성북의 미래, 현장에서 답을 찾다
		성북구
수신자		내부결재
(경유)
제목	장위4재정비촉진구역 사업시행계획변경 인가를 위한 공람공고

1. 서울특별시 고시 제2008-111호(2008.04.03)로 장위재정비촉진지구 재정비촉진계획결정고시되고, 2009.02.26. 조합설립인가되었으며, 성북구고시 제2013-65호(2013.06.20.), 성북구고시 제2015-09호(2015.01.20.)로 사업시행인가 및 변경인가 고시된 장위4구역 주택재개발 정비사업과 관련하여,

2. 사업시행자로부터 사업시행 변경 신청이 있어 ‘도시 및 주거환경정비법’ 제56조 및 같은법 시행령 제49조 규정에 의거 사업시행계획변경인가를 위한 관계도서를 아래와 같이 공람공고하고자 합니다.

가. 사업의 종류: 주택재개발정비사업

나. 사업의 명칭: 장위4구역 주택재개발정비사업

다. 정비사업시행기간: 사업시행인가일로부터 120개월

라. 위치 및 면적: 서울특별시 성북구 장위동 62-1 일대 (153,501㎡)

마. 사업 시행자: 장위4구역 주택재개발정비사업조합 조합장 김용진

(서울시 성북구 화랑로37길 51, 보령빌딩 2층 ☎ 919-5231)

바. 사업시행계획 변경

1) 구역면적(변경없음)

구 분	명 칭	면 적(㎡)			비 고
		기 정	변 경	증 감
구역면적	택지 4-1	37,358.00	37,358.00	-	공동주택 및 부대복리시설
	택지 4-2	30,994.00	30,994.00	-
	택지 4-3	17,786.00	17,786.00	-
	택지 4-4	19,859.00	19,859.00	-
	택지 4-8	579.00	579.00	-	종교시설
	택지 4-9	505.00	505.00	-
	택지 4-10	754.00	754.00	-
	택지 4-12	773.00	773.00	-	근린생활시설
	택지 4-13	468.00	468.00	-
	소 계	109,076.00	109,076.00	-

2) 정비기반시설(변경없음)

구 분	명 칭	면 적(㎡)			비 고
		기 정	변 경	증 감
정비기반 시설 등	공공청사	2,399.00	2,399.00	-
	공공공지	2,251.00	2,251.00	-
	도 로	29,254.00	29,254.00	-
	공 원	5,021.00	5,021.00	-
	녹 지	5,500.00	5,500.00	-
	소 계	44,425.00	44,425.00	-

3) 사업비

기 존	변 경	비 고
1,075,133,661,135원	1,099,017,661,300원	총회 의결사항 반영

4) 건축개요

구 분		변 경 전	변 경 후	증 감	비 고
구역면적		153,501.00㎡	153,501.00㎡	변경없음
공동주택용지		105,997.00㎡	105,997.00㎡	변경없음
건축면적		24,539.33㎡	24,368.61㎡	감) 170.72㎡
연 면 적	지상	283,900.71㎡	273,936.39㎡	감)9,964.32㎡
	지하	149,786.28㎡	157,668.53㎡	증)7,882.25㎡
	합계	433,686.99㎡	431,604.92㎡	감)2,082.07㎡
건 폐 율		23.15%	22.99%	감) 0.16%
용 적 률		263.36%	253.30%	감) 10.06%
규 모		지하3/지상31층	지하3/지상31층	변경없음
세 대 수		2,840세대	2,840세대	변경없음

사. 공람기간: 2019. 06. 07. ~ 2019. 06. 21. (14일간)

아. 공람장소: 성북구청 주거정비과 (☎ 02-2241-2833)

장위4구역 주택재개발정비사업조합 사무실(☎ 02-919-5231)

자. 관계도서는 성북구청 주거정비과와 장위4재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합에 비치하고 있으니 공람하시기 바라며, 조합원과 이해관계인은 공람기간 내 서면으로 의견을 제출할 수 있습니다.

붙임  1. 공고문(안) 1부.

2. 공람의견서 1부.  끝.

주무관	신창호		재정비사업1담당	이원재		주거정비과장	조운기		도시환경국장	06/05 이계섭
협조자
시행	주거정비과-7781	(		)	접수		(		)
우	02848	서울특별시 성북구 보문로 168 (삼선동5가) 9층 주거정비과	/	http://www.seongbuk.go.kr
전화	02-2241-2833	/전송	02-2241-6545	/	sch65@sb.go.kr	/	대시민공개