문서번호	방재시설부-7761
결재일자	2019.5.30.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
★주무관		조경시설과장	방재시설부장
정영미		신용우	05/30 이임섭
협조

『구북부법조단지 환경개선공사』

조경분야 실정사항 검토보고

2019. 5.

방재시설부

(조경시설과)

『구 북부법조단지 환경개선공사』

조경분야(시설물) 실정사항 검토보고

우리 본부에서 추진하고 있는『구 북부법조단지 환경개선공사』조경분야 (시설물)실정사항에 대하여 검토 및 조치계획을 보고드림.

Ⅰ		공 사 개 요

▢ 공 사 명 : 구 북부법조단지 환경개선공사

▢ 위    치 : 노원구 동일로174길 27(공릉동 622)

▢ 규    모 : 지상15층, 지하1층, 연면적 6,785.96㎡

❍ 조경개요

- 조경면적 : 2,015.51㎡

- 식  재 : 교목(소나무 등 16종 256주), 관목(남천 등 16종 14,124주)

초화류(감국 등 20종 13,310본)

- 시설물 : 나무광장 플랜터 등 22종

- 포  장 : 벽돌포장 등 14종

▢ 공사기간 : 2018.03.21. ～ 2019.06.20.

▢ 공 사 비 : 42억원(조경 13억원)

▢ 시 공 사 : ㈜지앤지종합건설/강남조경건설(주),(주)도원도시

▢ 감 리 사 : ㈜경호엔지니어링

Ⅱ		검 토 사 항

▢ 조경설계 오류 및 누락 사항

❍ 나무광장 플랜터 시공성 향상 및 외부마감 품질유지를 위한 디자인 변경필요

❍ 콘크리트 포장 STS강판 수량 산출오류, 장애인점자블록포장 누락

▢ 주관부서(박물관과) 요구사항 및 현장여건 변경

❍ 부지 내 작업공간 부족으로 타공종 작업간섭발생 및 공기단축을 위하여 벽돌포장 및 콘크리트 띠포장 구간별 변경필요

❍ 관수설비 현장여건 반영 수량조정

❍ 박물관과-5345(2019.5.20.)호 ‘구 북부법조단지 환경개선공사 관련 변경요청’

Ⅲ		검토결과

▢ 조경설계 오류 및 누락 사항 반영

❍ 나무광장 플랜터 시공성 향상 및 외관 마감 품질유지를 위한 디자인 변경반영

- 홈파기 길이 L500 → L100

변경 전	변경 후

❍ 콘크리트 포장 STS강판 물량 오류수정 반영

콘크리트 포장단면

- STS강판 2m → 5m

❍ 장애인점자블럭 누락반영                       〔증 456만원〕

- 0개 → 763개

❍ 나무광장 플랜터 내 목재앉음벽 물량오류 수정반영 〔증 467만원〕

- 목재앉음벽 1m → 8.7m

▢ 주관부서 요구사항 및 현장 변경사항 반영

❍ 부지 내 작업공간 부족으로 타공종 작업간섭발생 및 공기단축을 위해 벽돌포장 및 콘크리트 띠포장 구간별 변경필요 〔증 624만원〕

- 콘크리트 포장A 342.78㎡ → 0㎡

- 콘크리트 포장A-1 0㎡→ 215.02㎡

- 벽돌포장A 2623.51㎡ → 1752.45㎡

- 인조화강석블럭포장A 3072.79㎡ → 3157.02㎡

- 인조화강석블럭포장C 0㎡ → 1109.7㎡

- 스틸엣지A 299.08m → 329.31m

- 화강경계석 209.86m → 442m

❍ 옥내배관 비반영(설비공정)에 따른 관수설비 물량 조정반영

〔감 759만원〕

- 스테인레스강관배관 74.16m → 0m

- 스테인레스강관배관 340.37m → 118m

- 강관이음쇠 엘보25 3개 → 0개

- 강관이음쇠 엘보20 6개 → 4개

- 강관이음쇠 티25×25 2개 → 0개

- 강관이음쇠 티20×20 6개 → 0개

- 수전설치 12개소 → 0개

❍ 옥부지 외과곽 보도포장 상태가 양호하여 존치반영 〔감 279만원〕

- 인조화강석블럭B 466.36㎡ → 208.93㎡

❍ 박물관과-5345(2019.5.20.)호 ‘구 북부법조단지 환경개선공사 관련 변경요청’ 반영                              〔증 1,771만원〕

- 별관동 1층 휴게마당 바닥재료 변경요청

- 사고석포장 508.31㎡ → 393.82㎡

- 데크포장 0㎡ → 114.49㎡

▢ 공사비 변경

공 종 명	당 초	변 경	증 감	비고
직접공사비	284,106,078	306,891,559	22,785,481
제경비	123,973,922	128,368,441	4,394,519
공급가액	408,080,000	435,260,000	27,180,000
부가가치세	40,808,000	43,526,000	2,718,000
도급공사비	448,888,000	478,786,000	29,898,000
관급자재비	180,634,963	175,166,582	-5,468,381
총공사비	629,523,000	653,953,000	24,430,000

▢ 공사비 확보방안

❍ 조경공사(시설물) 도급비 증액에 대하여는 본 공사 「구 북부법조단지 환경개선공사」 총공사비 설계변경에 반영

Ⅲ		보고자 의견

❍ 상기 검토사항에 대하여 승인처리하며 추후 설계 변경에 반영코자 함.

붙 임 : 감리 보고서 및 변경 도서 1부.  끝.