문서번호	한옥건축자산과-1848
결재일자	2019.2.21.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

				시 민
주무관	건축자산정책팀장	한옥건축자산과장		재생정책기획관
안인향	代박홍수	이기배		02/21 김승원
협 조

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2019. 2

도시재생실

(한옥건축자산과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
시민 참여	● 시민 의견 반영 및 사업 참여 방안을 검토하였습니까? 예) 청책토론회, 설문조사, 시민공모 등	□	■
전문가 자문	● 관련 전문가 의견을 반영하였습니까? 예) 자문위원회 개최, 타당성 검토, T/F 운영 등	□	■
갈 등	● 이해 당사자 간 갈등발생 가능성을 검토하였습니까? 예) 주택가 공공주차장 조성, 택시 불법영업 단속 등	□	■
사회적 약자 배려	● 사회적 약자에 대한 배려를 검토하였습니까? 예) 여성, 아동, 장애인, 한부모 가정 등	□	■
선거법	● 공직선거법에 저촉 여부를 검토하였습니까? 예) 홍보물 배포, 표창수여, 경품지급, 기부행위 등	□	■
안전	● 시민 안전 위험요인과 안전대책을 검토하였습니까? 예) 장소·시설물 점검, 안전관리 인력확보 등	□	■
타 기관	● 타 기관 협의·협력(타 자원 활용 등)을 하였습니까? 예) 중앙부처, 타 지자체, 투자·출연기관, 민간단체 등	■	□
홍 보	● 사업홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 보도자료, 기자 설명회, 현장 설명회 등	■	□
바른 우리말	● 서울시 행정 순화어 목록을 확인하였습니까? 예) 별첨, 첨부 ⇒ 붙임, 가이드라인 ⇒ 지침 등	■	□

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□ 지역고유의 역사문화적 가치를 가진 근현대 건축자산이 개발, 신․개축으로 멸실위기와 기록단절에 대한 우려 등으로 기록화사업의 필요성이 제기

□**************************************으로  ****************************하고자 함.

Ⅰ		추진개요

□ 추진배경 및 목적

○ 한옥 등 건축자산의 진흥에 관한 법률 제10조(우수건축자산)

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- 역사, 문화, 예술, 경관 가치가 있는 근현대기 건축물이 각종 개발, 신개축등으로 기록의 단절에 대한 우려로 우수건축자산의 기록화사업 세부실천사업 추진

○ 근현대 건축자산의 가치활용에 대한 공유, 시민체감, 소통의 기회 마련

- 지역브랜드화와 지역경쟁력 강화의 수단으로 건축자산 효용가치 증대

- 건축자산의 가치 규명과 이해소통을 위한 아카이브 자료 구축

□ 추진개요

○ 과업기간 : 2019∼2021년

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○ 과업대상 : 「한옥 등 건축자산진흥법」상 건축자산(건축물, 공간환경, 기반시설) 중

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○ 과업수행방법 :

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□ 과업수행계획(2019년도)

○ 과 업 명 : **************************

○ 과업기간 : 계약일로부터 10개월

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○ 과업대상

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○ 주요 과업내용

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□ 과업세부내용

※ 기록화사업은 원칙적으로 현시점을 기준으로 작성하며, 조사과정에서 과거의 기록과 흔적 등을 최대한 발굴하여 수록하여야 한다. 또한 건축자산의 역사와 형태를 오해 없이 쉽고 정확하게 이해할 수 있도록 작성하여야 한다.

※ 발주청 조사지침에 따르며, 필요한 경우 상호협의를 통하여 조정할 수 있다.

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○ 관련 문헌 및 행정 자료 조사(이력 등)

○ 도면 수집 및 조사

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○ 기존 도면을 바탕으로 한 건축자산 조사

- 전체 배치도, 대지 종횡단면도, 평면도, 입면도, 단면도 등

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- 주변 전경, 건축물 입면, 외관 디자인, 주요 부재 촬영

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○ 전문가 인터뷰

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○ 조사를 통해 확인된 내용 수록

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※ 기본현황은 건축자산 시행계획 등 기초조사 내용을 적극 참고 활용하고

※ 과업수행 중 여건변화 등의 사유가 발생하여 발주기관에서 필요하다고 인정

될 경우 계약상대자와 협의하여 과업범위 및 내용을 일부 변경할 수 있음.

Ⅲ		용역 입찰계획

□ 입찰방식 : 제한경쟁입찰(지역제한)

○「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 벌률」제43조

□ 낙찰자 결정방식 : 협상에 의한 계약

○ 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준(행정안전부 예규 제19호 : 2017.12.13)

○ 서울시 제안서평가위원회 설치 및 운영에 관한 규칙(제4198호,2018.1.18.)

- 입찰참가자로부터 제안서를 제출 받아 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제43조 및 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」(행정안전부 예규 제19호, 2018.1.1)제5장 협상에 의한 계약체결 기준에 따라 제안서평가위원회를 구·평가하여 평가결과에 따라 우선협상대상자를 선정하고 협상 절차를 통하여 낙찰자를 결정함

※ 본 사업에 대한 평가는 발주기관인 서울특별시(발주 사업부서)에서 실시

□ 입찰참가자격

① 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률시행령 제13조 및 같은 법 시행규칙 제14조에 의한 경쟁 입찰 참가자격을 갖추고,

② 주된 영업소가 입찰공고일 전일부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 서울특별시에 소재한 업체로 다음 항목 중 어느 하나 이상의 자격을 갖춘 자

가. 중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률 시행령 제2조의２ (중소기업자와의 우선조달계약)에 의한 소상공인 또는 소기업

-「중소기업기본법」제2조 제2항에 따른 소기업 또는 「소상공인 보호 및 지원에 관한 법 률」제2조에 따른 소상공인으로

-「중·소기업·소상공인 및 장애인기업 확인요령」에 따라 발급된 소기업 또 는 소상공인확인서를 소지한 업체

※<소기업· 소상공인 확인서>는 「중·소기업· 소상공인 및 장애인 기업확인요령(중소기업청 고시 제2014-347호)」에 따라 발행된 확인서로써, 입찰서 제출마감일 전일 이전에 발급된 것으로 유효기간 내에 있어야 하며, 중소기업 공공구매 종합정보망(http://www.smpp.go.kr)에서 확인이 되어야 함.

나. 중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률 시행령 제2조의3제1항 제2호에 해당하는 비영리법인으로 다음 항목 중 어느 하나에 해당하는 기관

- 정부출연연구기관 등의 설립.운영 및 육성에 관한 법률에 의해 설립된 연구기관

- 고등교육법에 의한 대학, 산업대학, 전문대학 및 부설연구소(산학협력단 포함)

- 민법 제32조에 의거 비영리법인으로 설립허가 및 등기를 필한 학회, 연구기관, 단체 및 법인

③ 자격보완이나 업무분담을 위해 공동도급(분담이행)이 가능함. 이 경우 공동도급(분담이행)의 대표사의 참여비율은 60% 이상, 기타 구성원 최소 분담비율은 20% 이상으로 함

④ 미 자격자가 고의로 입찰에 참가하여 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제92조에 해당된다고 판단될 경우에는 관계 규정에 따라부정당업자로 제재할 수 있음

Ⅳ		예산현황

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○ 계약심사 : 일반용역 2억 미만은 계약심사 제외대상

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Ⅴ		향후계획

○ `19.02∼03     : 사전공개(나라장터, 5일간), 입찰공고

○ `19.04∼        : 제안서평가, 용역착수, 용역시행

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