문서번호	설비부-16163
결재일자	2018.11.26.
공개여부	부분공개(7)
방침번호

		시 민
주무관	녹색성장과장	설비부장
박도원	오삼록	11/26 권오식

『남산예장자락 재생 기계설비공사』

소위원회 조치결과 및 설계변경 검토보고

2018. 11.

도시기반시설본부

(설 비 부)

「남산예장자락 재생 기계서비공사」

소위원회 조치결과 및 설계변경 검토보고

「남산예장자락 재생 기계설비공사」책임건설사업관리단으로부터 제출된 설계변경 소위원회 자문의견 조치결과 및 설계변경 금액 변경과 준공기한 연장에 대하여 검토 보고 드림

1		공 사 개 요

□ 공 사 명: 남산예장자락 재생 기계설비공사

□ 위    치: 중구 예장동 4-1번지 일대

□ 규     모: 공원 15,154㎡, 주차장 10,015㎡(버스 39대, 장애인 2대)

□ 공사범위: 남산예장자락 주차장, 소방재난본부 리모델링

□ 시 공 사: ㈜지정이앤씨 외 4개사

□ 감 리 사: ㈜동성엔지니어링 외 2개사

□ 계약현황                                             (단위: 원)

구 분	계약금액	공사기간	비 고
총 차	*************	‘17.9.1. ~ ’18.12.31.
1 차	***********	‘17.9.1. ~ ’18.11.30.

2		관 련 근 거

□ 설계변경 소위원회 검토의견 검토보고서 및 공사기간 연장신청 검토서 제출

(남산예장 감리 제2018-392호, ’18.11.23.)

3		소위원회 지적사항 조치결과

□ 소위원회 개요

- 일    시 : 2018.11.15.(목) 10:00~

- 장    소 : 도시기반시설본부 14층 회의실

- 자문위원 : 위원장 환경설비과장, 위원 이강욱 외 3명

- 자문결과 : 조건부 가결(자문위원 지적사항 보완 조건)

□ 주요 지적사항 및 조치결과

연번	지적사항	조치결과	비고
1	공사원가계산 제비율 재검토 (설계변경 당시의 행안부장관 등이 정한 율을 초과할 수 없으므로 재검토)	- 설계변경 증액분은 설계변경 당시의 행안부장관 등이 정한 율 미만을 적용 ▪간접노무비 7.7% ▪일반관리비 5.5%
2	- 내역서상 건설폐기물 수집･운반 수수료를 원가계산으로 변경	건설폐기물 물량 제외 반영
3	각형 덕트보온 부자재항목 삭제	각형 덕트보온 부자재항목 삭제하여 반영
4	덕트 및 배관설치 재료비 할증 수량에 대하여 고재처리 반영	덕트, 배관 재료비 할증량 만큼 고재처리 반영
5	덕트 및 배관 보온재 철거 종류 명기	덕트, 배관 보온재 종류 명기 반영
6	- 고재 적용단가 최저가에서 최고가로 변경 적용	고재단가 최고가 적용
7	주방용 호스릴 표준품셈으로 적용	주방용 호스릴 재료비 견적서로 변경 적용(시공비 제외함)
8	설계변경 사유가 “현장여건상이 및 물량산출오류”에 대하여 설계사의 의견을 첨부하여 명확한 근거 제시	설계사 의견 2부 첨부
9	내역서 단위 오기 수정	내역서 단위 오기 수정 반영
10	코아(벽체)등 시공비 일위대가 누락	코아 일위대가 누락분 반영
11	설계 오류 누락에 따른 설계변경의 신규품목은 낙찰률 적용 검토	1번 항목과 동일함
12	에어커튼, 주방용호스릴 등 2부 이상 견적서 첨부	에어커튼, 주방용호스릴 견적서 2부 이상 반영
13	플렉시블조인트 등 서울형품셈 적용	서울형품셈 적용 반영
14	준공검사시 비파괴 검사에 따른 결과 제출	준공시 비파괴 검사자료 제출
15	가스배관 부설 일위대가 변경 (표준품셈 가스설비공사 강관 부설 적용)	일위대가 변경 적용

□ 심의결과 반영금액                                      (단위 : 천원)

항목	당초	심의요청	심의반영	심의요청 대비증감	비고
직접공사비	*********	*********	*********	********
직접비외	*******	*******	*******	********
부가가치세	*******	*******	*******	********
총 계	*********	*********	*********	********

□ 건설사업관리단 검토의견

- 설계변경 자문 소위원회 지적 사항에 대하여 제반서류 등을 보완하여 적정하게 조치되었다고 판단됨

4		설계 내역변경

□ 변경사유

- 주차장 공사범위는 선행공정(건축) 미시공으로 금차공사에 제외하고, 소방재난본부 총자 변경 내역을 전체 반영하여 내역 조정하고자 함

□ 공사비 변경현황

- 총괄 변경금액                                           (단위: 천원)

공종별	당 초	변 경	증감액	비고
총 차	*********	*********	**********
1차(‘18년)	*******	*******	**********	금차공사
2차(‘19년)	*********	*********	**********	‘19년 발주예정

- 공종별 변경금액                                         (단위: 천원)

공종별		당 초	변 경	증감액	공사범위
총차	기계	*******	*******	*********	소방재난본부, 주차장
	소방	*********	*********	*********
	가스	******	******	*********	소방재난본부
	정화조	******	******	*	주차장
	합 계	*********	*********	***********
1차	기계	******	*******	*********	소방재난본부
	소방	*******	*******	*********
	가스	******	******	*********
	합 계	*******	*******	증) *******

□ 건설사업관리단 검토의견

- 1차 내역 조정 및 총차 계약금액 변경을 위하여 시공사에서 제출한 설계변경 서류를 검토한 결과 적정하다고 판단됨.

5		공사기간 연장

- 연장사유: 토목공정 준공기한에 맞추어 설비공사 준공기한 연장

- 변경내용

구분	공사기간		연장일	비고
	당 초	변 경
총차	‘17.09.01.~’18.12.31.	‘17.09.01.~’19.12.31.	증) 365일
1차	‘17.09.01.~’18.11.30.	변경없음

- 공사기간 연장 귀책 기관 : 도시기반시설본부

- 지체상금 부과 여부: 미부과

□ 건설사업관리단 검토의견

- 선행 토목공사 지연에 따른 공사기간 연장이 필요하며, 선행공종 공사기간에 맞추어 총차 공사기간을 변경함이 적정하다고 판단됨.

6		조 치 의 견

□ 설계변경 소위원회 지적사항에 대한 조치결과와 설계변경(총차, 1차) 내역변경이 건설사업관리단의 의견이 타당하므로 제출된 소위원회 지적사항에 대한 조치결과를 승인하고 총무부로 설계변경계약 의뢰하고자 하며,

□ 선행공정(토목･건축) 지연에 따른 선행공정 공사기간에 맞추어 기계설비공사 준공기한(총차)을 연장함이 적정함으로 총무부로 공사기간 연장를 의뢰하고자 함.

붙임  1. 소위원회 조치결과 및 공사기간 연장신청 검토서 1부.

2. 변경내역서(총차, 1차) 각 1부.  끝.