문서번호	건축부-6954
결재일자	2019.4.25.
공개여부	부분공개(5)

주무관	건축관리과장	건축부장			결재
송옥의	차무흥	04/25 임인구
협 조

설계변경 위원회 자문요청 상정보고서[구 북부법조단지 환경개선공사]

문서번호		요청부서		건축관리과 담당 송옥의		요청일		2019년 4월 25일
공 사 명	구 북부법조단지 환경개선공사(1단계) 1차분
공사개요	공사규모		연면적 17,839.07㎡, 지하1층
	공사기간		2018년 3월21일 ~ 2019년 5월 20일
	감 리 사		㈜경호엔지니어링 종합건축사사무소 / ㈜무림 설계기술단
	설 계 사		기오헌(주)건축사사무소, 서재 건축사사무소
	시 공 사		㈜지앤지종합건설, ㈜유광토건, 강남조경건설㈜, ㈜도원도시
자문 안건명			구 북부법조단지 환경개선공사 설계변경 요청				요청금액		284,726천원
자문요청사유			5,000만원 이상 변경사항 □ 부서(담당별)간 조정·통합이 필요한 경우
설계변경 유형			□ 사업계획 변경(정책, 계획변경 등) 설계내용 불투명, 누락, 오류, 상호모순 현장여건 상이 제도, 기준변경 □ 유관기관 협의 미흡
설계변경사항(요약) ○ 내용 : 설계도서 내용 불분명, 자재 수량누락, 현장여건변화에 따른 추가공사 요인 발생 사업의뢰부서 추가(변경) 요청 사항등
원설계자 의견(요약) ○ 내용 : 현장의 여건에 따라 변경이 필요한 경우 건설사업관리단의 검토와 발주처 승인 후 설계변경 시행
주 요 변 경 내 역 및 공 종
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별첨서류	1. 건설사업관리단 검토보고서 사본 1부. 2. 신규공종 단가결정 근거1부. 3. 설계변경 예정내역서 1부. 4. 각 실정보고서 사본 각1부.					▪ 소요관급자재 – 철근/레미콘

□ 전체분 공사현황

계 약 명 (공사명)	서울 소방행정타운 건립공사(1단계)
계약금액	3,655,410 천원	계약일	2018.03.15	시공사	㈜지앤지종합건설, ㈜유광토건, 강남조경건설(주), ㈜도원도시
공사기간	2018.03.15.~2019.06.20	낙찰율	86.793%	설계사	기오헌(주)건축사사무소
계약형태	공개경쟁입찰(●), 턴키( ), 대안( ) 장기계속공사(●), 계속비공사( )			감리자	㈜경호엔지니어링 종합건축사사무소 / ㈜무림 설계기술단
공사규모	연면적 17,839.07㎡, 지하1층			※ 작성자 : 업무담당(송옥의) (☎3708-2656)

□ 자문안건 설계변경 현황

구 분	설계변경 전	설계변경후	증 감
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적용요율	낙찰율 86.793%	낙찰율 86.793%
설계변경요구자	☑ 발주처 ☑ 계약상대자 □ 건설사업관리단
협의율적용근거	해당사항 없음
설계변경근거	관련근거 : 공사계약 일반조건 제6절 및 제7절 실정보고승인서 참조
설계변경유형	① 사업계획 변경(정책, 기본계획 변경 등) ②설계도서 누락, 오류, 상호모순 등 ③ 현장여건 상이 ④민원해결, 보수, 보강 ⑤문화재 및 지장물 이설 ⑥ 공법변경(신기술, 신공법 포함) ⑦제도, 기준변경 ⑧ 유관기관 협의 미흡
설계변경내용	변경내용 참조
효 과	① 공기단축, ② 품질향상, ③ 안정성 증진, ④ 시공성 향상, ⑤ 비용절감, ⑥ 시민편익증진, ⑦ 민원해소, ⑧ 설계구조 보완, ⑨ 기능성, 사용성 증진

□ 관련문서

실정 보고 승인	건축부–7045(2018.05.23.),도시기반시설본부-18-5591(2018.06.01.),도시기반시설본부-18-5702(2018.06.04.), 건축부–9034(2018.06.29.), 건축부–10749(2018.07.31.), 도시기반시설본부-18-8209(2018.08.01.) 도시기반시설본부-18-8660(2018.08.13.),도시기반시설본부-18-13818(2018.11.29.),건축부–13020(2018.09.11.), 건축부–17155(2018.11.30.), 도시기반시설본부-19-4312 (2019.04.19.), 건축부–6869 (2019.04.24.), 건축부–6870(2019.04.24.), 건축부-6884 (2019.04.24)

설계변경 자문위원회  귀중