문서번호	동남권사업단-6293
결재일자	2018.7.11.
공개여부	대시민공개
방침번호

				시 민
★주무관	조성사업팀장	동남권조성반장		동남권사업단장
우종우	이정화	김창환		07/11 박근수
협 조
	영동대로복합개발과장		김동철

「영동대로 지하공간 복합개발」

기본설계용역 설계변경 검토보고

2018. 7.

지역발전본부

(동남권사업단)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
정책의제 형성	◆ 정책현안에 대해 현황과 실태를 검토하였습니까? - 현황자료(통계자료 등) 및 실태조사서 검토 타지자체 유사정책 및 국내외 사례 분석 등	□	■
	◆ 시민 및 관련전문가 의견을 반영하였습니까? - (시민참여) 청책토론회, 시민공모, 설문조사 등 - (전문가 자문) 자문위원회, TF운영, 타당성 검토조사 등	■	□
정책수립	◆ 정책화를 위한 제반 법규(근거법령 및 규칙, 지침 등)는 검토하였습니까? - (선거법) 공직선거법 등 각종 법률 저촉여부 - (성별분리통계) 성별분리통계 분석 등	■	□
	◆ 정책(사업) 집행의 직·간접적 영향 및 효과성을 분석 하였습니까? - (갈등) 이해관계 당사자 간 갈등 및 대책 마련 - (사회적 약자) 사회적 약자에 대한 배려 등 - (일자리) 일자리 창출, 직·간접 채용, 전문인력 양성, 창업지원 - (안전) 시민 안전 위험요인 및 대책, 안전 관리 등	□	■
정책집행	◆ 타기관, 민간단체 등과의 협의·협력 및 이견 조정 등을 검토하였습니까? - (타기관) 타기관(중앙정부, 지자체), 민간(단체) 등의 자원 활용 방안 - (자치구 영향) 자치구 행정·인사·재정 부담 및 적정성, 파급효과 분석 등	□	■
	◆ 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? - (지속가능성) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경보전 등	□	■
정책홍보	◆ 국내외 정책(사업)홍보방안을 검토하였습니까? - (홍보) 국내보도자료, 기자설명회, 현장설명회 - (정책영문화) 영문제목·요약, 해외언론보도, 외국어 홈페이지 게시 등	□	■
기타사항	◆ 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까?	■	□
	◆ 공개 여부를 "비공개"로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? (정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호)	□	■

「영동대로 지하공간 복합개발」

기본설계용역 설계변경 검토보고

기본설계용역 수행 중 추가 과업 수행이 필요하여 설계변경 하고자 함

- 계약금액 : 17,471백만원 → 17,620백만원(증 149백만원)

□ 설계용역 개요

○ 설계위치 : 삼성역 사거리(2호선 삼성역)~코엑스 사거리(9호선 봉은사역)

○ 설계규모 : 지하 6층, 연면적 약16만㎡(복합환승센터 630m, 철도터널 370m)

○ 용역기간 : `18.2.28. ~ `19.2.27.

○ 계약금액 : 17,471백만원

○ 계약업체 : 정림건축 컨소시엄

□ 설계변경 사유 및 추가과업

1. 지상·지하 복합공간 브랜딩 마케팅 전략 마련

○ 설계변경 사유

- 기본설계 상 도입 컨텐츠 결정과 병행하여 영동대로 복합공간을 단순 환승공간이 아닌 특화된 매력공간으로 조성하고 세계적 공간으로 알리기 위한 공간 브랜딩 마케팅 방안 마련 필요

○ 세부 과업내용

- 교통 환승기능과 연결된 지상광장, 지하 1,2층 신규 공공공간의 매력도를 높이기 위한 공간 브랜드 정립

- 세부 공간별 네이밍 및 브랜드와 연계한 공간 스토리 작성

- 글로벌 인지도 확장 및 공간 마케팅 세부전략 마련

2. 국제교류복합지구 통합 도시경관 조성전략 및 설계 가이드라인 마련

○ 설계변경 사유

- 영동대로 복합개발, 특히 지상부 녹색광장 조성 및 라이트빔 도입 설계는 장래 연계될 주변지역까지 포함한 종합적 관리전략 하에서 구체화 필요

- 관련사업 중 영동대로 개발이 가장 먼저 설계 진행 중이므로 본 과업에서 이를 종합정리

○ 세부 과업내용

- 지역적 관점에서 지상광장 및 라이트 빔과 코엑스, GBC, 탄천 등 연계 주변공간 간 상호 정체성 연계성 정립

- 향후 주변공간 연계조성 시 정합성 일관성 확보를 위한 주변일대 보행경험 및 도시경관 조성전략 마련

- 주변일대 야간 도시조명, 식생, 조경, 공공 디자인 등 설계를 위한 가이드라인 제시

□ 설계변경 금액 및 예산 확보

○ 설계변경 금액 : 증 149,600천원

- 지상·지하 복합공간 브랜딩 마케팅 전략 마련 : 증 28,600천원

- 통합 도시경관 조성전략 및 설계 가이드라인 마련 : 증 121,000천원

(단위:원)

구 분		당 초	변 경	증 · 감
용 역 비		17,471,189,120	17,620,789,120	증 149,600,000
도급비	공급가액	15,882,899,200	16,018,899,200	증 136,000,000
	부 가 세	1,588,289,920	1,601,889,920	증 13,600,000

○ 예산 확보

- 집행잔액 등 활용하고 부족분은 ’18년 추경으로 확보

□ 향후일정

○ ’18.7월       : 기본설계용역 설계변경(도시기반시설본부)

○ ’18.7~10월 : 공간 브랜딩 및 마케팅 전략, 국제교류복합지구 통합 도시경관 조성전략 및 설계 가이드 마련

붙 임 : 설계변경 내역서 1부.  끝.