문서번호	조경과-8551
결재일자	2019.6.12.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		조경시설팀장	조경과장
김현이		代김현이	06/12 문길동
협 조

- 성북구 장위4재정비촉진구역 주택재건축정비사업 -

사업시행변경인가 신청에 따른 협의건 검토보고

2019. 6.

푸른도시국

(조 경 과)

- 성북구 장위4재정비촉진구역 주택재건축정비사업 -

사업시행변경인가 신청에 따른 업무 협의건 검토보고

성북구 장위동 62-1번지 일대 장위4재정비촉진구역 주택재건축정비사업 사업시행변경인가 신청에 대하여 검토하고 아래와 같이 결과보고 드림.

□ 관련근거

- 성북구 주거정비과-7800(2019.6.6.)호, “장위4재정비촉진구역 주택재건축 사업시행변경인가 신청에 따른 협의” 관련임.

□ 사업개요

- 사 업 명	:	장위4재정비촉진구역 주택재건축정비사업
- 위 치	:	성북구 장위동 62-1번지 일대
- 지구(지역, 구역)	:	제2종일반주거지역, 일반미관지구
- 대지면적(㎡)	:	105,997㎡(구역면적 : 153,501㎡)
- 연면적(㎡)	:	431,604.92㎡(당초 : 433,686.99㎡, 감)2,082.07㎡)
- 주요용도	:	아파트 및 부대복리시설
- 건축규모	:	지하3층/지상31층(31개동, 2,840세대)
- 사업시행자	:	장위4구역 주택재건축정비사업조합(대표 김용진)

□ 주요변경내용 : 조경계획 변경사항 없음

- 장위재정비촉진지구 내 타구역(장위 8, 11구역) 해제로 인한 건축 배치계획 변경

- 에너지 공급 일부를 지열에서 지역난방으로 변경함에 따른 단위세대와 지하주차장 및 전기·기계설비 계획 변경

- 단위세대 및 부대복리시설의 평면계획 변경

- 건축법 시행령 제119조 개정에 따른 장애인 엘리베이터 면적 제외 등

※ 조경계획면적 : 52,404.92㎡(대지면적의 49.44%, 변경 없음)

□ 검토결과(의견사항)

- 금회 사업시행변경인가시 조경계획 관련 변경내용이 없어 별도 의견사항 없음

□ 조치계획

- 별도 의견사항 없음으로 성북구(주거정비과)에 회신코자 함.

붙임 : 1. 주요변경사항 요약 1부.

2. 조경분야 도면(대용량으로 별첨) 1부.  끝.