문서번호	서남권사업과-1977
결재일자	2019.3.6.
공개여부	부분공개(6)
방침번호

		시 민
주무관	건축계획팀장	서남권사업과장
남성준	김동선	03/06 김윤규

마곡지구 건축계획관련 자문(서면) 결과 보고 (2019-제5차)

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2019. 3.

지 역 발 전 본 부

(서남권사업과)

마곡지구 건축계획관련 자문(서면) 결과 보고(2019-제5차)

Ⅰ	회의개요

□ 기    간 : 2019. 2. 28(목) ~ 2019. 3. 04(월)

□ 자문방법 : 마곡지구 자문기기구 위원 3명 서면검토 후 의견제시

□ 자문위원 : 3명

○ 류재은(시건축 대표), 이선화(지호디자인 대표), 오승훈(경기대학교 교수)

□ 안  건

○ 마곡지구 건축계획 자문 : 총 4건

구 분	대지면적	용 도	층수(연면적)
산업용지 D21-1블럭	2,966㎡	교육연구시설 (연구소)	- 지하2층/지상8층 (8,577.32㎡)
산업용지 D32-10블럭	1,389㎡	교육연구시설 (연구소)	- 지하1층/지상7층 (4,224.80㎡)
산업지원용지 DS14-4블럭	972㎡	근린생활시설	- 지하3층/지상5층 (4,469.44㎡)
산업지원용지 DS14-5블럭	968㎡	근린생활시설	- 지하3층/지상5층 (4,562.89㎡)

Ⅱ	자문의견

□ 건축계획 등 자문 주요내용

구 분	자 문 의 견
산업용지 D21-1블럭		- 지하로 내려가는 주차통로가 1층하부에서 2.3m 헤드룸 확보가 어려워 보임 - 옥상녹화 청단풍 및 선주목 등 교목 식재영역은 생존이 아니라 바람직한 생육을 위하여 토심 900mm 이상 확보하기 바람 등
산업용지 D32-10블럭		- 입면의 창호배치가 수직, 수평, 커튼월 등이 혼재하면서 조화가 되지 못하고 있 으므로 검토하기 바람 - 건축물 배면도, 우측면도 입면이 경관적으로 다소 복잡하므로 정리 필요함 등
산업지원용지 DS14-4블럭		외장석재의 현무암과 칼라 유리색상이 어두워 보이므로 주외장 재료는 마곡 지구단위계획 지침을 준수하여 계획하기 바람 보행통로 및 공개공지에 계획된 잔디는 유지관리에 문제가 있으므로 검토 필요함 등
산업지원용지 DS14-6,7블럭		외장석재의 현무암과 칼라 유리색상이 어두워 보이므로 주외장 재료는 마곡 지구단위계획 지침을 준수하여 계획하기 바람 보행통로 및 공개공지에 계획된 잔디는 유지관리에 문제가 있으므로 검토 필요함 등

※ 협의의견서 별첨 참조

Ⅲ	조치계획

○ 별첨 협의의견이 건축위원회 심의 및 허가시에 검토·반영될 수 있도록 강서구청에  통보하고자 함

붙임  1) 건축심의 협의 의견서 1부, 위원별 자문의견서 각 1부.  끝.