문서번호	서남권사업과-4757
결재일자	2019.5.20.
공개여부	부분공개(6)
방침번호

		시 민
주무관	건축계획팀장	서남권사업과장
남성준	代남성준	05/20 김윤규

마곡지구 건축계획관련 자문(서면) 결과 보고 (2019-제8차)

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2019. 5.

지 역 발 전 본 부

(서남권사업과)

마곡지구 건축계획관련 자문(서면) 결과 보고(2019-제8차)

Ⅰ	회의개요

□ 기    간 : 2019. 5. 15(화) ~ 2019. 5. 17(금)

□ 자문방법 : 마곡지구 자문기기구 위원 3명 서면검토 후 의견제시

□ 자문위원 : 3명

○ 김영섭(성균관대학교 교수), 김진오(경희대학교 교수), 오승훈(경기대학교 교수)

□ 안  건

○ 마곡지구 건축계획 자문 : 총 3건

구 분	대지면적	용 도	층수(연면적)
산업용지 D9-5블럭	3,605㎡	교육연구시설 (연구소)	- 지하3층/지상8층 (8,426㎡)
산업용지 D24-4블럭	2,597㎡	교육연구시설 (연구소)	- 지하3층/지상10층 (15,899㎡)
산업용지 D33-2블럭	1,374㎡	교육연구시설 (연구소)	- 지하3층/지상8층 (8,076㎡)

Ⅱ	자문의견

□ 건축계획 등 자문 주요내용

구 분	자 문 의 견
산업용지 D9-5블럭		- 외부 알미늄 복합패널 마감재 시공시 반드시 치오콜등 경련변화나 오탁이 우려 되는 실링재 사용을 지양하고 Open Joint공법으로 설계 시공 하기 바람 - 소방차량 정차위치 주변으로는 대교목보다는 소교목 또는 관목 위주로 조성하여 소방활동을 방해하지 않도록 계획 할 필요가 있음 등
산업용지 D24-4블럭		- 마천석 잔다듬과 은회색 전벽돌 치장쌓기 등 저층부에 쓰이는 재료 는 내구성을 고려하여 마천석 잔다듬 두께를 증가시키고 전벽돌과 같이 동파 우려가 있는 재료는(마천석의 다듬 마감을 달리하여 소재 변화를 줄수 있음)가급적 석재로 교체하여 주기 바람 - 북측의 식재공간은 도로 및 보행로와 연접한 공간으로 공해에 강하고 보행자들에게 그늘을 제공해 줄 수 있는 낙엽활엽 교목 위주로 식재하는 것이 바람직함 등
산업용지 D33-2블럭		- 외부세라믹 타일 시공시 건식 또는 패널 붙임일 경우 치오콜 등 경년변화에 따른 오탁이 우려되는 실링재 사용을 지양하고 Open Joint방식으로 설계 시공하시기 바랍 - 이팝나무와 복자기는 양수에 해당하나 제시된 식재구역은 채광 조건이 열악한 것으로 파악되어 재검토할 필요가 있음 등

※ 협의의견서 별첨 참조

Ⅲ	조치계획

○ 별첨 협의의견이 건축위원회 심의 및 허가시에 검토·반영될 수 있도록 강서구청에  통보하고자 함

붙임  1) 건축심의 협의 의견서 1부, 위원별 자문의견서 각 1부.  끝.