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	서울특별시
수신	서초구청장(주거개선과장)
(경유)
제목	재건축정비사업 학교용지부담금관련 질의 회신

1. 서초구 주거개선과-7487(2019.2.21.)호 관련, 우리시 의견을 다음과 같이 알려드리니 관련 업무에 참고하시기 바랍니다.

가. 질의 배경

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○ 최초 분양계약 시 분양가격을 기준으로 부담금 부과하여 납부완료한 현 상태에서 조합은 변경계약을 실시하였음에 따라 변경 분양가격을 기준으로 부담금 재산정하여 환급 요청

나. 질의 요지

1) 분양승인이후 최초 분양계약에 따른 분양가격을 기준으로 부담금 부과·납부한 상태에서 사업계획변경(대지지분 변동)으로 분양변경계약 시 변경된 분양가격을 기준으로 부담금 재산정(감액)하여 환급 처리가 가능한지?

2) 분양자료 제출기한 및 과태료 규정 신설(2017.9.20. 시행) 전에 분양승인 및 일반분양세대 분양계약이 이루어져 부담금 부과·납부한 상태에서 ****************************** 대한 분양계약과 당초 일반분양세대와의 분양변경계약이 이루어진 경우, 분양자료 제출기한 미준수로 인한 과태료 처분이 가능한지?

다. 검토 의견

1)「**************************************************************************************************************************************

☞ 우리시 의견 : 자치구 의견 중 갑설이 타당

2) ****************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************

☞ 우리시 의견 : 자치구 의견 중 갑설이 타당.  끝.

	서 울 특 별 시 장
주무관	이규동		공동주택정책팀장	안남선		공동주택과장	전결 03/08 박순규
협조자
시행	공동주택과-3751	(		)	접수		(		)
우	04524	서울특별시 중구 세종대로 110 (태평로1가) 3층	/
전화	2133-7133	/전송	2133-0755	/	whitball21@seoul.go.kr	/	부분공개(5)