문서번호	도시활성화과-1105
결재일자	2019.1.28.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

		시 민
주무관	도시활성화정책팀장	도시활성화과장
이승준	이창구	01/28 윤호중

영등포 민자역사 주변

주택사업계획승인 신청 처리방안 검토보고

2019.1.

도시재생실

(도시활성화과)

영등포 민자역사 주변

주택사업계획승인 신청 처리방안 검토보고

우리시에서 추진중인 영등포 경인로 일대 도시재생활성화계획 수립범위에 포함되는 영등포동 618-522외 1필지 주택사업계획승인 협의에 대한 처리방안 보고임

□ 추진근거

○ 주택사업계획승인신청 협의 회신(도시활성화과-4799, ‘18.4.25)

○ 도시재생뉴딜 관련 국토부 방문협의 결과보고(도시활성화과-6636, ‘18.6.15)

○ 영등포역 주변 주택사업승인 협의 관련 의견조회 회신(서울도시재생사업단-184, ‘19.1.25)

□ 사업개요

○ 위    치: 영등포동 618-522, 618-596

○ 도시계획: 준공업지역, 가로구역별최고높이제한지역, 도시재생활성화지역,철도용지(코레일 부지)

○ 규    모: 2개동(부속 6개동), 지하2층/지상17층, 연면적 9,735.18㎡, 공동주택

※ ‘17.12: 주택건설사업 건축심의 완료, ’18.3 : 주택건설사업승인 신청

□ 추진경위

○ ‘17. 7 : 영등포 경인로 일대 도시재생활성화계획 수립 용역 착수

○ ‘18. 4 : 주택사업계획승인 신청 협의 (영등포동 618-522 외 1, 시→구)

- 2019년 상반기 완료를 목표로 도시재생활성화계획 수립 중이며, 금년도 정부뉴딜 사업 응모 추진 중

- 영등포역사 주변 저이용부지 활용방안을 마련중인 바, 활성화계획 수립 이후 관련 계획 수립 및 승인 검토 필요

○ ‘18. 6 : 철도역사 관련 유관기관 협의

- (국토부 철도정책과) 내년도 초 민자역사 운영사업자 모집 예정이며, 민자역사 외 철도 유휴부지는 역세권 개발부서와 별도 논의 대상임

- (철도시설공단) 철도유휴 부지에 대한 개발계획 없음

○ ‘18. 7 : 2025 서울시 도시재생 전략계획 공고 (제2018-1570호)

○ ‘18.12 : 주택사업계획승인신청 재협의 (구→시)

○ ‘19.  1 : 한국토지주택공사 사업추진 협의 (시⇔LH공사)

- 사업부지에 대한 LH공사 사업추진계획 없음

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