문서번호	거점성장추진단-8795
결재일자	2019.7.4.
공개여부	부분공개(6)
방침번호

		시 민
주무관	DMC팀장	산업거점조성반장
이흥재	김수자	07/04 문인식

2018년 DMC 단지관리 운영 정산보고

2019. 7.

거점성장추진단

(산업거점조성반)

2018년 DMC 단지관리 운영 정산보고

DMC 단지의 효율적 관리를 위하여 서울산업진흥원에 위탁 운영 중인 DMC 단지관리 사업의 ’18년 운영결과 및 연간사업비 집행실적을  보고함

Ⅰ		사 업 개 요

□ 추진근거

○「서울특별시 행정사무의 민간위탁에 관한 조례」

○「서울특별시 재단법인 서울산업진흥원 설립 및 운영 조례」

○「서울특별시 행정사무의 민간위탁 관리지침」

○ 서울특별시 DMC단지 관리사무 위‧수탁 협약서(’15.12.31.)

□ 위탁개요

○ 위탁시설 : DMC첨단산업센터·산학협력연구센터, DMC홍보관, DMS 등 단지활성화 시설

○ 수탁기관 : (재)서울산업진흥원(SBA)

○ 사업기간 : ’18.1.1.~’18.12.31.

○ 위탁기간 : ’16.1.1.~’18.12.31.(3년) ※ 최초위탁 : ’04.3.1.

○ 위탁사무 : DMC 관련시설 관리‧운영 및 DMC단지 관리

○ 위탁형태 : 수익창출형 민간위탁

○ ’18년 수입/지출 : 11,253/11,982백만원(SBA 자체예산)

□ 위탁사무 내용

○ DMC 관련시설 관리‧운영

- 건물‧대지‧장비‧물품 관리 및 추가 인프라 구축 등

- 기업 지원시설(첨단·산학센터) 임대유치, 입주기간 선정, 입주‧퇴거 등

※ DMC 관련시설 현황

시 설 명	위 치	규모 및 시설		개관일
DMC첨단산업센터	마포구 성암로 330	지하2층 / 지상8층, 총면적 77,190㎡		’08.10.27.
DMC산학협력연구센터	마포구 매봉산로 37	지하4층 / 지상15층, 총면적 29,760㎡		’06.11.29.
DMC홍보관	마포구 월드컵북로 366	지상3층, 총면적 1,716㎡		’02.10.31.
DMS	DMC 중심가로변	1,140m(동서 815, 남북 325), IP-Intelight, Info-Booth 등		’09.01.01.

○ DMC 단지관리

- 미공급용지 시설관리, 분기별 지정용도 준수 이행실태 조사 등

○ 기타 관련 사업 육성을 위해 시장이 필요하다고 인정하는 사업

Ⅱ		2018년 사업추진 결과

□ DMC 활성화 추진(고유사무)

○ 미디어 클러스터 환경 조성을 위한 DMC 3단계 활성화 계획 추진

- DMS 거리 내 첨단 ICT 활용한 디지털 사이니지 구축 기반 마련

․정부자금 매칭 공동시범사업 업무협약 체결(과기정통부 5억, SBA 5억)

․시범사업 추진(1개소, ’18년) 및 연 1개 이상 사이니지 확대 구축

<디지털 사이니지 구축 사업 >

￭ 추진경과

‧ 서울시-과학기술정보통신부「첨단ICT기반의DMC 활성화위한업무협약」체결지원(‘18.3.12.)

‧ DMC 내 IP 인텔라이트 활용한 디지털 사이니지 설치방법 검토(‘18.8.21)

‧ 디지털사이니지구축을위한디자인사어용역실시및신규디자인(10개) 도출(‘18.8.23)

‧ 입주기업, 방문시민 대상 디지털 사이니지 신규 디자인 선호도 조사(‘18.9.10)

‧ SBA-RAPA「DMC 디지털 랜드마크 구축을 위한 업무협약」체결(‘18.10)

￭ 구축계획

1단계 : 도입기(’18년 ~ ’19년)	▶	2단계 : 확장기(’19년 ~ ’22년)	▶	3단계 : 완성기(’22년 ~ )
ㆍ디지털사이니지 1기 구축 ㆍ첨단 디지털 체험 및 테스트베드 청사진 제시		ㆍ연차별 확대 구축(연 1개) ㆍ규제완화 및 자생적 디지털 옥외광고 생태계 조성		ㆍ디지털 사이니지 거리 활성화 및 관광 명소화

- 입주기업, 유관기관 등과 정기적인 교류 및 협력을 통한 클러스터 활성화

․기업협의체 정기적인 교류로 현장 의견 청취(입주기업협의회 8회, 조찬포럼 5회)

․네트워킹 커뮤니티 SPARK@DMC 개최(6회 153개사 참가, 440명 참석)

구 분	주 제	강 사
1회(07.19)	1인 미디어 시장에서 살아남는 비즈니스 노하우	온웨이즈 김봉제 대표
2회(09.06)	호기심만 있으면 AR/VR 창업할 수 있다!	(주)서커스컴퍼니 박선욱 대표
3회(09.20)	대한민국 게임산업 현 주소 그리고 미래	서강대게임교육원 최삼하 교수
4회(10.18)	2019 사회혁신 트랜드	언더독스 주식회사 김정헌 대표
5회(11.22)	Airbnb의 ‘매력적인’ 마케팅 전략	에어비앤비 손하빈 마케팅총괄
6회(12.13)	투자자와 창업자의 투자에 대한 관점 차이	카카오인베스트먼트 노효정 심사역

○ 특화거리 조성 및 명소화를 통한 DMC 브랜드 가치 강화

- 한류문화 산업축제 “DMC 페스티벌 2018” 개최, DMC 대표 축제로 브렌딩

․K-POP 콘서트, 컨퍼런스, 서울파트너스위크, 코리아VR페스티벌 등 개최

< “DMC 패스티벌 2018” 개최 결과 >

‧ 기간 : 09.05(수) ~ 09.09(일), 5일간

‧ 장소 : DMC 일대 (DMS, SBA본사, MBC, 누리꿈스퀘어 등)

‧ 주최/주관 : 서울시, MBC / 서울산업진흥원, MBC 나눔

‧ 주요 프로그램

구분	방송‧음악축제	보이는 미래 컨퍼런스	서울파트너스위크	코리아VR페스티벌
성격	방송‧음악 중심 한류공연	동북아 경제협력과 4차 산업혁명 컨퍼런스	기업지원 행사	VR/AR 전시 및 체험
주요 행사	① 공동 개막식 ② 한류 음악 공연 ③ 방송콘텐츠 체험전시 ④ 거리축제 및 체험부스 등	① 연사 강연/토론 ② 4차산업혁명 기술전시 ③ DMC융복합 포럼 ④ DMC 발전상 논의	① 서울기업 입사캠프 ② 기업시제품전시 ③ Spark@DMC ④ 캐릭터퍼레이드 등	① KVRF 엑스포 ② 글로벌기술 컨퍼런스 ③ 비즈니스미팅, 네트워킹 ④ 경진대회, 게임대전 등
실적	거리축제, K-POP 공연 등 258,337명 방문

- DMS 내 연중 상시 문화 예술 공연을 통한 DMC 문화관광 활성화

․서울문화재단 협력 “거리예술 시즌제”(6월/9월) 개최(17회 11개팀 공연)

․월별 거리음악 공연 “DMC 거리공연”(4월~11월) 운영(91회 38개팀 공연)

- “DMC Craft Beer Festival” 개최 인디밴드 음악공연, 홍보 시음행사 등 (약2만명 방문)

- DMC만의 특화된 산업 투어 콘텐츠 개발 및 프로그램 운영

․신규 투어프로그램 개발 및 운영(1인미디어 체험, VR 및 e스포츠 체험 등)

․대외협력(NIPA, 마포청소년수련관)을 통한 청소년 체험프로그램 운영(약1,160명 참여)

○ 유관기관 협력 사업을 통한 클러스터 활성화

- ‘SBA-산학진흥재단-코넷’ 3자 협약체결로 3.7억원 규모 공동사업 추진

․산학연구회를 통한 공동 연구네트워크 구축 및 기술개발 지원(10개 연구회, 61개 기업‧대학)

․입주사간 네트워킹 및 정보교류를 위한 ‘DMC 명사초청 간담회’ 개최(5회)

․입주사 역량 강화를 위한 ‘DMC 인재육성사업’ 추진(광운대/경희대 연계, 7개 과정)

- 연세대 스마트시티 융합서비스 연구개발단 협력을 통한 ‘DMC배움터’ 운영

․도시공학과 학부/대학원생 대상 DMC 연구 프로그램 운영(2회, 약 60명 참여)

□ DMC 지원시설 관리, 운영

○ 입주기업 지원시설(첨단‧산학센터) 운영

- 운영방향

․우수 기업‧연구소의 유치를 통한 선순환적 생태계 조성

․지원시설의 체계적 관리를 통한 고객만족도 제고

- 입주현황

․DMC첨단산업센터 : 68개사 입주, 입주율 84.7%(65,424㎡/77,190㎡)

구 분	입주자	사용면적(㎡)	비 고
입주기업	기 업	37,917.34	62개사
	유관기관 및 서울시 전략지원	16.145.35	6개사 입주 (서울영상위원회, 한국국제문화교류진흥원 등)
소 계		54,062.69	68개사
지원 및 운영시설		11,361.42	어린이집, 세무사, 특허법률, 구내식당 등
총 계		65.424.11	입주율 84.7%

․DMC산학협연구센터 : 50개사 입주, 입주율 90.1%(26,817㎡/29,760㎡)

구 분	입주자	사용면적(㎡)	비 고
입주기업	대학연구소	7,831.40	11개사
	기업 및 기업연구소	10,955.37	25개사
	서울시 전략지원	2,696.43	2개사(서울기술연구원, 미디어노동자쉼터)
	SBA 액셀러레이팅센터	2,237.86	12개사
소 계		23,721.06	50개사
지원 및 운영시설		3,095.58	어린이집, 구내식당, 관리사무소 등
총 계		26,816.64	입주율 90.1%

- 입주기업 모집 및 선정 : 2회 53개사 선정

구 분		신 규		연 장		합 계
		접수	선정	접수	선정	접수	선정
1차	첨 단	31	10	11	11	42	21
	산 학	20	9	6	6	26	15
	소 계	51	19	17	17	68	36
2차	첨 단	-	-	7	7	7	7
	산 학	8	3	7	7	15	10
	소 계	8	3	14	14	22	17
합 계		59	22	31	31	90	53

- 입주기업 지원 : 31개사 194백만원 지원

구 분	첨 단	산 학	금 액(원)
성장지원프로그램 지원	3	4	69,744,362
국내외전시회 참가 지원	4	3	10,500,000
브랜드콘텐츠 제작 지원	2	4	12,600,000
홍보 지원	4	5	99,100,000
기술지원프로그램 지원	-	2	1,900,000
합 계	13	18	193,844,362

○ DMC홍보관 운영, 관리

- 운영방향

․DMC홍보관을 거점으로 DMC 성과 국내외 홍보

․입주기업 및 시민을 위한 DMC 체험 프로그램 제공

- 방문객 현황

구분	국적별				방문형태별
					개인	단 체
	내국인	외국인	소계
						일반관람	사업설명	소계
’17	21,849	2,383	24,232		8,604	14,961	667	15,628
’18	31,466	2,383	33,849		14,357	18,742	750	19,429
증감(%)	▴44.0	-	▴39.7		▴66.8	▴25.0	▴12.4	▴24.7

․주요 벤치마킹 방문 해외 주요 사절단(총 27건, 609명)

일 시	국 적	방문기관	인 원
’18.01.26	대만	대만문화부차관	12명
’18.05.06	미국/영국	미/영 행정대학원	42명
’18.06.22	베트남	베트남 고위공무원단	25명
’18.07.13	네덜란드	네덜란드 트벤테창조과학대학교	26명
’18.09.08	요르단	요르단 공무원단	15명
’18.10.18	중국	중국호북성심사관	11명
’18.11.16	두바이	두바이 지자체공무원단	16명

□ DMC 단지관리

○ DMC 입주기업 지정용도 점검

- 점검대상 : 21필지(21개 건물, 19개 기업)

- 점검방법 : ‘DMC 입주기업 정보관리시스템’의 기업 제출자료를 기준으로 지정용도 준수, 기업현황 등 현장점검

- 점검결과

구 분	’18년	’17년	변 동	비 고
입주율	92.0%	94.7%	2.7%↓	※ 지정용도준수 제외(4개): 외국인임대아파트, DMC첨단산업센터, DMC산학협력센터, S-PLEX센터
지정용도 준수율	82.4%	85.1%	2.7%↓
기업 수 (근린포함)	545개 (1,063개)	503개 (982개)	42개↑ (81개↑)
종사자 수 (근린포함)	40,272명 (44,714명)	39,779명 (44,205명)	493명↑ (509명↑)
지정용도 준수	14필지	12필지	2개↑
지정용도 미준수	3필지	3필지	변동없음

○ 연도별 점검결과

구 분	’12년	’13년	’14년	’15년	’16년	’17년	’18년
입주율	94%	95%	93%	94%	94%	95%	92%
지정용도	83%	84%	83%	85%	84%	85%	82%
입주기업수 (상가포함)	387개 (741개)	409개 (783개)	442개 (882개)	449개 (870개)	476개 (937개)	503개 (982개)	545개 (1,063개)
종사자수 (상가포함)	28,690명 (32,245명)	30,322명 (33,875명)	36,481명 (40,483명)	36,289명 (40,090명)	41,078명 (45,167명)	39,779명 (44,205명)	40,272명 (44,714명)

Ⅲ		정 산 결 과

□ 수입/지출 총괄

○ 총 수입액 : 11,253백만원(첨단‧산학센터 임대수입 등)

○ 총 지출액 : 11,982백만원  ※ 지출 초과분 729백만원 SBA 자체예산 사용

□ 수입/지출세부내역

○ 총 수입액 : 11,252,755천원

(단위 : 천원)

구 분	임대료	관리비	부대수입 등	합 계
첨단산업센터	4,432,297	3,467,136	737,502	8,636,935
산학협력센터	964,417	1,371,117	280,291	2,615,820
합 계	5,396,709	4,838,253	1,017,793	11,252,755

○ 총 지출액 : 11,981,645천원

(단위 : 천원)

구 분		집행액	합 계
시설관리	첨단산업센터	3,902,575	6,617,214
	산학협력센터	1,987,939
	DMC 홍보관	433,294
	DMS	293,406
인건비	시설서비스	3,531,845	3,983,796
	DMC 단지관리	451,951
사업운영	DMC 활성화	1,186,791	1,380,636
	입주기업 지원	193,844
합 계		11,981,645

붙 임 : 사업비 집행실적에 대한 검토보고서(도원회계법인)