문서번호	건축부-258
결재일자	2019.1.8.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
★주무관		의료시설과장	건축부장
문성재		이형재	01/08 임인구
협조
	주무관		조윤제

『시립중랑노인전문요양원 증축공사』

천정 덕트공간 확보를 위한 마감높이 변경 검토

2019.  01.

도시기반시설본부

(건 축 부)

『시립중랑노인전문요양원 증축공사』

천정 덕트공간 확보를 위한 마감높이 변경 검토

『시립중랑노인전문요양원 증축공사』기계설비 공사 중 천정 내 공간 협소로 덕트설치가 불가하여 이에 대한 대책을 검토하고 보고 드림

□ 공사개요

○ 공 사 명 : 시립중랑 노인전문요양원 증축공사

○ 규    모 : 지하1층, 지상5층, 총면적 2,280㎡

○ 공사기간 : ’17. 12. ~ ’19. 7.

○ 사 업 비 : 73억원

○ 시 공 사 : ㈜용성종합건설, 삼대에스디건설㈜

○ 감 리 단 : ㈜펨코엔지니어링건축사사무소

□ 검토근거

○ 건설공사 사업관리방식 검토기준 및 업무수행지침 제67조(설계변경 관리)

○ PC18(시립요양원)-220(2018.12.28.) 지상4층 천정 덕트 설치공간 부족에 따른 대책 검토

□ 설계현황

○ 보 밑과 천정 마감선까지 이격거리

층수	층 고 (㎜)	보 깊이 (㎜)	천정단열재 (㎜)	실내천정고 (㎜)	온돌바닥 (㎜)	비 고
*****	*****	***	****	*****	***	****
***	*****	***	***	*****	***	****

○ 천정배관 덕트규격 W400×H300(보온재 두께 30㎜ 미 포함)

○ 건축 천정마감(THK 12 불연천정재)위한 소요두께 60~90㎜

○ 덕트 배관위치: 4층 천정 Y2~Y3/X1~X4 사이(별첨도면 참조)

□ 대책검토

○ 천정 속 필요공간: ********

○ Y2열 요양실 내 화장실(천정고 2,400㎜)과 요양실 출입문 천정속으로 배관하되 출입구 부분 3개소, 복도 휠체어 보관 공간 천정고 *******************(별첨도면 참조)

□ 변경에 따른 문제점 검토

○ 기능적/건축법 상 검토 : *****내림으로서 출입 불편사항 등 기능적인 문제가 없으며, 「건축물의 피난․방화구조등의 기준에 관한 규칙」*****************에 적합

○ 공사비 및 공기 증감사항 : 없음

□ 건설사업관리단 검토 의견

○ 지상 4층 천정의 일부구간 내림천정 변경건은 기계와 건축설계시 천정속 덕트설치 공간 미확보(단열재 설치구간 미반영) 설계오류로 일부구간 천정고를 조정하여 시공함이 타당하다 판단함

□ 조치의견

○ 건설사업관리단 의견과 같이 처리함이 타당함으로 실정보고 승인 하고자 하며

○ 천정 높이가 변경되는 구간의 설계도서를 변경하고, 공사 전 시공상세도를 작성토록 하여 이질 느낌이 최소화 되도록 작업지시코자 합니다.

붙임  천정 마감높이 일부 변경 검토보고1부.  끝.