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		서울특별시
수신	**********************************************
(경유)
제목	민원회신************************

****께서 문의하신 ************************* 제1종전용주거지역의 주변이 아파트 건축 등으로 지역여건의 큰 변화가 발생하여 주거환경이 악화되었으니 용도지역 상향 요청하신 사항에 아래와 같이 답변드립니다.

************ 2층 이하의 정형화된 단독주택들로 구성되어 전용주거지역의 저층 주거형태로 유지·관리되고 있는 지역으로, 우리 시에서는 ‘2030 서울플랜’ 및 ‘서울시 용도지역 관리방향 및 조정기준’등을 통해 전용주거지역의 경우 단독주택 중심의 저층·저밀의 양호한 주거환경 보호를 위해 가급적 현행 용도지역을 유지하고 전용주거지역 특성에 맞는 밀도관리 등이 이루어질 수 있도록 관리하고 있습니다.

****** 요청하신 대상지와 연접하여 ***************************이 정비구역지정·계획 수립되어 사업진행 중으로 이 사업지역들도 전용주거지역과 연접한 구역은 7층 이하로 층수 제한 및 광장·공원 등을 조성하여 전용주거지역의 주거환경 보호·환경개선을 위해 계획 수립되어 있음을 알려드립니다.

이에 위 대상지가 포함된 전용주거지역의 지정목적 및 상위계획 등을 고려할 때 ***** 만족할 만한 답변드리지 못한 점 양해 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 서울시 도시계획과(담당 정미화, 2133-8328)로 문의하여 주시면 성심성의껏 답변 드리겠습니다. 감사합니다.

							서 울 특 별 시 장
주무관							정미화			지역계획팀장					전기현					도시계획과장					04/05 양용택
협조자
시행			도시계획과-4981									(						)		접수											(						)
우	04515					서울특별시 중구 덕수궁길 15 (서소문동)															/			http://www.seoul.go.kr
전화		02-2133-8328						/전송								/													/	부분공개(6)