문서번호	도시농업과-3163
결재일자	2019.2.25.
공개여부	부분공개(5 7)
방침번호

			시 민
주무관	도시농업지원팀장	도시농업과장	경제일자리기획관
천소영	박세황	송임봉	02/25 김태희

개포 구룡마을 도시개발사업 실시계획 인가에 따른

농지전용협의 검토 보고

2019. 2.

경제정책실

(도시농업과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
정책의제 형성	◆ 정책현안에 대해 현황과 실태를 검토하였습니까? - 현황자료(통계자료 등) 및 실태조사서 검토 타지자체 유사정책 및 국내외 사례 분석 등	□	■
	◆ 시민 및 관련전문가 의견을 반영하였습니까? - (시민참여) 청책토론회, 시민공모, 설문조사 등 - (전문가 자문) 자문위원회, TF운영, 타당성 검토조사 등	□	■
정책수립	◆ 정책화를 위한 제반 법규(근거법령 및 규칙, 지침 등)는 검토하였습니까? - (선거법) 공직선거법 등 각종 법률 저촉여부 - (성별분리통계) 성별분리통계 분석 등	□	■
	◆ 정책(사업) 집행의 직·간접적 영향 및 효과성을 분석 하였습니까? - (갈등) 이해관계 당사자 간 갈등 및 대책 마련 - (사회적 약자) 사회적 약자에 대한 배려 등 - (일자리) 일자리 창출, 직·간접 채용, 전문인력 양성, 창업지원 - (안전) 시민 안전 위험요인 및 대책, 안전 관리 등	■	□
정책집행	◆ 타기관, 민간단체 등과의 협의·협력 및 이견 조정 등을 검토하였습니까? - (타기관) 타기관(중앙정부, 지자체), 민간(단체) 등의 자원 활용 방안 - (자치구 영향) 자치구 행정·인사·재정 부담 및 적정성, 파급효과 분석 등	■	□
	◆ 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? - (지속가능성) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경보전 등	■	□
정책홍보	◆ 국내외 정책(사업)홍보방안을 검토하였습니까? - (홍보) 국내보도자료, 기자설명회, 현장설명회 - (정책영문화) 영문제목·요약, 해외언론보도, 외국어 홈페이지 게시 등	□	■
기타사항	◆ 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까?	■	□
	◆ 공개 여부를 "비공개"로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? (정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호)	■	□

개포 구룡마을 도시개발사업 실시계획 인가에 따른

농지전용협의 검토 보고

개포 구룡마을 도시개발사업 구역지정 · 개발계획 변경 및 실시계획 인가신청에 따른 농지전용협의 요청에 대하여 다음과 같이 검토하여 보고 드림

사업개요

○ 사 업 명 : 개포 구룡마을 도시개발사업

○ 사업목적 : **************************************************

○ 시 행 자 : 서울주택도시공사

○ 사업위치 : 강남구 *****************

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○ 근거법률 : 도시개발법 제3조, 제4조, 제17조

○ 사업기간 : 2016. ~ 2020. 12.

전용협의 요청내역

○ 도시활성화과–629(’19. 1. 16.)

「개포 구룡마을 도시개발사업 구역지정·개발계획 변경 및 실시계획인가 신청에 따른 협의」

○ 사업계획 및 농지전용협의 요청내역

구 분	합 계	편 입 농 지 현 황				대지	도로	임야	기타
		계	답	전	구거
*****	********	*******	********	*******	*****	****	*****	*******	******
******	****	***	****	****	**	***	**	****	**

추진경위

○  ’12. 8. 2 : 구룡마을 도시개발구역 지정(서울특별시고시 제2012-206호)

○  ’14. 8. 4 : 도시개발구역 해제⋅고시(서울특별시고시 제2014-280호)

○ ’16. 12. 8 : 구룡마을 도시개발구역지정 및 개발계획 수립, 지형도면 고시(서울특별시고시 제2016-397호)

○ ’19. 1.  : 구역지정‧개발계획 변경‧실시계획수립 관계기관 협의요청

농지현황 및 검토사항

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○ 사업지역 위치도

○ 사업부지 내 농지현황(위성사진, 지적도)

○ 편입농지 현황사진

개포동 570답 일원

개포동 128-9답 일원

개포동 605-2전 일원

개포동 608전 일원

개포동 118-43답 일원

개포동 609답 일원

- 구역별 현황사진

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농지보전부담금 부과

○ 부과금액 : **************

- 부과근거 : 농지법 제38조 1항 4호

- 산출내역 : 전용농지 면적(㎡) × 개별공시지가의 30% (상한액 5만원/㎡)

※ (**************************************

구 분			농 지 편 입 면 적 (㎡)
			계	전	답	구(농지개량)
총 계			*******	******	*******	*****
100% 감면시설	소 계		******	******	******	*****
	공공 시설 용지	도로	******	*****	******	*****
		공원	******	******	******	***
		녹지	***	***	**	**
		공공공지	***	***	*	*
		광장	***	***	*	*
		교육시설	*****	*****	*	*
50% 감면시설	소 계		******	*****	******	***
	공공임대주택		******	*****	******	***
100% 부과시설	소 계		******	******	******	*****
	주택 부지	공동주택	******	******	******	*****
		주상복합	******	*****	*****	***
	근린생활시설		*****	***	*****	***
	공공 시설	종교시설	*	*	*	*
		공공복합	*****	***	*****	**
		유보지	***	*	***	*
		주차장	***	***	**	*
		의료.연구등	*****	*****	*	*

※ 감면근거 : 농지법 시행령 52조(별표 2)

○ 분할납부(2회) 신청 → 분할납부 가능

구 분	계	1회 (30%)	2회 (70%)	관련근거
금액(천원)	*********	*********	*********	농지법 시행령 제50조 제2항
납 부 기 한		*********	*******

※ 분할납부 잔액에 대한 보증서(보증보험증권)를 사업승인일로부터 30일내 제출(납부금액의 110%)

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구청장 의견(강남구 지역경제과-7010.‘19.2.15)

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검토의견

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붙 임 1. 농지전용협의 관련서류 1부.

2. 강남구 의견 공문 1부.

3. 농지전용협의심사의견서 1부.

4. 농지보전부담금 부과자료 1부.  끝.