“내 집, 내 점포 앞 눈치우기”로 더 행복해지는 우리 마을
	서울특별시
수신	내부결재
(경유)
제목	재건축 소형주택 매매계약 변경 체결(서초한양)

1. 서초구 주거개선과-59869(2018.11.28.), 서초한양재건축조합 서초한양 2018-1120 (2018.11.20.) 관련입니다.

2. 서초구 서초한양재건축조합으로부터 2017. 5. 29. 우리시와 재건축 소형주택을 매매계약하였으나, 확정측량 및 기타공용면적 변경에 따라 변경계약 신청이 있어 붙임 계약서와 같이 변경계약하고자 합니다.

가. 계약현황 : 2018. 8. 30. 준공되고, 소유권이전등기 후 잔금2차(10%) 지급예정임

나. 매매계약 변경내역

1) 변경사항 : 토지 지분면적, 기타 공용면적

<변경사유> 확정측량에 따른 대지면적 변동(증)0.5㎡, 38,594.4㎡ → 38,594.9㎡)과 지하주차장 및 부대시설간 경계(위치)조정으로 인한 기타공용면적 조정

2) 매매계약서 변경사항 : 매매가격 변동없이 면적만 변경(매매계약서 제3조 제5항)

소재지		서울특별시 서초구 반포동 32-5 외2필지
대 지		당초		대, 3,347.61㎡ (또는 38,583.16㎡ 중 3,347.61㎡)
		변경		대, 3,362.5573㎡ (또는 38,583.7㎡ 중 3,362.5573㎡)
건축시설	주택	시 설 규 모					공 급 면 적 (㎡)
		동수	호 수				계			전 용		주거공용
		3	116		71		77.270 (49형)			49.840		27.430
					25		93.070(59A형)			59.950		33.120
					20		92.980(59B형)			59.970		33.010
	기타	시설명 및 규모	기타 공용 면적 (㎡)
			지하층 면적								지상층 면적
			계					지하주차장	기타 (기계,전기실 등)		어린이집 주민공동시설 등
		기타 공용	77.270 (49형)			당초		26.170	5.330		0.445
						변경		26.069	5.462		0.445
			93.070(59A형)			당초		31.470	6.420		0.535
						변경		31.357	6.571		0.535
			92.980(59B형)			당초		31.490	6.420		0.530
						변경		31.367	6.573		0.535

3) 호별 대지지분

타입	대지지분		세대수	비고
	당초	변경
49형	26.74	26.8623	71
59A	32.21	32.3548	25
59B	32.18	32.3232	20

붙임 1. 재건축 소형주택 매매 변경 계약서(좌·우간인) 2부.

2. 대지지분 및 건축시설 면적 변경내역

3. 매매계약 체결 요청문서(구청,조합) 각 1부. 끝.

주무관	김홍군		임대계획팀장	박기철		임대주택과장	전결 11/29 이진형
협조자
시행	임대주택과-15360	(		)	접수		(		)
우	04524	서울특별시 중구 세종대로 110 3층 임대주택과 (태평로1가)	/
전화	2133-7068	/전송	2133-0756	/	khong132@seuol.go.kr	/	부분공개(7)