문서번호	조경과-1175
결재일자	2019.1.22.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		조경시설팀장	조경과장
현호재		석승우	01/22 문길동
협 조

- 송파구 마천동 거여-마천재정비촉진지구 관련 -

재정비촉진계획 변경 결정(안) 협의건 검토보고

2019. 1.

푸른도시국

(조경과)

- 송파구 마천동 거여∘마천재정비촉진지구 관련 -

재정비촉진계획 변경 결정(안) 협의건 검토보고

송파구 마천동 194-1 일대 거여 마천재정비촉진지구 재정비촉진계획(마천1구역) 변경 결정(안) 재공람공고에 따른 협의 건에 대하여 검토하고 아래와 같이 결과보고 드림.

□ 관련근거

- 송파구 주거사업과-288(`19.1.8.)호, 『거여-마천재정비촉진지구 재정비촉진계획 변경결정(안)

재공람공고 알림』 관련임.

□ 사업개요

- 사 업 명	:	거여 마천재정비촉진지구 재정비촉진사업(마천1구역)
- 사업위치	:	송파구 마천동 194-1번지 일대 (마천1구역)
- 지구(지역, 구역)	:	제1, 2종 일반주거지역, 일반미관지구
- 사업기간	:	2009. 1 ~ 2029. 12
- 대지면적(㎡)	:	마천1구역 148,215㎡ (거여 마천구역 전체 1,043,843㎡)
- 주택유형(㎡)	:	공동주택 (전용면적 40 ~ 85㎡, 분양 및 임대)
- 건립세대수	:	마천1구역 523세대 (거여 마천구역 전체 1,846세대)
- 관계법령	:	도시재정비촉진을위한특별법

□ 지구계획 변경내용(마천1구역)

- 조경계획 관련

∘ 조경면적 및 조경식재 관련 해당사항 없음

☞ 추후 사업시행 인가시 협의 진행 예정

- 기반시설(시설녹지, 공공공지) 관련

∘ 경관녹지 2개소, 면적 5,025㎡ 감소(폐지)

∘ 공공공지 1개소, 면적 1,195㎡ 증가(신설)

□ 검토결과(의견사항)

- 도로변 경관녹지⓵, ⓶ 감소(폐지) 계획 관련 당초 계획(안)대로 경관녹지 존치 방안 검토

- 최초 업무협의시 경관녹지로 계획하였던 대상지를 공공공지로 신설(변경)하는 것과 관련

당초대로 경관녹지로 조성(결정) 및 부지형태 정형화(직사각형, 정사각형 등) 방안 검토

- 도시기반시설(경관녹지, 공공공지) 결정(안)

□ 조치계획

- 상기 검토결과(의견사항)을 협의요청 기관(부서)인 송파구(주거사업과)에 회신하고자 함.

붙임  1. 거여-마천재정비촉진계획 1부

2. 기반시설(당초-변경) 결정(안) 각 1부.

3. 검토의견 협의 회신(최초) 1부.  끝.