문서번호	임대주택과-15984
결재일자	2018.12.12.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

						시 민
주무관		임대사업팀장		임대주택과장
김성배		이동표		12/12 이진형
협 조

- 서울 *** 행복주택 -

주택건설사업계획변경승인 검토 보고

2018. 12.

주택건축국

[임대주택과]

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
시민 참여	● 시민 의견 반영 및 사업 참여 방안을 검토하였습니까? 예) 청책토론회, 설문조사, 시민공모 등	□	☑
전문가 자문	● 관련 전문가 의견을 반영하였습니까? 예) 자문위원회 개최, 타당성 검토, T/F 운영 등	□	☑
갈 등	● 이해 당사자 간 갈등발생 가능성을 검토하였습니까? 예) 주택가 공공주차장 조성, 택시 불법영업 단속 등	□	☑
사회적 약자 배려	● 사회적 약자에 대한 배려를 검토하였습니까? 예) 아동, 장애인, 한부모 가정 등	□	☑
성별분리통계	● 성별분리통계 작성여부를 검토하였습니까? 예) 인적통계 남·여 구분, 수혜집단의 남·여 구분 등	□	☑
일자리	● 일자리 창출 효과 및 일자리 수를 검토하였습니까? 예) 직·간접 채용, 취업알선, 전문인력양성, 창업지원 등	□	☑
선거법	● 공직선거법에 저촉 여부를 검토하였습니까? 예) 홍보물 배포, 표창수여, 경품지급, 기부행위 등	□	☑
안전	● 시민 안전 위험요인과 안전대책을 검토하였습니까? 예) 장소·시설물 점검, 안전관리 인력확보 등	□	☑
타 기관	● 타 기관 협의·협력(타 자원 활용 등)을 하였습니까? 예) 중앙부처, 타 지자체, 투자·출연기관, 민간단체 등	☑	□
홍 보	● 사업 홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 보도자료, 기자 설명회, 현장 설명회 등	□	☑
정 책 영문화	● 정책 영문화 및 해외홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 영문 제목‧요약, 해외 언론 보도, 외국어 홈페이지 등	□	☑
바른 우리말	● 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까? 예) 스페이스, 플랜, 앵커시설, 거버넌스, 인큐베이팅, 매칭 등	☑	□
결재문서공개	● 공개 여부를 “비공개”로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? 예) 정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호	□	☑
지속 가능성	● 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? 예) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경의 보전 등	□	☑

- 서울 *** 행복주택 -

주택건설사업계획변경승인 검토 보고

우리시에서 추진중인 **********행복주택 및 지역편의시설 건립공사에 대하여 ************** 주택건설사업계획변경승인을 위해 관련법규 검토 및 관계기관(부서) 협의 결과를 보고드림

사업개요

❍ 위    치 : 마포구**********(A=********)

❍ 지역․지구등 : 제2종일반주거지역

❍ 사업주체 : 서울특별시장

❍ 사업내용 : 시유지를 활용하여 행복주택 및 지역편의시설 건립

❍ 사업기간 : 2019.6. ~ 2021.12

❍ 건축규모 : *******************************

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건축면적 (㎡)	건폐율 (%)	연면적 (㎡)	용적률 (%)	주택형별
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******** 위치도 및 배치도

위치도	배치도

******** 관련도면

변경 전	변경 후
*	*
배 치 도
*	*
지하1층 평면도
*	*
지하2층 평면도

추진현황

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주요 변경사항

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******** 건축개요 변경

구 분	기 정	변 경	비 고
건축면적(㎡)	********	*********	******
건폐율(%)	*****	*****	*****
연면적(㎡)	*********	*********	*******
용적률(%)	******	******	*****
조경면적(㎡)	********	********	*******

관계부서(기관) 협의 결과

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협의기관	협의부서	협의(검토)사항	협의결과
서울시	도시관리과	지구단위계획 등 관련법령	*******
	보육담당관	보육시설 등 관련법령	**
	교통정책과	교통영향평가 등 관련법령	*******
	교통운영과	교통안전시설 설치기준 등 관련법령	******
	주차계획과	주차장 설치기준 등 관련법령	******
	보행정책과	보행편의시설 등 관련법령	******
	조경과	조경설치기준 등 관련법령	******
	하천관리과	사전재해영향성검토 등 관련법령	******
	마포소방서	소방시설 설치기준 등 관련법령	**
마포구	도시계획과	지구단위계획 등 관련법령	**
	주택과	주택법 등 관련법령	*******
	가정복지과	보육시설 등 관련법령	*******
	생활체육과	체육시설 등 관련법령	*******
	교통행정과	교통안전시설 설치기준 등 관련법령	*******
	교통지도과	주차장 설치기준 등 관련법령	*******
	공원녹지과	조경시설 설치기준 등 관련법령	******
	건설관리과	도로점용 등 관련법령	**
	토목과	도로 등 관련법령	**

관련법령 검토

❍ 경미한 변경 여부

- 건축심의 : 경미한 변경 사항임(건축법시행령 제5조 제2항, 시 건축조례 제7조 제2항)

- 지구단위계획 : 변경사항 없음

❍ 공공주택 특별법, 주택법, 주택건설기준 등에 관한 규정, 건축법 등 관련법규 검토결과 적정함

쟁점사항 및 검토의견

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(검토의견)

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처리의견

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- 현재까지 회신되지 않은 부서에서 의견이 있을 경우 검토를 거쳐 별도 승인조건 부여

붙임 : 1. 사업계획변경승인신청서 1부.

2. 관련부서(기관) 협의의견 조치계획 1부.

3. 사업계획변경승인조건 1부.

4. 사업계획변경승인서 및 승인 내역 1부

5. 고시문(안) 1부.  끝.