경기장	******* *****	*** ******	*** *****	*** ******	*** *****
2조	잠실야구장	******* *****
3조	잠실체육관	******* ******
	잠실제1수영장 잠실제2수영장
4조	시립은평병원	******* *****	*** ******	*** ******	*** *****	*** ******
5조	목동주경기장 목동야구장 목동빙상장	******* ******	*** *****	*** ******	*** ******	*** ******
6조	효창운동장	******* ******	*** ******	*** ******		*** *****
	시립어린이병원		*** *****	*** ******	*** *****	*** ******

○ 입회 및 합동점검자 (자문위원 안내)

- 우리본부(총괄) : 건축부 시설7급 이승현

- 유지관리주체 합동점검자

▪ 잠실(체육시설관리사업소) : 건축7급 임신택, 분야별 기술직 공무원

▪ 목동(체육시설관리사업소) : 건축7급 강남규, 분야별 기술직 공무원

▪ 시립(은평병원,어린이병원) : 건축9급정가하, 건축6급 이상욱, 분야별 기술직 공무원

※ 시립북부노인병원은 위탁관리(서울의료원)로 자체점검 실시하므로 본 점검에서 제외

※ 시립서북병원은 정밀안전점검을 실시(’19.3.~4.) 완료하여 금번 점검에서 제외

3		점검결과

○ 시설물의 상태평가 : B등급 11개소, C등급 1개소

- B등급 : 잠실야구장, 잠실체육관, 잠실제1수영장, 잠실제2수영장, 목동주경기장, 목동야구장, 목동빙상장, 효창운동장, 은평병원, 어린이병원

- C등급 : 잠실주경기장

○ 분야별 점검결과

【 건축분야 주요내용 】

시 설 물	주 요 지 적 사 항
잠실주경기장	************************************* ********************* *******************************
잠실야구장	*********************************** ******************************************************* - ********************************************* - ********************************************************
잠실체육관	********************************
잠실제1수영장	*************************************************** ***************************************
잠실제2수영장	***********************
시립 은평병원	**************************************** - ********************************************************* - *********************************************************
시립어린이병원	******************************************************** - ******************************** - ***************************************************** - *****************************************
목동 주경기장	************************************ **************************
목동 야구장	****************************** - **************
목동 빙상장	************************************ - *************************
효창 운동장	***************************************************** - ******************************************** - **********************************************

【 토목분야 주요내용 】

시 설 물	주 요 지 적 사 항
잠실제1수영장	**************************************
잠실제2수영장	*******************************************************
시립 서북병원	************************************************ ************************************************ ***************************************** *****************************************
시립 은평병원	********************************************************************** ******************************* ***************************************
시립어린이병원	************************************* ********************** ******************************************** *********************** *********************** ************************************
효창 운동장	*****************************************************

【 기계분야 주요내용 】

시 설 물	주 요 지 적 사 항
잠실주경기장	**************************************************
잠실야구장	****************************************
잠실체육관	******************************************************************
잠실제1수영장	**********************************************
잠실제2수영장	*********************************************
시립 은평병원	***************************** ************************************** ************************************************
목동 주경기장	********************************************
목동 야구장	*************************************************
목동 빙상장	************************************************** ********************************************* ****************************************
효창 운동장	*************************************************** ****************************************

【 전기분야 주요내용 】

시 설 물	주 요 지 적 사 항
잠실주경기장	************************************************** ****************************************************** ***************************************
잠실야구장	************************************* ***************************** *****************************
잠실체육관	*************************** *******************************************
잠실1수영장	*************************
시립 은평병원	***************************** ***************************************************************** ************************ *************************************** ***************************
시립어린이병원	************************* ***************************************
목동 주경기장	****************************************************** ************************* ******************************************************************************************************* *************************************************
목동 야구장	********************************************************************************** ***************************************************************************************
목동 빙상장	******************************************** ************************************* ***********************************************************************
효창 운동장	**************************** ********************************************************* ********************************************************************************* *****************************

【 소방분야 주요내용 】

시 설 물	주 요 지 적 사 항
잠실주경기장	******************************************* *****************************************
잠실야구장	******************************************************* ************************************************
잠실체육관	************************************************
잠실1수영장	**********************************************************************
시립 은평병원	******************************************** *************************************** ****************************************************
시립어린이병원	*********************************************** ************************************
목동 주경기장	***************************** *********************************************
목동 야구장	********************************************************************************* *********************************************
목동 빙상장	****************************************************************************************** ******************************** **************************
효창 운동장	**************************************** *************************************************************************************************

4		행정사항

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▪ 예산과목 : 도시기반시설본부, 도시기반시설관리, 도시기반시설관리,

공공건축물안전자문단운영, 인건비, 기간제근로자등보수(101-04)

○ 점검위원 시설물별 점검결과서 등 지적사항을 市 주관부서 및 시설물 유지관리부서에 통보하여 보수․보강 등 지속 관리토록 조치

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붙 임 1. 안전점검(정기점검) 대상 및 상태등급 1부
2. 점검결과 1부.  끝.