문서번호	거점성장추진단-6874
결재일자	2019.5.23.
공개여부	부분공개(7)
방침번호

		시 민
주무관	양재 SETEC팀장	산업거점활성화반장
이윤정	김정안	05/23 고석영

양재 R&D 혁신허브(개방형) 입주계약 체결 계획

2019. 5.

경제정책실

(거점성장추진단)

양재R&D혁신허브(개방형) 입주계약 체결 계획

양재 R&D 혁신허브에 추가 조성되는 개방형 사무공간에 입주 예정인 8개 기업과 입주계약을 체결하고자 함

□ 추진근거

○ 양재 R&D 혁신허브 입주기업 모집계획(거점성장추진단-5116, ’19.4.17.)

○ 양재 R&D 혁신허브 입주기업 선정결과(거점성장추진단-6545, ’19.5.17.)

□ 입주계약 체결 개요

○ 대상시설 : 양재 R&D 혁신허브 개방형 사무공간

- 서울시 서초구 태봉로 114 소재, 한국교원총연합회 회관 6층(500㎡)

○ 당 사 자 : 서울특별시(입주지원기관) 및 입주기업 8개사(29좌석)

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○ 계약기간 : 입주개시일 ~ 1년(향후 연장평가를 통해 1년 연장 가능)

○ 입주비용 : 월 60,000원/좌석(6개월분 선납)

- 최초 6개월분 입주비용은 市에서 직접 세외수입 부과징수하고, 이후에는 수탁기관 명의의 수입금 계좌로 납부

○ 주요내용

- (제 6조) 입주지원기관의 역할 : 입주기업 건의사항 반영 노력, 상호 소통을 위한 정기·비정기 모임 개최, 시설관리 및 사고예방 등

- (제 7조) 입주기업의 의무 : 성과평가 및 연장평가, 분기별 성과보고서 제출, 10일 이상 입주공간 비우는 경우 사전 서면신고 등

- (제 9조) 입주승인 취소 : 입주개시일로부터 30일 이내 미입주 시, 입주신청서에 허위사실 기재, 타 법인(개인) 등에 재임대 시 등

- (제11조) 계약의 해지 및 강제퇴거 : 입주비용 3개월 이상 연체, 지정된 좌석 외 무단 점거, 흡연·소음 등 공해발생 및 업무방해 등

○ 특이사항 : 수탁기관과 위·수탁협약 체결 이후 계약당사자 변경

- 기업 입주공간 확충에 따라 추가되는 공유재산에 대한 신규 민간위탁 처리절차 이행에 시일이 소요되어, 市에서 입주기업 선정 및 입주계약 체결 우선 추진 중

- 향후 시의회 동의(6월) 및 위·수탁 협약체결(7월) 이후 입주기업 관리 및 기업지원 프로그램 추진 등에 대하여 수탁기관에 이관조치 및 계약당사자 변경 필요

□ 향후일정

○ 입주안내 및 공간배정 등     :  ’19. 5. 27.(월)

○ 입주계약 체결               :  ’19. 5. 28.(화)~

○ 기업 입주 및 입주비용 징수  :  ’19. 5. 29.(수)~

붙임 : 입주계약서 각 1부.  끝.