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		서울특별시
수신	내부결재
(경유)
제목	서울시 건축물 심의기준 관련 질의

1. 안녕하십니까? 우리 시정에 관심을 가지고 협조하여 주시는 데 대하여 감사드리며, 우리시 응답소(접수번호:20190416900982)로 서울시 건축위원회 심의기준과 관련하여 문의하신 사항에 대하여 답변드립니다.

2.「건축법」제2조 제19호에 "고층 건축물"이란에 층수가 30층 이상이거나 높이가 120미터 이상인 건축물을 말한다, 라고 규정되어 있으며,「서울특별시 건축물 심의 기준」 제24조(평면 및 입면계획) 제2항 제2호에 공동주택의 엘리베이터 코어, 직통계단등은 자연채광·환기가 가능하도록 계획하고, 이삿짐 운반, 비상시등을 고려하여 고층의 계단실형은 승강기를 2대 이상으로 계획하는 것을 원칙으로 정하고 있습니다.

3. 따라서, 30층 이상이거나 높이가 120미터 이상인 건축물의 계단실형 승강기는 이삿짐 운반, 비상시등을 고려하여 실제 설치 댓수가 2대 이상이어야 할 것으로 피난용 승강기와 겸할 수 있는 지에 대한 구체적인 사항은「건축법 시행령」제91조에 따른 기준 등 관련법령에 따라 해당건축물의 설계도서 등을 가지고 건축인·허가권자가 종합적으로 검토하여야 할 것으로 구체적인 사항은 건축인·허가권자인 자치구에 문의하시기 바랍니다.

4. 기타 궁금하신 사항이 있으시면 우리시 건축기획과(담당 김성화/☏02-2133-7108)로 문의하시면 자세히 답변 드리겠습니다. 감사합니다. 끝.

주무관							김성화			건축계획팀장					한일기					건축기획과장					04/23 박경서
협조자
시행			건축기획과-7473									(						)		접수											(						)
우																					/
전화		02-2133-7108						/전송			02-2133-0750					/													/	부분공개(6)