“내 집, 내 점포 앞 눈치우기”로 더 행복해지는 우리 마을
		서울특별시
수신	상계2구역재개발조합장(01644 서울특별시 노원구 덕릉로126길 4 3층 (상계동))
(경유)
제목	질의회신(재개발사업의 분양대상 등에 대한 질의)

1. *****************님 안녕하십니까?

2. 서울 시정에 많은 관심을 가지고 참여하는 주신데 대하여 깊은 감사의 말씀을 드리며, 질의하신 사항에 대하여 아래와 같이 답변 드리겠습니다.

○ 질의요지

- 권리산정기준일 이전부터 공유지분으로 소유한 토지의 총면적이 90제곱미터 이상인 공유지분자의 소유지분을 2018.9.10.일에 매수한 현소유자에게 분양권이 주어지는지?

○ 회신내용

-「서울특별시 도시 및 주거환경정비조례」 제36조제1항제2호에 따라 분양신청자가 소유하고 있는 종전토지의 총면적이 90제곱미터 이상인 자는 공동주택 분양대상자가 될 수 있고, 같은 조 제3항제3호에 따르면 1필지 토지를 권리산정기준일 후 분할하여 취득하거나 공유로 취득한 토지에 대하여는 종전토지의 총면적을 산정함에 있어 포함하지 않는다고 규정하고 있는 바,

- 질의의 경우 권리산정기준일 전부터 공유지분으로 소유하고 있는 토지에 대하여 소유형태와 규모의 변경 없이 그대로 승계하였으므로 종전토지의 총면적에 산입할 수 있어 분양대상이 될 것으로 사료되며, 구체적인 분양대상 여부는 관리처분계획인가권자인 관할 구청과 협의하시기 바랍니다.  끝.

							서 울 특 별 시 장
주무관							김강현			주거정비정책팀장					진경은					주거정비과장					01/25 진경식
협조자
시행			주거정비과-1298									(						)		접수											(						)
우	04520					서울시 중구 무교로21 더익스체인지서울빌딩 4층															/			http://www.seoul.go.kr
전화		02-2133-7193						/전송			02-2133-0758					/	dseeker@seoul.go.kr												/	부분공개(6)