등록번호	청소행정과-417		주무관		시설장비팀장	청소행정과장		시민친화국장		부구청장		구청장
등록일자	2019.1.3.
			반경준		정병찬	이승복		송인상		신상철		01/08 서양호
결재일자	2019.1.8.
공개구분	대시민공개
			협조	기획조정과장			이동성		생활복지친화국장		이인모
				재무과장			박수돈		생활도시친화국장		정택근
				건축과장			이기봉
				공원녹지과장			함석주
				도로시설과장			신대식
				행정지원국장			김종석
				경제친화국장			윤혜경
을지로5가 공무관 휴게실 건립계획
시민친화국 청소행정과

을지로5가 공무관 휴게실 건립 계획

화재로 철거된 후 나대지 상태로 저활용 중인 재산에 건물을 건

립하여 청사부족 해소 및 자산가치를 증대하고, 현장근무자 휴게

환경 개선으로 사기를 진작시키고자 함.

Ⅰ		추진근거 및 배경

구청장 지시사항 제20호62번 현장근무자 처우개선 방안마련

을지로5가 공무관휴게실이 2017. 5월 화재로 철거된 후 을지경로당 3층을 사용중이나 장소가 협소하여 신축추진

세운재정비촉지지구 재정비 사업으로 공원녹지과 현장근무자 대기실 및 산림동 공무관휴게실 철거 예정으로 대체장소 필요

Ⅱ		사업개요

위    치 : 중구 을지로5가 270-14

용    도 : 휴게시설, 보관장소, 다목적실

사업기간 : 2019. 1. ~ 2021. 2.

규   모

- 건물 : 지하1층~지상7층, 연면적 672㎡(층별 96㎡)

- 토지 : 160.7㎡

사업계획

- 지하1층 : 창고

- 1층 : 주차공간 및 창고(도로시설과 보관장소 포함)

※ 보도블럭 등 자재창고 사용이 가능하도록 필로티 구조 설계예정

- 2층 ~ 3층 : 다목적실

- 4층 ~ 5층 : 공원녹지과 현장근무자 휴게공간 60명

- 6층 ~ 7층 : 청소행정과 공무관 휴게공간 27명

※ 산림동휴게실이 세운정비촉진지구에 위치, 폐지후 공동사용(을지20명, 산림동7명)

소요예산 : 총2,168백만원(서울시 공공건축물공사비 책정가이드라인)

- 타당성조사 용역비 : 22백만원

- 설  계  비 : 112백만원

- 건  축  비 : 2,034백만원

Ⅲ		사업효과

쾌적한 근무환경 조성으로 공무직 등 현장근무자 사기 진작

재정비사업으로 인한 철거 건물의 대체 장소 활용

공무관휴게실 등 기피시설로 분류되어 장소 선정에 어려움이 있던 부서들의 문제 해결

도로시설과 장비 및 보도블럭 등 자재 보관으로 다목적의 효율적 활용

나대지 상태로 저활용 중인 재산에 건물을 건립함으로써 청사부족 해소 및 자산가치 증대

Ⅳ		추진경위

2017. 5.24. : 을지로5가 공무관휴게실 화재발생

2017. 5.24. : 을지경로당 3층 유휴공간 임시이전

- 공무관 21명(여자 3명 포함) 사용, 사용면적 56.23㎡

2017. 6.24. : 공무관 인원 재배치 남자 16명 이용

2017. 8.3. ~9.11. : 건축물 화재안전진단 용역

- 철거단계 E등급 평가

2017. 10.23.~11.11. : 건축물 철거공사 실시설계 용역

2017. 12.28. : 화재피해 재해복구비 지급(행정공제회)

- 보험보상금 288,900,000원 세입처리

2017.12.22.~2018.1.17. : 건축물 철거공사

2018.2.8. : 건축물 말소처리

2018.12.3. : 2019년 구유재산 관리계획 구의회 의결

Ⅴ		향 후 계 획

2019. 1. ~ 2.  : 타당성조사 용역

- 청소행정과 ( 협조 : 공원녹지과, 도로시설과 )

2019. 3. : 투자심사

- 청소행정과

2019. 4. ~ 10. : 설계용역 (설계공모 기간 포함)

- 건축과 ( 협조 : 청소행정과, 공원녹지과, 도로시설과 )

2019. 12. : 2020년 공사비 예산편성

- 청소행정과

2020. 1. : 공사발주

- 건축과

붙  임 : 위치도 및 현장사진 1부. 끝.

【 위 치 도 】

【 현 장 사 진 】