문서번호	건축부-18723
결재일자	2018.12.24.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
★주무관		의료시설과장	건축부장
문성재		代문성재	12/24 代박범규
협조

『시립중랑노인전문요양원 증축공사』

준공검사원 및 정산 검토 보고 (1차)

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2018. 12.

도시기반시설본부

(건 축 부)

『시립중랑노인전문요양원 증축공사』

준공 검사원 및 정산 검토 보고 (1차)

「시립중랑노인전문요양원 증축공사」건설사업관리단으로부터 1차 준공검사원 검토에 대하여 보고 드림

Ⅰ		공사개요

○ 위    치 : 중랑구 양원역로38(북부병원 내)

○ 규    모 : 지하 1층 / 지상 5층, 연면적 2,280.35㎡

○ 공사기간 : *********************************

*********************************

○ 공 사 비 : *********************************

○ 감 리 자 : ㈜펨코엔지니어링건축사사무소

○ 시 공 자 : 용성종합건설㈜, 삼대에스디건설㈜

Ⅱ		추진경위

○ 2017.12.20. : 1차공사 착공

○ 2018.02.28. : 주차장, 조경 등 철거 및 폐기물 처리

○ 2017.03.29. : 흙막이 H파일 천공, 계측기 설치

○ 2018.07.15. : 굴토공사 완료

○ 2018.07.26. : 기초 콘크리트 타설

○ 2018.08.27. : 지상 1층 바닥 콘크리트 타설

○ 2018.10.18. : 지상 3층 바닥 콘크리트 타설

○ 2017.11.20. : 지상 5층 바닥 콘크리트 타설

○ 2018.12.19. : 건축(장기1차) 준공검사원 검토 보고

Ⅲ		장기1차 준공검사원 및 정산내용

○ 관련문서

- 장기1차공사 준공검사원(보완) 검토 보고 (PC(시립요양원)-216, 217호, 2018.12.19. 21)

- 용성 2018-155,156(2018.12.18, 21.)호 시립중랑노인전문요양원 증축공사(건축)(장기1차) 준공검사원 제출

○ 장기1차 직접공사비 검토

- 직접공사비(건축) 준공 신청내용                                        (단위:원)

공 정	준 공 기 성 신 청 내 용	검토결과	비 고
공통가설공사	방음벽 설치	적정	1차내역 완료
가설공사	- 강관동바리 설치 해체 외	적정	1차내역 완료
토 및 지정공사	잡석깔기 지정 외	적정	1차내역 완료
철근콘크리트	거푸집 설치 수량 및 정산	적정	1차내역 완료
철골공사	철골가공조립, 데크플레이트 설치 외	적정	1차내역 완료
조적공사	벽돌쌓기 외	적정	1차내역 완료
목공사및수장	압출발포폴리스티렌(DECK면-타정핀공법) 외	적정	1차내역 완료
방수공사	침투성 방수 외	적정	1차내역 완료
금속공사	각 파이프 보강/목재패널면	적정	1차내역 완료
미장공사	모르타르 바름 외	적정	1차내역 완료
기타공사	강재집수정 설치 외	적정	1차내역 완료
골 재 비	잡석, 드라이몰탈 외	적정	1차내역 완료
운 반 비	운반비(철근, 철골)	적정	1차내역 완료
제비율제외	폐기물처리비, 안전관리비(건진법)	적정	1차내역 완료

- 직접공사비(조경) 준공 신청내용                                        (단위:원)

구 분	준 공 기 성 신 청 내 용	검토결과	비 고
수목제거공사	현장내 수목제거	적정	1차내역 완료
수목식재공사	수목이식(2주)	적정	1차내역 완료

- 직접공사비(토목) 준공 신청내용                                        (단위:원)

구 분	준 공 기 성 신 청 내 용	검토결과	비 고
부대토목	방음벽 설치	적정	1차내역 완료
철거공사	- 강관동바리 설치 해체 외	적정	1차내역 완료
토 공 사	잡석깔기 지정 외	적정	1차내역 완료
오수공사	거푸집 설치 수량 및 정산	적정	1차내역 완료
포장공사	철골가공조립, 데크플레이트 설치 외	적정	1차내역 완료
주요자재대	벽돌쌓기 외	적정	1차내역 완료
가시설공사	압출발포폴리스티렌(DECK면-타정핀공법) 외	적정	1차내역 완료
토 공 사	침투성 방수 외	적정	1차내역 완료
흙막이공사	각 파이프 보강/목재패널면	적정	1차내역 완료
운 반 공	모르타르 바름 외	적정	1차내역 완료
주요자재대	강재집수정 설치 외	적정	1차내역 완료
폐기물선별	잡석, 드라이몰탈 외	적정	1차내역 완료
제비율제외	계측관리비	적정	1차내역 완료

○ 공통(제비율) 장기1차 준공 정산 검토내용                            (단위:원)

구 분	계약금액	정산금액	적정여부	비 고
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※ 계약금액조정 검증 시스템 검증확인 결과 반영임

Ⅳ		계약 및 기성 정산현황

○ 계약현황                                                        (단위:원)

구 분			계 약 금 액	공 사 기 간	비 고
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○ 공종별 기성금액 정산현황                                        (단위:원)

구 분	계약금액	준 공 정 산 기 성 금 액						비고
		전 회	금 회	누 계	노무비 공제		금회
					전회	금회
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○ 건설사업관리단 검토의견

- 건축(장기1차) 준공검사원*****************을 검토․확인한 결과 정산결과 감액*************하여 정산금액*****************으로 준공 처리하고자 하며

- 노무비 정산액, 금회 청구금액, 장비청구 내역서, 자재청구 내역서 및 기성관련 서류 일체를 검토한 결과 적합함으로 정산금액으로 지급하는 것이 타당함

Ⅴ		처리의견

○ 건설사업관리단의 공사물량, 공정내용 확인 및 보험료 등 정산항목 등을 검토한  결과 감액이 적정함으로 정산금액으로 준공금 지급 처리 하고자 함.

붙임 : 1. 건축(장기1차) 준공검사원(정산 보완) 검토 보고 및 시공사 준공검사원 각 1부

2. 제경비(산재, 고용, 건강, 연금, 노인, 퇴직, 산업안전관리비 등) 각 1부

3. 제경비(환경, 건설기계, 안전, 품질 및 준공 사진대지) 및 하도급 기성 각1부

4. 장비 및 자재비 신청 각 1부.

5. 준공정산 내역서 1부.

6. 합의각서 1부.

7. 계약금액조정 검증증확인서 1부(준공).  끝.