문서번호	건축부-16686
결재일자	2018.11.21.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

				시 민
주무관	건축관리과장	건축부장
남광연	차무흥	11/21 임인구
협 조

『스페이스살림 조성공사』

타워크레인 설치 실정보고 검토보고

2018. 11.

도시기반시설본부

(건 축 부)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
시민 참여	● 시민 의견 반영 및 사업 참여 방안을 검토하였습니까? 예) 청책토론회, 설문조사, 시민공모 등	□	■
전문가 자문	● 관련 전문가 의견을 반영하였습니까? 예) 자문위원회 개최, 타당성 검토, T/F 운영 등	□	■
갈 등	● 이해 당사자 간 갈등발생 가능성을 검토하였습니까? 예) 주택가 공공주차장 조성, 택시 불법영업 단속 등	□	■
사회적 약자 배려	● 사회적 약자에 대한 배려를 검토하였습니까? 예) 여성, 아동, 장애인, 한부모 가정 등	□	■
일자리	● 일자리 창출 효과 및 일자리 수를 검토하였습니까? 예) 직·간접 채용, 취업알선, 전문인력양성, 창업지원 등	□	■
선거법	● 공직선거법에 저촉 여부를 검토하였습니까? 예) 홍보물 배포, 표창수여, 경품지급, 기부행위 등	□	■
안전	● 시민 안전 위험요인과 안전대책을 검토하였습니까? 예) 장소·시설물 점검, 안전관리 인력확보 등	□	■
타 기관	● 타 기관 협의·협력(타 자원 활용 등)을 하였습니까? 예) 중앙부처, 타 지자체, 투자·출연기관, 민간단체 등	□	■
홍 보	● 사업 홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 보도자료, 기자 설명회, 현장 설명회 등	□	■
정 책 영문화	● 정책 영문화 및 해외홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 영문 제목‧요약, 해외 언론 보도, 외국어 홈페이지 등	□	■
바른 우리말	● 서울시 행정 순화어 목록을 확인하였습니까? 예) 별첨, 첨부 ⇒ 붙임, 가이드라인 ⇒ 지침 등	■	□

『스페이스살림 조성공사』

타워크레인 설치 실정보고 검토보고

『스페이스 살림 조성공사』와 관련하여 건설사업관리자로부터 “타워크레인 설치 관련 실정보고”가 접수되어 타워크레인 설치 계획 및 설치비용 도급반영 등을 검토하여 보고함.

1		공 사 개 요

공사기간 : 2017.12.26. ~ 2020.6.25

공 사 비 : *********

시공사/감리자 : ㈜호반건설 외 2개사 / ㈜희림종합건축사사무소 외 1개사

현 공 정 : 지하 기초 및 골조공사 진행중 (공정률 : **%)

2		실정보고 내용

관련근거

‒ HTSC 1811-52 (‘18. 11. 21.) : 타워크레인 설치 반영 적정성 검토보고

‒ HTSC 1811-53 (‘18. 11. 21.) : 사업부지 북측 지장물(고압선) 방호관 설치 보고

실정보고 사유

‒ 자재양중 장비 운용계획 변경

· [당초] 트럭크레인 4개월 ⇒ [변경] 타워크레인 10개월, 트럭크레인 2개월

· 현장 내부는 온통 터파기로 지하 굴착면은 트럭크레인 이동이 불가한 토질 조건이며 지하층 공사 완료후에도 트럭크레인 작업공간이 없음.

· 현장 외부는 간선도로 및 지하철 출입구, 주택가 밀집지역으로 보행자 및 교통 혼잡구간으로 트럭크레인 작업이 불가하여 고층 자재 및 중량물 인양 장비로 타워크레인 설치가 필요한 실정임

· 공정계획 상 골조공사 기간을 고려하여 10개월간 타워크레인을 운영하고 2개월은 트럭크레인 운용 예정

‒ 현장 인근 고압선 방호관 설치

· 타워크레인 작업 간섭 구간 및 브릿지 연결 작업 구간 고압선에 방호관 설치(타워크레인 설치후 안전검사 확인 의무 사항)

타워크레인 설치비용 검토

‒ 타워크레인 설치 관련 단가                                           (단위: 원)

품명	단위	물가정보 (표준품셈)	실적공사비 (표준시장단가)	견적단가 (견적 최저가)	적용단가	비 고
기초용 앙카 설치	식	*	*	*********	*********	*** ************
임대비	개월	**********	**********	**********	*********
설치 및 해체비	대	**********	*	**********	**********
운반비	대	*	*********	*********	*********	**********

※ 표준품셈, 물가정보, 견적금액에 낙찰율 적용단가와 표준시장단가 중 최저가 적용

‒ 도급공사비 (*********************)

· 타워크레인: T-타워크레인 형식(12톤, 290HC, 최대작업반경 55m) 적용

· 트럭크레인: 타워크레인 설치 전·후시기 및 타워크레인 작업반경 초과구간 운용

※ 사업비 검토                                               (단위:  원 )

구 분	단위	수량		금액		증감
		당초	변경	당초	변경
기초 콘크리트공사	식	-	1	*	*********	*********
기초용 앙카 설치	식	-	1	*	*********	*********
타워설치 및 해체비	대	-	1	*	**********	**********
임대비	개월	-	10	*	**********	**********
운반비	대	-	1	*	*********	*********
트럭크레인(20톤)	개월	4	2	**********	**********	***********
직접공사비계				**********	***********	***********
간접공사비				*********	**********	**********
부가가치세				*********	**********	**********
도급공사비				**********	***********	***********
관급자재비				*	*********	*********
사업비				**********	***********	***********

타워크레인 설치 계획

‒ 타워크레인 배치 계획평면도

‒ 타워크레인 작업반경구간내 지장물(고압선) 방호관 설치 필요

· 타워크레인 안전검사 필수사항으로 한국전력공사에 요청하여 절연방호관 설치 후 시설 부담금 납부

· 소요예산: **********

· 예산과목: ***************************************************************

고압선로 현황 사진	고압선로 현황

3		건설사업관리자 검토의견

양중장비로 이동식크레인 사용시 한정된 공간에 소형장비 사용이 예상되어 작업반경 협소, 중량물 양중 불가 등으로 타워크레인 설치 및 운영이 반드시 필요하다고 판단되며, 골조공사 조기완료로 타워크레인 운용을 최소화 하고자 함

타워크레인 운영시 크레인 회전반경 위치 및 여성가족재단 연결브릿지 공사등 고소작업시 안전 작업을 위하여 고압선로 방호관 설치가 필요함

4		처리의견

건설사업관리자의 검토의견에 따라 타워크레인 설치를 승인하여 조치하고, 도급공사비 변경은 향후 설계변경 심의위원회에서 정확한 금액을 결정토록 조치하고자 함.

한국전력공사에 요청하여 고압선 절연방호관 설치 후 부담금 납부하고자 함.

붙임 : 1. 타워크레인 설치 반영 적정성 검토보고(건설사업관리단) 1부.

2. 사업부지 북측 지장물(고압선) 방호관 설치 실정보고(건설사업관리단) 1부. 끝.