문서번호	방재시설부-8021
결재일자	2019.6.4.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
★주무관		조경시설과장	방재시설부장
정영미		신용우	06/04 이임섭
협조

『구북부법조단지 환경개선공사』

조경분야 실정사항 검토보고

2019. 6.

방재시설부

(조경시설과)

『구 북부법조단지 환경개선공사』

조경분야(식재) 실정사항 검토보고

우리 본부에서 추진하고 있는『구 북부법조단지 환경개선공사』조경분야 (식재)실정사항에 대하여 검토 및 조치계획을 보고드림.

Ⅰ		공 사 개 요

▢ 공 사 명 : 구 북부법조단지 환경개선공사

▢ 위    치 : 노원구 동일로174길 27(공릉동 622)

▢ 규    모 : 지상15층, 지하1층, 연면적 6,785.96㎡

❍ 조경개요

- 조경면적 : 2,015.51㎡

- 식  재 : 교목(소나무 등 16종 256주), 관목(남천 등 16종 14,124주)

초화류(감국 등 20종 13,310본)

- 시설물 : 나무광장 플랜터 등 22종

- 포  장 : 벽돌포장 등 14종

▢ 공사기간 : 2018.03.21. ～ 2019.06.20.

▢ 공 사 비 : 42억원(조경 13억원)

▢ 시 공 사 : ㈜지앤지종합건설/강남조경건설(주),(주)도원도시

▢ 감 리 사 : ㈜경호엔지니어링

Ⅱ		검 토 사 항

▢ 조경설계 오류 및 누락 사항

❍ 도면 및 내역서 오류, 현장 불일치 사항 수정

❍ 수목 수급불가에 따른 규격변경필요

▢ 주관부서(박물관과) 요구사항 및 현장여건 변경

❍ 서측 주택인접구간 수목식재요청 주민민원

❍ 동측썬큰 설치 및 수목식재(박물관과 및 건축부 요청사항)

❍ 구치감 암석원 대상지 식재지반 하부 구조물존치 및 건축계획변경으로 상부 캐노피설치로 식재불가

❍ 존치수목 중 작업지장수목 및 생육불량목 제거

❍ 진입부 경관향상을 위한 수목식재 필요

❍ 옥상 화단 식재지반 유지를 위한 디딤석 제외필요

❍ 녹지면적 감소에 따른 식재지반 및 수목식재 변경 필요

Ⅲ		검토결과

▢ 조경설계 오류 및 누락 사항 반영

❍ 도면 및 내역서 오류, 현장 불일치사항 수정반영

- 눈향나무(H0.2×W0.3×L0.6) 420주 → 눈향나무(H0.2×W0.3×L0.6) 240주

- 조팝나무(H1.0×W0.5) 5,370주 → 조팝나무(H1.0×W0.5) 2,330주

❍ 수목 수급불가에 따른 규격변경 및 생육환경 반영

- 산벚나무(H4.0×B12) 63주 → 산벚나무(H4.0×B10) 63주

- 노각나무(H4.0×R15) 4주 → 팥배나무(H4.0×R15) 4주

- 살구나무(H4.0×R15) 14주 → 마가목(H3.5×R15) 14주

▢ 주관부서 요구사항 및 현장 변경사항 반영

❍ 서측 주택인접구간 수목식재요청 주민민원

- 사철나무(H1.0×W0.3) 540주 → 사철나무(H1.0×W0.3) 1,990주, 덩굴장미(4지) 310주

❍ 동측썬큰 설치 및 수목식재(박물관과 및 건축부 요청사항) 반영

- 오죽(H2.5×R3) 56주, 관중(15㎝) 40본, 수호초(8㎝) 300본, 좁은잎줄사철(L0.6) 60본, 해미석깔기(T100) 14㎡

❍ 구치감 암석원 대상지 식재지반 구조물존치 및 건축계획변경으로 상부 캐노피설치로 식재불가

- 자작나무(H4.0×B10) 20주 → 0주

- 산수국 등 3종 79주, 관중 등 6종 1,600본 식재 제외

❍ 존치수목 중 작업지장수목 및 생육불량목 제거

- 은행나무 13주, 버즘나무 2주(존치) → 은행나무 13주, 버즘나무 2주(제거)

- 임목폐기물 운반 및 처리 17.437Ton

❍ 진입부 경관향상을 위한 수목식재 필요

- 소나무(H4.5×W2.0×R18) 2주  → 소나무(조형, H4×W1.8×R20) 3주,

소나무(조형, H4.5×W2×R25) 2주, 둥근소나무(H1.5×W1.8) 12주

- 측백나무(H2.5×W0.8) 60주  → 0주

❍ 옥상 화단 식재지반 유지를 위한 디딤석제외 후 경관보완식재

- 사철나무(H1.0×W0.3) 130주  → 사철나무(H1.0×W0.3) 0주

- 팥꽃나무(H0.8×W0.4) 25주  → 팥꽃나무(H0.8×W0.4) 31주

낙상홍(H1.8×W0.8) 20주

- 가우라 등 12종 730본  → 가우라 등 12종 1,670본

❍ 식재면적 감소에 따른 식재지반 및 수목식재 변경반영

- 지상층 식재기반A(T450) 86.42㎡ → 215.935㎡

- 지상층 식재기반B(T180) 86.42㎡ → 0㎡

- 지상층 식재기반C(T700) 0㎡ → 430.466㎡

- 지상층 식재기반D(T1500) 0㎡ → 163.359㎡

- 인공지반형 매설형 지주 76조 → 0조

- 맹암거(D150) 0m → 20m

- 조팝나무 등 10종 11,535주 → 조팝나무 등 13종 9,845주(설계오류수정)

- 감국 등 9종 10,710본 → 감국 등 10종 8,990본

▢ 공사비 변경

공 종 명	당 초	변 경	증 감	비고
직접공사비	186,839,363	196,802,494	9,963,131
제경비	48,774,401	54,414,906	6,973,105
임목폐기물	0	1,332,600	1,332,600
공급가액	235,613,764	252,550,000	16,936,236
부가가치세	23,561,376	25,255,000	1,693,624
도급공사비	259,175,140	277,805,000	18,629,860
총공사비	259,175,140	277,805,000	18,629,860

▢ 공사비 확보방안

❍ 조경공사(식재) 도급비 증액에 대하여는 본 공사 「구 북부법조단지 환경개선공사」 총공사비 설계변경에 반영

Ⅲ		보고자 의견

❍ 상기 검토사항에 대하여 승인처리하며 추후 설계 변경에 반영코자 함.

붙 임 : 감리 보고서 및 변경 도서 1부.  끝.