문서번호	행정지원과-7073
결재일자	2019.4.8.
공개여부	부분공개(6)
방침번호

				시 민
주무관	행정관리팀장	행정지원과장		북부수도사업소장
최현곤	김효선	노석태		04/08 박병권
협 조	시설관리과장		변재홍
	기전팀장		박성철

청사 안전성 확보를 위한 청사 별관 외벽 보수공사 실시계획

2019. 4.

북부수도사업소

【행정지원과】

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
시민 참여	● 시민 의견 반영 및 사업 참여 방안을 검토하였습니까? 예) 청책토론회, 설문조사, 시민공모 등	□	■
전문가 자문	● 관련 전문가 의견을 반영하였습니까? 예) 자문위원회 개최, 타당성 검토, T/F 운영 등	□	■
갈 등	● 이해 당사자 간 갈등발생 가능성을 검토하였습니까? 예) 주택가 공공주차장 조성, 택시 불법영업 단속 등	□	■
사회적 약자 배려	● 사회적 약자에 대한 배려를 검토하였습니까? 예) 아동, 장애인, 한부모 가정 등	□	■
성별분리통계	● 성별분리통계 작성여부를 검토하였습니까? 예) 인적통계 남·여 구분, 수혜집단의 남·여 구분 등	□	■
일자리	● 일자리 창출 효과 및 일자리 수를 검토하였습니까? 예) 직·간접 채용, 취업알선, 전문인력양성, 창업지원 등	□	■
선거법	● 공직선거법에 저촉 여부를 검토하였습니까? 예) 홍보물 배포, 표창수여, 경품지급, 기부행위 등	□	■
안전	● 시민 안전 위험요인과 안전대책을 검토하였습니까? 예) 장소·시설물 점검, 안전관리 인력확보 등	□	■
타 기관	● 타 기관 협의·협력(타 자원 활용 등)을 하였습니까? 예) 중앙부처, 타 지자체, 투자·출연기관, 민간단체 등	□	■
홍 보	● 사업 홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 보도자료, 기자 설명회, 현장 설명회 등	□	■
정 책 영문화	● 정책 영문화 및 해외홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 영문 제목‧요약, 해외 언론 보도, 외국어 홈페이지 등	□	■
바른 우리말	● 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까? 예) 스페이스, 플랜, 앵커시설, 거버넌스, 인큐베이팅, 매칭 등	□	■
결재문서공개	● 공개 여부를 “비공개”로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? 예) 정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호	■	□

별관 외벽 보수공사 실시계획

별관 외벽 드라이비트(단열마감)가 부식 및 균열발생으로 강풍·태풍 등 집중호우시 안전에 위험소지가 있으므로, 준영구적인 알루미늄 복합판넬 교체공사를 실시하고자 함.

Ⅰ	별관시설 개요

신축일자 : 2005. 12. 22.

건물구조 : 철근콘크리트조 3층

건물 연면적 : 806.97㎡

특정관리대상 시설등급 : B등급(안전등급)

Ⅱ	추 진 배 경

추진의 필요성

□ 사업소 별관은 수도계량기반, 제어실(1층), 체력단련실(2층), 강당(3층) 등으로 구성되어 있음.

□ 별관내부 누수 발생사례 (장마시)

- 1층 제어실은 우리사업소 전역에서 가동되고 있는 배수지, 가압장을 원격 감시하는 시설로써 우천시 창틀 등에서 누수가 발생하고 있어 전기통신 설비 고장시에 수돗물 공급에 심각한 문제가 발생할 소지가 있음

- 2층 체력단련실 및 3층 강당에도 누수 발생

- 누수 원인은 옥상 방수층 파손 및 외벽 드라이비트 균열 등으로 예측되고 있어 신속한 방수공사와 외벽 단열마감재 보수가 필요함.

□ 청사외벽이 화재에 취약한 드라이비트 공법으로 시공됨

- 드라이비트 공법은 스티로폼이나 우레탄폼 등 가연성 소재를 바른뒤 시멘트 등을 덧칠해 마무리하는 건축기법으로 공사비용이 저렴한 장점이 있는 반면 불에는 매우 취약한 것으로 밝혀짐

(최근 발생한 의정부 화재 건물과 제천 스포츠센터 건물 시공방식도

드라이비트 공법임)

	관련 조사사항
❖ 현장조사 결과 제어실 및 건물(강당)내 누수 발생원인은 외벽 단열제 균열 및 옥상 방수층 파손으로 예측 됨 - YG패널(알미늄복합판넬업체) 대표 정용수(2017. 10. 20.) 현장조사 【건물내 침수 원인은 옥상 방수 및 외벽 드라이비트 파손으로 예측 됨】 - ㈜신현공조씨스템(옥상냉난방기실외기 설치) 기술영업부 이사 김봉호 (2017. 11. 13.) 현장조사 【옥상바닥 우레탄 방수층 균열 및 외벽 단열제 파손에 의한 누수발생】 ❖ 드리이비트 공법을 활용해 설계된 수많은 건물은 화재에 취약 - 언제든 화재가 발생할 수 있다는 우려의 목소리가 매우 높음

그동안 추진현황

□ 옥상방수 공사 시행

- 준공일자 : 2017. 12. 20 준공

- 준공금액 : 16,047천원

- 시 공 사 : 프로코리아(주) 김상수

옥상방수 시행

별관 전경	옥상방수前	옥상방수後

□ 2019년 『별관 외벽 알뉴미늄 복합판넬 설치공사』예산 확보

- 청사의 안전관리를 위해 외벽보수공사 예산확보 (152백만원)

Ⅲ	추 진 일 정

공사발주 계획

□ 입찰방법 : 공개경쟁입찰

□ 입찰참가자격 : 건설산업법 제8조(제2항)에 의거 금속구조물

창호공사업 또는 지붕판금·건축물 조립공사업에 등록한 업체

□ 소요예산 : 131,064천원

□ 예산과목 : 일반관리비, 수선유지교체비, 수선유지비

추진일정

□ 본부 안전총괄과 공사계약심사의뢰 : 2019.04.

□ 본청 재무과 계약의뢰 : 2019. 04.

□ 공사발주 및 착공 : 2019. 05.

□ 공사 준공 : 2019. 6월 중

Ⅳ	기 대 효 과

알류미늄 복합판넬 공사를 시행함으로서 별관내 화재예방 및 시설물  안전성 확보

□  □  □

태풍 및 장마철을 대비하여 건물내부 누수를 방지하고 건물 노후화 예방 및 안전하고 쾌적한 근무 환경 조성

※ 첨 부 : 1. 청사 별관 외벽 보수공사 실시설계서 1부.

2. 청사 별관 외벽 보수공사 시방서 1부.  끝.