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(경유)
제목	[민원답변] 남산공원 회현자락 매점 이전 관련

시정 발전에 협조하여 주시는 ****에게 감사드리며, 회현자락 매점 이전 내용에 대한 답변을 아래와 같이 드리오니 많은 이해와 협조 부탁드립니다.

우리 사업소는 회현자락 매점 이전에 따른 사용료를 적정하게 재산정하기 위해 감정평가를 수행하였으며,감정평가금액(부가가치세 제외)은 6,089,000원(부가가치세 포함시 6,697,900원)으로 산정되었습니다. 이번에 산출된 감정가격을 토대로 아래와 같이 2차년도 사용료를 재산정하였습니다.

재산정 금액(58,811,260원) = 2차년도 사용료(76,124,300원) × ’18.11월 감정평가액(6,697,900원) / ’16.12월 감정평가액(8,669,650원)

매점 이전에 따른 2차년도 사용료 재산정 금액은 58,811,260원으로, 종전 사용료 76,124,300원에 비해 22% 감소한 금액입니다. 이는 매점의 주요기능인 가건물(10.35㎡)은 그대로 이전되고, 매점의 부수적인 기능을 담당하는 부지가 82.892㎡에서 18㎡로 감소되는 것을 고려하였습니다. 즉 매점 이전에 따른 주기능을 담당하는 가건물이 그대로 이전되므로 매점 고유의 기능이 유지된다는 점에서 사용료가 책정되었음을 양해하여 주시기 바랍니다.

한편 ****께서 알고 계신 것과 달리 현재 회현자락 매점 부지는 ‘남산 회현자락 현장 유적박물관’ 조성사업의 건립부지에 포함되어 있어 매점의 이전이 불가피한 상황입니다. 특히 인포센터 건립위치는 「매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률」 제11조에 따라 착공전 시굴조사를 실시하여야 하고 전시시설을 위한 공사가 별도로 진행되어야 하므로 공사일정이 매우 촉박한 상황입니다.

따라서 현 매점 위치에 국고사업으로 인포센터 건립을 위한 시공자 선정(’18.11월) 및 2019.11월 준공 예정으로 추진 중에 있음을 이해해 주시고, 매점 이전에 적극 협조하여 주시기 바랍니다.

만족스러운 답변을 드리지 못하여 송구스럽게 생각하며, 궁금하신 사항이 있으면 중부공원녹지사업소 운영팀(송형래 ☎3783-5923)으로 연락주시면 친절히 답변 드리겠습니다.끝.

주무관							송형래			운영팀장					허생범					공원운영과장					11/30 代정금자
협조자
시행			공원운영과-18590									(						)		접수											(						)
우	04515					서울특별시 중구 삼일대로231(예장동) 서울시 중부공원녹지사업소 공원운영과															/			http://parks.seoul.go.kr
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