문서번호	박물관과-11418
결재일자	2017.10.13.
공개여부	부분공개(5 6)
방침번호

					시 민
주무관	시민생활사박물관조성추진반장	박물관과장	문화시설추진단장		문화본부장
장윤정	김양균	임원빈	이혜경		전결 10/13 서정협
협 조	예산담당관			백일헌
	주무관			이영미

시민생활사박물관 건립 공사비 변경 검토보고

2017. 10.

문화본부

(박물관과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
시민 참여	● 시민 의견 반영 및 사업 참여 방안을 검토하였습니까? 예) 청책토론회, 설문조사, 시민공모 등	□	■
전문가 자문	● 관련 전문가 의견을 반영하였습니까? 예) 자문위원회 개최, 타당성 검토, T/F 운영 등	■	□	자문위원회 개최
갈 등	● 이해 당사자 간 갈등발생 가능성을 검토하였습니까? 예) 주택가 공공주차장 조성, 택시 불법영업 단속 등	□	■
사회적 약자 배려	● 사회적 약자에 대한 배려를 검토하였습니까? 예) 아동, 장애인, 한부모 가정 등	□	■
성별분리통계	● 성별분리통계 작성여부를 검토하였습니까? 예) 인적통계 남·여 구분, 수혜집단의 남·여 구분 등	□	■
일자리	● 일자리 창출 효과 및 일자리 수를 검토하였습니까? 예) 직·간접 채용, 취업알선, 전문인력양성, 창업지원 등	□	■
선거법	● 공직선거법에 저촉 여부를 검토하였습니까? 예) 홍보물 배포, 표창수여, 경품지급, 기부행위 등	□	■
안전	● 시민 안전 위험요인과 안전대책을 검토하였습니까? 예) 장소·시설물 점검, 안전관리 인력확보 등	□	■
타 기관	● 타 기관 협의·협력(타 자원 활용 등)을 하였습니까? 예) 중앙부처, 타 지자체, 투자·출연기관, 민간단체 등	□	■
홍 보	● 사업 홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 보도자료, 기자 설명회, 현장 설명회 등	□	■
정 책 영문화	● 정책 영문화 및 해외홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 영문 제목‧요약, 해외 언론 보도, 외국어 홈페이지 등	□	■
바른 우리말	● 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까? 예) 스페이스, 플랜, 앵커시설, 거버넌스, 인큐베이팅, 매칭 등	■	□
결재문서공개	● 공개 여부를 “비공개”로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? 예) 정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호	■	□
지속 가능성	● 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? 예) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경의 보전 등	□	■

시민생활사박물관 건립 공사비 변경 검토보고

시민생활사박물관 건립과 관련하여 건축 및 전시설계 완료 후 설계변경 등으로 공사비 변경이 발생함에 따라 총사업비가 증가됨을 보고드림

1		사업현황

□ 사업개요

○ 위    치 : 노원구 동일로 174길 27 (舊 북부지원 및 북부지청)

○ 건립규모 : 연면적 6,919.8㎡ / 지하1층~지상5층

○ 사업기간 : ’13. 8 ~ ’19. 3

○ 총사업비 : 45,855백만원 (전액시비)

- 공사비 17,758, 보상비 23,313, 설비비 784, 용역비 4,000

※ 재산(토지 및 건물) 취득비 23,313백만원은 자산관리과에서 일괄 매입

□ 추진현황

○ ’13. 8.~’14. 1.	: 타당성조사 연구용역***********

○ ’14. 3. 27.	: 박물관몰 조성 기본계획 수립

○ ’14.10. 29.	: 시 투자심사(신규) 통과 (결과 : 적정)

○ ’14.12.~’15. 6.	: 건축․전시․운영 계획 연구용역************

○ ’15.12.~’16. 3.	: 건축설계공모 공고 및 선정 (도시기반시설본부)

○ ’17. 5. 30.	: 시 투자심사(재심사) 통과(결과 : 조건부추진)

※ 콘텐츠․마케팅 등 구체적 운영계획 및 기부 관련 재정자립 구체화 방안 등 마련 제시

○ ’16. 4.~’17. 7.	:  건축 기본 및 실시설계(도시기반시설본부) 준공

○ ’17. 2.~’17. 7.	: 전시 기본 설계******* 준공

○ ’17. 7.~’17. 9.	: 건축공사 발주 준비(도시기반시설본부)

2		공사비 변경(안)

□ 변경금액 : 48,545백만원(당초대비 2,690백만원 증가, 당초 총사업비 대비 5.9% 상승)

(단위:백만원)

구분		당초 (2017년 투자심사 기준)	변경	증감	비고
총사업비		45,855	48,545	2,690	당초 총사업비 대비 5.9% 상승
타당성조사 및 실행계획		151	-	-
보상비(토지 및 건물)		23,313	-	-
소계		19,252	21,942	2,690
시설비	건축설계	1,219	-	-
	건축공사	13,551	15,670	2,119	‣ 기초보강 : 약 11억 ‣ 설계변경(연면적증가) : 약 10억
	전시기본설계	55	-	571	‣ 수장고 공사 등 실질 내역 반영 ‣ 야외조형물 설치 비용증가
	전시실시설계 및 공사	4,427	4,998
소계		2,355	-	-
감리비	건축감리	2,300	-	-
	전시감리	55	-	-
소계		784	-	-
설비비	시설부대비	44	-	-
	유물구입 및 기증사례비	740	-	-

□ 변경사유

○ 시민생활사박물관 전시기본설계 후 내역반영 등으로 공사비 증액

○ 시민생활사박물관 설계진행과정에서 리모델링 대상건물의 용도변경(업무시설→문화 및 집회시설)으로 인한 건물하중의 증가로 기초보강 요구

○ 박물관 건립 자문회의 결과로 단지 내 타 시설과의 연계성을 위한 공유공간(카페 및 뮤지업샵, 구치감 외부계단, 지하통로 개설 등) 반영 등에 따른 연면적 증가 (약 487㎡ 증가)

□ 추가 공사비 내역

(단위 : 백만원)

구 분		증액금액	비고
건축	◼ 기초보강공사	1,106	세부내역 붙임참조
	◼ 주요 설계변경(연면적 증가, 약 487㎡) - 옥상카페 및 뮤지엄샵 증축 - 구치감 외부계단 및 엘리베이터 신설 - 별관 수장고와 본관 연결 지하통로 개설 등	1,013	㎡당 2,080천원
전시	◼ 전시공사내역 반영 - 전시기본설계에 따른 수장고 및 전시물 제작 등 실질 내역 반영 - 외부 조형물(구치감 앞) 제작 설치 비용 반영	571	㎡당 1,260천원→1,472천원으로 실질내역반영
총 계		2,690

□ 행정사항 : 예산변경에 따른 업무협조(예산담당관)

3		향후계획

○ ‘17. 10월	: 건축 리모델링 공사 착공

○ ‘17.  10월 ~ ’18. 12월	: 공사 진행

○ ‘17. 11월 ~ ’19.  2월	: 전시(콘텐츠) 실시 설계 및 전시물 제작설치

○ ‘19. 3월	: 박물관 개관

붙임 1. (건축)추진경위 1부.

2. 기초보강범위 및 설계변경(면적증가)사항 1부.

3. 공사비 세부내역 1부.  끝.

붙 임		(건축)추진경위

○ ’14.  8. ~ 10.	: 건물 정밀안전진단**********************

⁛  안전등급 기준 【시설물의 안전관리에 관한 특별법 시행령 제11조의 5 [별표 3의 2]】

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○ ‘15. 12.~‘16. 3.	: 건축설계공모 공고 및 선정(도시기반시설본부)

○ ‘16. 6. 27.	: 박물관 건립 자문위원회 제1차 회의(건축설계부문)

○ ‘16. 9. 5.	: 박물관 건립 자문위원회 제2차 회의(건축설계 및 전시구성안)

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○ ‘16. 12. 23.	: 박물관 건립 자문위원회 제3차 회의****************

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○ ‘17. 1. 6.	: 설계용역 기초보강 실정보고(건축사사무소)

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○ ‘17. 1. ~ 5.	: 기초 구조자문회의 제1차 ~ 제2차 회의(도시기반시설본부)

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○ ‘17. 4. 3.	: 박물관 건립 자문위원회 제4차 회의**************

○ ‘17. 5. 24.	: 기초 구조자문회의 제3차 회의(도시기반시설본부)

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○ ‘16. 4. ~ ‘17. 7.	: 건축 기본 및 실시설계 준공(도시기반시설본부)

붙 임		기초보강범위 및 설계변경(면적증가) 사항

기초보강범위 ◼콘크리트증타 ◼보강기초(s.a.p) 수량=70본
지하1층 -지하연결통로 개설
지상3층 ①구치감 외부계단 ②더아리움연결다리 ③옥상카페 및 뮤지엄샵 ④주출입구 캐노피