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		서울특별시
수신	내부결재
(경유)
제목	민원 회신

우리 시 시정발전을 위해 관심을 기울여 주시는 ***님께 감사드립니다.

****께서 2019. 6. 15.(토) 제출하신 민원은 은평구 불광역 인근에 건립되는 청년주택이 토지주 및 민간 사업자를 위한 사업으로 변모될 가능성 등을 사유로 건립을 취소하고 지역발전에 힘써달라는 취지의 내용으로, 이에 대해 아래와 같이 답변드립니다.

정부에서는 급등하는 부동산 가격으로 집 마련에 어려움을 겪는 국민들을 위하여 100만호 공급을 발표하고 실행을 위하여 주거복지 로드맵을 발표한 바 있습니다. 이에 우리시에서도 비싼 임대료, 열악한 주거환경 등으로 고생하는 사회초년생인 청년들의 주거문제를 해결하기 위해 시책사업으로 역세권 청년주택 사업을 추진하고 있습니다.

역세권 청년주택 사업은 서울시내에 대규모 가용토지가 부족함에 따라 대중교통 접근성이 양호한 역세권 내의 민간 소유 토지를 활용하여 양질의 저렴한 주택을 2030 청년세대에게 공급함으로써, 청년층의 주거안정과 지역경제 활성화를 도모하고자 시작한 민간 제안 사업입니다.

이 사업은 지하철역 인근에 저이용되는 토지에 대한 용도지역을 변경하여 용적률 완화를 제공하는 대신에 공공주택, 기반시설(도로, 지역편의시설 등)로 환수하며, 민간주택은 일반분양 없이 8년 이상 임대주택으로 의무적으로 제공해야 할 뿐만 아니라 임대료도 주변시세 85~95% 이하로 책정해야 합니다.

한편, 불광역 인근에 진행 중인 역세권 청년주택 사업은 민간 사업자가 약 1,000세대의 청년 및 신혼부부를 위한 아파트를 계획하였을 뿐만 아니라, 해당 아파트의 저층에 상가와 어린이집 등 지역 편의시설을 반영하였으며, 나아가 이면부의 좁은 도로도 일부 확장하여 구청에 제공함으로써 지역 경제 활성화와 그로 인한 지역 발전에도 기여할 수 있으리라 사료됩니다.

끝으로, 우리 시 청년주택 정책에 관심 가져주시는 ***님께 다시 한 번 감사드리며, ***님의 가정에 평안이 가득하길 기원합니다.

주무관							이동원			역세권계획팀장					백윤기					주택공급과장					06/19 이진형
협조자
시행			주택공급과-6792									(						)		접수											(						)
우	04524					서울특별시 중구 세종대로 110 서울시청 3층 주택공급과															/			http://www.seoul.go.kr
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